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臨時租地是無形資產嗎

發布時間:2020-12-20 06:57:52

『壹』 會計學單位租地計入什麼科目

首先我可以給你兩個建議,在《新會計准則》要求下結合企業自身的特點視情況可以這樣確認。(如果不是房地產開發企業)
一、你所出租年限占出租土地使用權年限的比例較大(假如出租土地使用年限50年,出租年限50年)這樣的話,按照會計原則實質重於形式,你可以確認為無形資產-土地使用權,並在使用期限內進行攤銷
取得時(辦理完手續取得發票):
借:無形資產-土地使用權
貸:其他應收款
攤銷時:
借:管理費用-無形資產攤銷
貸:累計攤銷
二、你所出租年限占出租土地使用權年限的比例較小(假如出租土地使用年限50年,出租年限20年)這樣的話,你就不能確認為無形資產-土地使用權,根據《企業會計制度》的規定,只對購入的土地使用權及以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,按無形資產——土地使用權來進行賬務處理。應計入長期待攤費用進行核算
取得時:
借:長期待攤費用
貸:其他應收款
攤銷時:
借:管理費用(製造費用等費用科目,按受益對象分配)
貸:長期待攤費用
其次說明一點,如果你是房地產開發企業的話,根本不能做無形資產——土地使用權,要記入你所建造用於出售的房屋及建築物的成本核算。
最後我想說你所問的」會計學單位租地計入什麼科目「?這個我感覺不應該這樣問,既然你提到記入什麼科目,那肯定是會計的賬務處理,你應該問「租入土地時的賬務處理」,呵呵,見笑了,有機會再來回答問題了,我上班著里。

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