物業公司電梯使用費會計分錄

Ⅰ 物業收取的電梯使用費是如何計算出來的

用戶承擔部分用戶差額分攤電量=用戶用電量,按每戶每月2千瓦時的標准由電力部門直接攤計。

各月份的用戶攤分電量=基本電量;公用電量由住宅業主或住戶自行攤分的。

電梯屬於固定資產，固定資產的含義就是使用周期在一年以上的，單位價值在2000元以上的資產，固定資產的壽命就是它的使用年限。

在這個年限以內，計提折舊費用，然後加上維修和保養的費用，就是電梯的使用費用了， 計提費用的年限可長可短，根據物品的新舊程度而定。

如果是新的電梯，全部費用攤到它的使用期限之內，一般電梯使用期限都超過20年，可是物業一般都是按照比較短的時間計提折舊。

物業的折舊計提周期短，就可以多收電梯使用費，也是因為物業的合同期一般都比較短，電梯的維修保養都是專業人員上門維修養護，所以這個費用是固定的。

(1)物業公司電梯使用費會計分錄擴展閱讀：

在業主委員會成立之前。有些購房者認為所有的物業收費國家都是有標準的。

規定如特約性服務費用，由雙方協商確定，高層住宅每月每平米在1元左右，物業收費佔主要方面.52元，由業主委員會和物業管理公司協商確定電梯費。

隨著市場經濟體制的逐步建立。因為物業公司對不同物業性質收取了同等的費用，而物業服務支出成本去不相同，詳見下列條文。

根據國家發展改革委、建設部頒布的，自2004年1月1日起執行的《物業服務收費管理辦法》 第二條本辦法所稱物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定。

對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。

Ⅱ 物業公司收的物業費含電梯費怎麼下賬

業主就不能主動交物業費嗎？非得物業天天想著奇葩的招來對付業主。

Ⅲ 物業收取的電梯維保使用費計入哪個會計科目

物業收取的電梯維復保使用費，物業制公司計入「主營業務收入」會計科目

借：庫存現金

貸：主營業務收入

計提稅金：

借：主營業務稅金及附加

貸：應交稅費——應交營業稅

應交稅費——應交城建稅

物業收取的電梯維保使用費，業主或租用人計入管理費用會計科目

借：管理費用---物業費

貸：銀行存款（或庫存現金)

Ⅳ 物業收取的電梯費入管理費用的哪個明細科目

根據《物業服務收費管理辦法》第十一條第2點：物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

Ⅳ 請問物業公司收的電梯運行費應該記入哪個會計科目

與你的日常經營有關的，你可以放入管理費用裡面的物業費裡面。

Ⅵ 請教大家，我公司是物業公司，小區的電梯保險費應計入什麼會計科目

看你的核算科目使用哪些。
電梯的費用應該計入營業費用科目、
不設營業費用科目，只能計入管理費用科目。

Ⅶ 物業管理公司收電梯費、垃圾清運費等應該怎麼記賬呢

1、電梯來費、垃圾清運費：
（1）收取時自
借：庫存現金
貸：預收賬款——電梯費、垃圾清運費
（2）月底，按收費所屬時間，按期結轉
借：預收賬款
貸：主營業務收入
2、賣水電費用的卡費及收的廣告費
借：庫存現金
貸：其他業務收入

Ⅷ 各位高手，物業公司的電梯保養費如何做賬

借：主營業務成本——電梯保養費

貸：銀行存款
發生時，直接計入成本，用來抵減收入。

Ⅸ 物業公司收的電梯運行費應該記入哪個會計科目

物業公司收的電梯運行費，由於電梯運行屬於日常管理，應該記入管理內費用會計科目容。
管理費用是指 企業行政管理部門 為組織和管理 生產經營活動 而發生的各項費用。包括：企業籌建期間發生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業的經營管理中發生的或者應由企業統一負擔的公司經費、工會經費、董事會費、訴訟費、業務招待費、房產稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費等。
管理費用屬於期間費用，在發生的當期就計入當期的損益。
本科目核算小企業為組識和管理企業生產經營所發生的管理費用，如小企業的行政管理部門在經營管理中發生的公司經費（包括行政管理部門職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷、辦工費和差旅費等）工會經費、待業保險費、勞動保險費、聘請中介機構費、咨詢費（含顧問費）、訴訟費、業務招待費、房產稅、車輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術轉讓費、礦產資源補償費、無形資產攤銷、職工教育經費、研究與開發費、排污費、存貨盤虧或盤盈（不包括應計入營業外支出的存貨損失）、計提的壞賬准備、存貨跌價准備等。

Ⅹ 物業公司向業主收取購買電梯費的會計分錄

屬你公司的收入，如全部收全借;現金。貸收入。如沒收全，先掛往來，借：現金貸：其他應付款