房產稅土地使用稅攤銷怎麼做

❶ 房產稅、土地使用稅等如何進行會計賬務處理

土地使用稅和房產稅可以提取，也可以不提取。
（1）如果繳納回的金額不大，繳納時直接計入管理費答用科目。
（2）如果繳納的金額大，可以提取。
提取時
借：管理費用——房產稅、土地使用稅
貸：應交稅金--房產稅、土地使用稅

上交時
借：應交稅金--房產稅、土地使用稅
貸：銀行存款

❷ 房產稅和土地使用稅記入什麼會計科目

房產稅和土地使抄用稅襲記入稅金及附加科目核算。

依據財會[2016]22號文規定，全面試行「營業稅改徵增值稅」後，「營業稅金及附加」科目名稱調整為「稅金及附加」科目

稅金及附加科目核算企業經營活動發生的消費稅、城市維護建設稅、資源稅、教育費附加及房產稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關稅費。

2、土地使用稅每平方米年稅額如下：

(1)大城市1.5元至30元；

(2)中等城市1.2元至24元；

(3)小城市0.9元至18元；

(4)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。

❸ 房產稅、土地使用稅怎麼計提怎麼交分錄怎麼做

計提：
借：管理費用-稅金
貸：應付稅費-應交房產稅（土地使用稅）
交納：
借：應付稅費-應交房產稅（土地使用稅）
貸：銀行存款

❹ 房產稅和土地使用稅核算公式是什麼

住房投資聯營房產的，公擔風險的按房產余值;不擔風險的按租金;
按房產原值一回次減除答10%-30%後的余值計算
房產余值計算繳納的應納稅額=房產計稅余值×1.2%房產稅實行按年徵收，分期繳納。納稅期限一般規定按季或按半年徵收一次。
如果是出
依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。
房產稅在房產所在地繳納。
房產稅余值各個地方稅務局規定的不一樣，你可以向朝陽區的稅務局問一下在當地規定扣除的比例。

❺ 房產稅和土地使用稅計入什麼科目

房產抄稅和土地使用稅發襲生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄：
借：管理費用
貸：銀行存款
《企業會計准則》「6602
管理費用」
一、本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。

❻ 計提房產稅及土地使用稅會計分錄怎麼做

計提房產稅及土地使用稅會計分錄：
計提時：
借：管理費用--土地使用稅專
--- 房產稅
貸：應交屬稅費--應交土地使用稅
貸：應交稅費--應交土房產稅
上交時：
借：應交稅費--應交土地使用稅
借：應交稅費----應交土房產稅
貸：銀行存款</p

❼ 最新房產稅及土地使用稅計入什麼科目

房產稅和土地使用稅發生時直接計入管理費用科目，交稅時，會計分錄：專
借：管理費用
貸：銀行存款屬
《企業會計准則》「6602
管理費用」
一、本科目核算企業為組織和管理企業生產經營所發生的管理費用，包括企業在籌建期間內發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費（包括行政管理部門職工工資及福利費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦公費和差旅費等）、工會經費、董事會費（包括董事會成員津貼、會議費和差旅費等）、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、研究費用、排污費等。
房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。
土地使用稅，是指在城市、縣城、建制鎮、工礦區范圍內使用土地的單位和個人，以實際佔用的土地面積為計稅依據，依照規定由土地所在地的稅務機關徵收的一種稅賦。

❽ 房產稅和土地使用稅應該如何攤銷

房產稅和土地使用稅一般是預提不是攤銷。因為房產稅和土地使用稅都是一個季度交一次專，而且是交屬前面月份的，即在10月份申報期申報交納的是7-9月份的房產稅和土地使用稅。

（1）根據《財政部國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關政策的通知》（財稅[2006]186號）對有償取得土地使用權城鎮土地使用稅的納稅義務發生時間進行了明確，規定「以出讓或轉讓方式有償取得土地使用權的，應由受讓方從合同約定交付土地時間的次月起繳納城鎮土地使用稅；合同未約定交付土地時間的，由受讓方從合同簽訂的次月起繳納城鎮土地使用稅。」
（2）土地使用稅的繳納時間，應該按合同約定交付土地時間的次月起，繳納城鎮土地使用稅。
按土地出讓金、契稅及費用入賬，全部計入土地成本中。
借：無形資產--土地使用權
貸：銀行存款
土地使用權攤銷的年限，應該按照土地使用的年限攤銷。攤銷金額按土地成本價值。即：「無形資產--土地使用權」按賬面價值計算。

❾ 房產稅及土地使用稅怎樣做會計分錄

城鎮土地使用稅以在城市、縣城、建制鎮和工礦區范圍內的土地為征稅對象，以實際佔用的土地面積為計稅依據，按規定稅額對使用土地的單位和個人徵收。
年應納稅額=計稅土地面積（平方米）×適用稅額。

會計分錄
計提
借：管理費用--土地使用稅
貸：應繳稅費--應繳土地使用稅
繳納
借：應繳稅費--應繳土地使用稅
貸：銀行存款、現金

適用稅額各地的標准不一致，具體事宜請您咨詢您所在地的地方稅務局。