蘭州土地使用費

❶ 開養老院需要多少資金

開養老院的費用，可按規模地區來分別，不同的地區惠民政策也不同，所以費用也不盡相同，規模大小也決定了投資費用不同。

一、養老院選擇區域帶來的差異

首先從地區來說，一線城市相對來說價位相對較高，拿一個一線城市和二三線城市給大家做個對比，一線城市例如北京5環以外100平米的地大約需要200萬左右，而二線城市例如蘭州100平米也就可能也就二三十萬左右。

所以說想確定開一家養老院，首先要確定是在什麼地方，查看當地的物價情況，這樣才能做出一個合理的評估，而且各地政府的補貼也不盡相同。具體的實際費用還得根據當地的實際情況來定。

二、租房改造型養老院

民辦養老院建設的方式一般有租房改建和購地新建兩種。租房改建的敬老院一部分是利用單位廢棄的辦公樓、學校搬遷後留下的廠房、教室等閑置房產經過簡單改造後投入運營。另一部分是租用新建房屋進行改造，由於面積限制，這部分養老院多為小型。產權的屬性限制了養老院的發展。

高額的租金增加了養老院的運營負擔，同時承租年限也影響了改造工程的有效實施。出租房考慮自身利益和對未來經濟形勢的預期，往往不願意簽訂長期合同，極少超過十年。因而如果在房屋改造和設備購置方面投入過大，短暫的承租期內很難收回成本。

三、購地新建型養老院

相對於租賃型養老院，自建型養老院的更加穩定，但是投入成本則要相對較高，這也是導致民營養老院運營艱難的主要原因。隨著土地和建築成本的逐年增加，新建養老院的投入也持續增高。

除了上述說的土地使用費用，還有建設費，床位購買，適老化改造，設施養護等必要費用支出。這還只是固定成本。當然，這一切也受養老院的規模不同變化，費用也不盡相同。

益養老介紹，在決定開辦養老院之前，要選好地方，確定想開個什麼規模的，比如可分為三個規模，小規模居家養老、中規模的以及大型的養老院。每個規模不同，費用也就不盡相同了，最低三五十萬，上到幾千萬上億都有可能。

不過根據經驗，成本核算下來，綜合所有費用，一張床位約2~3萬左右，一個床位約佔15~30平米。根據這個公式，那麼，開一家養老院需要多少錢，就可以根據預想的規模算出來了。

❷ 甘肅省蘭州新區搬遷政策

已經暫停抱歉，還未落實政策方案。

「由於之前的搬遷方案不成熟正在修改完善，要求停止移民宣傳工作，撤回所有宣傳資料。我縣通知各鄉鎮暫停蘭州新區移民摸底，靜待蘭州新區移民搬遷最新方案和省市明確通知。」2020年11月初，甘肅天水清水縣發展和改革局就網友咨詢作出答復。

「蘭州新區承接災後重建異地安置和生態移民安置」的消息近段時間在甘肅省內頗受關注，不少網友擔憂錯過搬遷機遇。例如，有人民網領導留言板網友反饋，自己是天水市清水縣新城鄉方灣村楊大灣的村民，2020年蘭州新區搬遷，村委會不給該村報名。

(2)蘭州土地使用費擴展閱讀

因災滅失住房重新購買的房屋免徵契稅

受災居民住房、單位房屋重建不超過原有規模的，免收新增建設用地土地有償使用費省級留成部分。災後重建項目佔用耕地的，免收耕地開墾費。

因災滅失住房重新購買的房屋免徵契稅。納稅人開采或者生產應稅礦產品中，因災損失超過上年度主營業務收入50%及以上的，自遭受重大損失次月起，連續12個月減征資源稅的50%；納稅人因災損失嚴重繳納確有困難的，可向縣級稅務部門申請定期減免城鎮土地使用稅。

因災遭受重大損失的單位，損失超過上年度主營業務收入50%及以上的，自遭受重大損失次月起，連續12個月免徵殘疾人保障金。

❸ 機場為什麼都離市區很遠

說到機場的選址，無外乎四大主要因素：客源腹地、氣象條件、空域和凈空條件、擴建潛力。
客源腹地
客源腹地比較好理解，就是盡可能接近主要客源地。
氣象條件
一是風。風向長年固定(或兩個完全相反的風向)是最好的。原因是飛機需要逆風起降，側風不宜過大(尤其是對於小飛機和老款飛機，它們抗側風能力差)，跑道平行於。在中國東部這樣的季風氣候區，幾乎任何選址都能滿足這個條件。當然，如果實在找不到，也可以直接修十字交叉的跑道來解決，這是歐美早年建新機場時最普遍的選擇。
二是極端天氣。常年起霧(如昆明長水)，夏季多雷雨(如廣州新白雲)等都不適合。
這個條件和選址在市區還是郊區基本無關，接下來就不提了。
空域和凈空條件
先說凈空。凈空就是機場對周邊的建築物、山體和其他物體(包括車輛、船舶等)有高度要求。
空域就是指機場周邊的天空中可以讓飛機飛的區域夠不夠。飛機降落機場前(進近)和起飛後(離場)是需要很大范圍的天空的。而若是這片天空中有很多軍方等設置的禁飛區(如大部分中國領空)，或是有其他機場的進近、離場航線(比如深圳寶安和香港赤 角沖突)，又或是市區因雜訊而設置的禁飛區(如香港赤 角往維港的離場航線)，那麼每小時保障飛機起降的數量就會受限制。
擴建潛力
這個也很好理解。機場是土地使用大戶，而機場若要發展，就需要不斷擴建。機場建成後，若要擴建，就要看周邊的土地適不適合擴建。自然方面，如果周邊有山，擴建需要開山，擴建就很貴;如果周邊有海，擴建需要填海(如上海浦東)，擴建也會很貴。人為方面，如果機場周邊的土地大幅漲價，擴建涉及大規模拆遷(如上海虹橋)，擴建費事、費時而且貴;很多時候拆遷並不只是錢的問題，還有選民不支持的問題(如倫敦希思羅擴建一直被國會否決)。