無形資產租賃為什麼是6

『壹』 什麼是「 租賃權 」 「 租賃權 」 為什麼是無形資產

然而租賃權並不屬於無形資產

『貳』 出租無形資產取得收益為什麼不屬於營業外收入呢

出租取得的收益是要計入其他業務收入科目核算的，而處置是要計入營業外專收入科目核算。屬既要核算租金收入，同時還應結轉出租無形資產的成本。租金收入計入「其他業務收入」賬戶。

出租無形資產的成本包括出租過程中所發生的相關稅費支出及出租期間應攤銷的金額。出租過程中發生的相關稅費及出租期間應攤銷的金額等支出計人「其他業務成本」賬戶。

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A公司許可B公司使用其商標一年，收取商標使用費1000000元，該商標每年的攤銷額為600000元，營業稅稅率5%。

借：銀行存款1060000

貸：其他業務收入1000000

應交稅費-應交增值稅（銷項稅額）60000

借：其他業務成本600000

貸：累計攤銷600000

『叄』 關於無形資產承租的會計處理

滿足以下標准之來一的租賃自，應界定為融資租賃：
（1）租賃期屆滿時，租賃資產的所有權轉移給承租人。
（2）承租人有購買租賃資產的選擇權，所訂立的購買價預計遠低於行使選擇權時租賃資產的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理地確定承租人將會行使這種選擇權。
（3）租賃期占租賃資產尚可使用年限的大部分（佔百分之七十五及以上）。
（4）就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬面價值；就出租人而言，租賃開始日最低租賃收款額的現值幾乎相當於租賃開始日租賃資產原賬面價值。
（5）租賃資產性質特殊，如果不作重新改制，只有承租人才能使用。

『肆』 無形資產出租發生的費用

借：其他業務支出
貸：銀行存款

分攤
借：管理費用
貸：無形資產攤銷

出售的時候才會發生稅，直接沖減收到的銀行存款就可以了。

『伍』 出租無形資產怎麼交稅

一般納稅人適用%稅率，小規模納稅人適用3%徵收率，一般納稅人出租無形資產適用下述文件第十五條第（1）款規定。

財稅[2016]36號附件1第十五條規定：

增值稅稅率

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%.

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%.

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

第十六條增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

小企業在生產經營期間，固定資產清理所取得的收益，應借記「固定資產清理」科目，貸記本科目。企業在清查財產過程中，對於查明的固定資產盤盈，按確定的價值，借記「固定資產」科目，貸記本科目。

企業出售無形資產，按實際取得的轉讓收入，借記「銀行存款」等科目，按無形資產的賬面余額，貸記「無形資產」科目，按應支付的相關稅費，貸記「應交稅金」等科目，

按實際取得的轉讓收入大於無形資產賬面余額與相關稅費之和的差額，貸記本科目。小企業取得的罰款凈收入，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。

(5)無形資產租賃為什麼是6擴展閱讀：

企業出租無形資產，既要核算租金收入，同時還應結轉出租無形資產的成本。租金收入計入「其他業務收入」賬戶。

出租無形資產的成本包括出租過程中所發生的相關稅費支出及出租期間應攤銷的金額。出租過程中發生的相關稅費及出租期間應攤銷的金額等支出計人「其他業務成本」賬戶。

企業出租無形資產，按取得的租金收入借記「銀行存款」等賬戶，貸記「其他業務收入」賬戶；結轉出租無形資產成本時，借記「其他業務成本」賬戶，貸記「累計攤銷」、「應交稅費」、「銀行存款」等賬戶。

『陸』 出租無形資產和出售無形資產分別屬於什麼類型的收入呢，為什麼

主要看一下收入和利得的概念，這是一個比較重要的知識點。
1.出租無形資產為其他業務收入，版出售為營權業外收入。同樣出租固定資產和出售固定資產也這樣處理。
2.可以從有沒有放棄對無形資產的所有權來判斷，出租的話所有權還歸自己，收到的租金便計入其他業務收入，出售的話則相反。

『柒』 出租固定資產或無形資產收取的租金記入什麼科目

出租固定資產或無形資產收取的租金記入其他業務收入賬戶。

其他業回務收入是指企業主營業答務收入以外的所有通過銷售商品、提供勞務收入及讓渡資產使用權等日常活動中所形成的經濟利益的流入。如材料物資及包裝物銷售、無形資產使用權實施許可、固定資產出租、包裝物出租、運輸、廢舊物資出售收入等。
其他業務收入是企業從事除主營業務以外的其他業務活動所取得的收入，具有不經常發生，每筆業務金額一般較小，占收入的比重較低等特點。

其他業務收入賬戶：
1、賬戶性質：損益類賬戶。
2、賬戶用途：核算企業出主營業務外的其他業務收入，如出售材料、固定資產出租等。
3、賬戶結構：貸方記增加，登記取得的其他業務收入；借方記減少，登記期末轉入本年利潤賬戶的數額；期末結轉後無余額。
4、明細賬戶：按其他業務收入的種類設置明細賬。

『捌』 出租無形資產要交6%的增值稅嗎

無形資產出租，不屬於營改增的范圍，繼續按照原來的服務業-租賃業，徵收5%營業稅
營改增的是有形動產租賃

『玖』 出租土地到底是無形資產還是投資性房地產呀。怎麼辦。。財務會計

1、首先，出租土地時，先確定是臨時性租賃，還是永久性租賃。不管是哪一種租賃，購回買以後，先計入無形答資產，然後等到自用土地有剩餘了，確定這剩餘的一塊土地是不是打算以後自己不再用了，如果自己打算以後不再用了，就轉作投資性房地產，如果是臨時租賃，就收支就在其他業務收支核算。如果買來就是出租的（雖然這種可能性較小）就轉作投資性房地產。

『拾』 為什麼租金是有形財產無形財產包括哪些

有形資產是指那些具有實物形態的資產,包括固定資產和流動資產。如存貨、對外投資、貨回幣資產、應收帳答款等。

無形資產是看不見，摸不著，沒有實體且不具有流動性，為特定主體所有，並在將來給企業帶來額外經濟利益的一種資產。例如：專利權、專有技術、著作權、版權、特許權、租賃權、商標權等。更多精彩內容來源珠海律師 http://www.lawtime.cn/zhuhai