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獨占公有房屋需要付房屋使用費嗎

發布時間:2020-12-20 12:37:48

① 房子是我公公蓋的土地證名字是他大哥的他想要獨占打光司能贏嗎

雖然房子是你公公蓋的,但是土地證是老大的名字,如果你想要打官司回,估計贏得可能性不大答,除非你有證據證明房子是老人蓋的。或者讓老爺子出來說句話。其實都是自己人,有什麼話可以坐下來談,沒有必要到打官司的那一步。

② 房屋過戶需要什麼手續

房產證過戶流程:

(1)買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

(2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。

交易所會給買方發放房產賣契,原則上房產證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的,可出具委託書委託代理人代為辦理。

(3)辦理完買賣過戶手續後,買方應持房地產交易所發給的房產賣契,在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。

辦理申請需要的證件和資料有:賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

(4)經房地產管理部門審查驗證後,買方可領取房地產權證。

辦理房產證過戶所需材料:

(1)登記申請書;(2)申請人身份證明;(3)房屋所有權證書或者房地產權證書;(4)證明房屋所有權發生轉移的材料。

四、房產證過戶所需時間

1、材料准備無誤後須到房產局,填寫一些表格和一個存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

2、材料都交給房產局之後,會有一個回執單,一定要在上面說明的日期去繳納稅金,一般需要15個工作日左右。

3、交清稅金以後便可去拿新的房產證。房產證辦理時限為10個工作日(自登記 受理後次日起)。

房屋怎麼過戶最省錢

③ 房子是我公公蓋的土地證名字是他大哥的 他大哥去世了他兒子想要獨占我們的房子打光司能贏嗎

過去老人會給每個兒子蓋房娶個媳婦的,成家單過。你們也應該也是吧。再說了,房子誰蓋的不重要,要看本是誰的,除非你能證明這房子是你公公的。按著繼承順序你們佔大頭。

④ 我老公哥哥裝修房子現在住我家房子,他會不想獨占我家房

住你們家不好吧,你老公天天在家嗎?裝修房子也沒必要非得住你家啊。

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