A. 物管公司的地下停車場場地租賃費稅率
房產稅，首先要是房產，地下停車場，屬於房產稅征稅范圍，國稅總局有規定（具體版見財稅權〔2005〕181號）：凡在房產稅徵收范圍內的具備房屋功能的地下建築，包括與地上房屋相連的地下建築以及完全建在地面以下的建築、地下人防設施等，均應當依照有關規定徵收房產稅。 上述具備房屋功能的地下建築是指有屋面和維護結構，能夠遮風避雨，可供人們在其中生產、經營、工作、學習、娛樂、居住或儲藏物資的場所。
至於物業公司不交，並不能證明貴公司也可以不交，只是說明稅務局沒找他們而已。按規定，是要交的。
房產稅，出租的話，按租金的12%計征。
B. 商品房的公共地和地下室，都是業主買下的，物業公司收取業主的每月90-120元的停車場地佔用費(不負
車位是業主的，不需要付什麼停車場佔用費，但應付車庫的物業管理費，人家還回要保養車庫，答要電費，要保潔等等。廈門這邊有個不成文的行業標准，一個車位60-80元繳交。都是不負責車輛丟失和破損及盜損的。收那幾塊錢物業費，要為你車輛財產丟失進行賠償，顯然收益與責任不相當，在法律上很難要求它對車輛丟失和財務損失進行賠償，如果有證據表明他們服務有欠缺，可以適當賠償。
C. 機動車場地佔用費如何定義
根據物權法相關規定：小區內公共區域歸屬小區業主共有(個人理解是已經交內了公攤)。機動車場地佔容用費實際就是進入小區的車輛佔用了小區業主共有的公共區域所支付的費用。樓主問機動車場地佔用費一般是由物業公司開據的發票吧(物業公司不會開停車保管費的,這樣要對機動車的安全負責)，按正常來說,物業公司與業主委員會簽相關協議，由物業公司代管小區業主共有的公共區域，物業公司將該公共區域作為停放機動車使用並收且費用,收到的費用與業主委員會分成,發票由物業公司開據。
D. 內部場地收取停車費應該如何繳納營業稅
答：《國家稅務總局關於印發〈營業稅稅目注釋〉（試行稿）的通知》（國稅發[1993]149號）版規定，租賃業，權是指在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業務。
場地用於對外停車收取的停車費屬於租賃性質收入，按5%稅率計征營業稅。
場地用於對外停車收取停車費需要辦理停車許可證，應是稅務部門以外的其他職能部門的規定。建議公司與相關職能部門咨詢辦證事項。是否辦證並不影響對停車費的營業稅納稅事項。
E. 案例：如果停車場說只收停車費（場地租金），不負責保管車輛。
這確實是個問題，而且好像有很久了。就看《物權法》如何去調整了，很難說清楚，究竟付款後雙方是租賃場地的協議還是保管車輛的協議這兩點至今還存在爭議~~~
F. 1、汽車場地使用費 2、 汽車停車費 3、汽車停放服務費 三者有什麼區別各自承擔什麼責任
場地費就是你使用面積的費用，汽車費是車子停在那裡的費用，汽車服務費就是保障你車子的安全，不被偷和碰擦
G. 正規合法商業停車場,為商戶免了停車費,未收費可以少量收取場地維護費嗎
作為合法的商業停車場，也要贏利，為商戶免了停車費，是可以少量收取場地維護費。
H. 公司停車場地修復費用怎麼賬務處理
公司停車場地修復費用，金額不大就計入當期費用
借：管理費用---維修費
借：應交版稅費--應交增權值稅--進項稅額（一般納稅人取得專票）
貸：銀行存款（庫存現金、其他應付款等科目）
如果金額較大，就計入固定資產
借：固定資產---場地硬化
借：應交稅費--應交增值稅--進項稅額（一般納稅人取得專票）
貸：銀行存款（庫存現金、其他應付款等科目）
I. 公共場地憑什麼停車收費
把車停在有攝像頭的地方，然後向問你要錢的人要求出示收費許可證和收費員證，不能提供的話就轉身走人，在監控底下量他也不敢對你的車怎樣。物價局的該活動活動了。
J. 物管公司的地下停車場場地租賃費稅率
營業稅稅率5%