房屋使用費與房屋租賃費的區別

A. 在法律上，房屋使用金與租金兩者有何區別我國法律有無房屋使用金這一概念規定

我國法律沒有房屋使用金這一概念,只有租金.
當然,如果寫在合同中,房屋使用金還是可以用的,因為大家都能理解房屋使用金的意思.

B. 租房合同上的房屋租賃費指的是什麼

一般理解房屋租賃費就是租金，但是在此處雙方存在分歧，由於房產稅一般應有出租房交納，故你們簽訂的 合同中的房屋租賃非房產稅。

C. 房屋租賃費和房租費是一個意思嗎是什麼費用

個人覺得房屋租賃費就是租住房子的費用。房租費就是入住之後所產生的費用，包括水、電、垃圾費等費用。

D. 房租費和房費的區別

如果真要去區分，從字面意義上，你可以理解：
房租費是簽訂租賃合同，對方開房租發票的費用。
房費一般是酒店旅館的住宿費。

費用明細科目裡面如果分別設置的，那麼就分別入賬，如果沒有，入到一個科目也沒什麼問題。

E. 住房使用費和住房租金區別

您好，沒聽說過有住房使用費的，租房交租金就行了，望採納謝謝

F. 場地租賃費與場地使用費在稅收上有什麼區別

場地租賃屬於現代服務-租賃服務-不動產經營租賃，增值稅稅率11%。徵收率5%。增值稅稅率是對課稅對象徵收增值稅的比率，法定的增值稅稅率有17%、13%、11%、6%、0等。計算繳納增值稅時可以抵扣進項稅額。

而增值稅的徵收率是對特定對象採取簡易計稅方法徵收增值稅的比率，如對增值稅小規模納稅人的徵收率是3%，對不動產租賃的徵收率是5%，不能抵扣進項稅額。

場地使用費納稅會計處理：

借:銀行存款

貸:預收賬款

其他業務收入-場地使用費

場地租賃費會計處理:

借:銀行存款

貸:其他業務成本

(6)房屋使用費與房屋租賃費的區別擴展閱讀

場地費用科目計入：

1、如果場地用於辦公,支付的場地費計入"管理費用-租金"科目。

2、如果場地用於銷售,支付的場地費計入"銷售費用-租金"科目。

3、如果場地用於生產,支付的場地費計入"製造費用-租金"科目。

根據《企業會計准則第21號---租賃》規定中,第六章 經營租賃中出租人的會計處理:

第二十五條 出租人應當按資產的性質,將用作經營租賃的資產包括在資產負債表中的相關項目內。

第二十六條 對於經營租賃的租金,出租人應當在租賃期內各個期間按照直線法確認為當期損益;其他方法更為系統合理的,也可以採用其他方法。

第二十七條 出租人發生的初始直接費用,應當計入當期損益。

第二十八條 對於經營租賃資產中的固定資產,出租人應當採用類似資產的折舊政策計提折舊;對於其他經營租賃資產,應當採用系統合理的方法進行攤銷。

G. 房屋租賃稅和房屋租賃稅費有什麼區別

房屋租賃稅和房屋租賃稅費區別：

1. 房屋租賃稅包括營業稅房產稅及房屋個人所得稅；

2. 房屋租賃稅是房東需要繳納的；

3. 以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

H. 房屋租賃費的會計科目是什麼

房屋租賃費的會計科目分類如下：

1、屬於辦公用的是管理費用-租賃費。

2、屬於生產用的是製造費用-租賃費。

3、屬於商業用的是經營費用-租賃費。

4、屬於銷售用的是銷售費用-租賃費。

租賃是一種以一定費用借貸實物的經濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。

(8)房屋使用費與房屋租賃費的區別擴展閱讀：

房屋租賃是由房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。房屋租賃是房屋使用價值零星出售的一種商品流通方式。

房屋租賃是指出租人（一般為房屋所有權人）將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行為。

房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必須簽訂書面合同。房屋租賃合同中應包括以下方面的主要條款：出租房屋的范圍、面積；房屋租賃的期限、用途；租金的數額及交付時間；房屋修繕的責任、轉租以及違約責任等等。在此基礎上，雙方當事人應持房屋租賃合同到房屋所在地的房地產管理部門辦理備案登記，領取《房屋租賃證》。

I. 租賃費和房屋租賃費，在納稅性質和稅率上有何區別

租賃分很多種東西，不明確比較籠統，稅率也各有不同，房租租賃較為明確一般都使用3%普通稅

J. 租賃合同無效，房屋使用費如何計算

佔有利益為無形財產，承租人只能採用折價補償的方式返還，即支付房屋使用費。回
《最高人民法院關於審理城答鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應法律若干問題的解釋》第5條規定：「房屋租賃合同無效，當事人請求參照合同約定的租金標准支付房屋佔有使用費的，人民法院一般應予支持。」
因此，租賃合同無效，承租人應支付房屋使用費，房屋使用費可參照無效合同約定的租金標准計算。