1. 房屋維修費可以入固定資產嗎
反正機器大修金額超50%是可以轉增資本，不動產也應該可以，小金額的話應該直接做管理費用做掉算了。
2. 租入固定資產的維修費用（金額較大）能否在長期待攤費用核算，分期攤銷
可以 ;
租入固定資產改良支出應當在租賃期限與預計可使用年限兩者孰短的期限內平均攤銷。
固定資產大修理支出採取待攤方法的，實際發生的大修理支出應當在大修理間隔期內平均攤銷。
3. 銷售商品的維修費為什麼不計入產品成本分期攤銷<br/> ，而是計入銷售費用
因為銷售費用是指企業在銷售商品和材料、提供勞務過程中發生的各項費用，包括企業在銷內售商品過程中發生容的包裝費、保險費、
展覽費、廣告費、商品維修費、預計產品質量保證損失、運輸費、裝卸費等費用。是在銷售商品過程中發生的相關費用，所以要計入銷售費用的。