『壹』 什麼是需役地
需役地
定義1：
地役權的產生是基於佔有、使用、收益自己土地的目的而使用他人的回土地,故必然存在兩塊土地,因使答用他人土地而獲得便利的土地,稱為需役地,為他人土地的便利而被使用的土地,稱為供役地
源自: 物權立法與土地管理——中國人民大學嚴金... 《中國土地》 2005年 唐芷蘭
定義2：
地役權的發生必須有兩個不同歸屬土地的存在,凡是為他人土地利用提供便利的稱供役地,而享有地役權的土地稱為需役地
源自: 地役權制度淺析 《平原大學學報》 2005年 李艷玲
來源文章摘要：當今社會發展日新月異,新的物之利用形式層出不窮,伴隨而來的相鄰不動產糾紛層出不窮,在理論和實踐中設立地役權制度是十分必要的。本文從地役權的概念入手,通過分析地役權與相鄰關系的關系,提出相鄰權是不能夠替代地役權的,只有在我國的物權法制度中分別建構相鄰關系和地役權制度,才能更好地體現和保護當事人的權益。
『貳』 什麼是地役權
地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他內人不動產的權利。其容一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在於他人不動產上的用益物權。其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。
『叄』 地役權的概念是什麼
地役權來是用益物權的一種。指因通行自、取水、排水等需要，通過簽訂合同，利用他人的不動產，以提高自己不動產效益的權利。
如甲工廠原有東門可以出入，後想開西門，借用乙工廠的道路通行。甲工廠與乙工廠約定，甲工廠向乙工廠適當支付使用費，乙工廠允許甲工廠的人員通行。這時甲工廠即取得了「地役權」。
地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權剩餘的期限。
土地所有權人享有地役權或者負擔地役權的，設立土地承包經營權、宅基地使用權時，該土地承包經營權人、宅基地使用權人繼續享有或者負擔已設立的地役權。
『肆』 地役權和用益物權的區別是什麼
1.用益物權，是物權的一種，是指非所有人對他人之物所享有的佔有、使用、收益的排專他性的權屬利。比如土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、地役權、自然資源使用權（海域使用權、探礦權、采礦權、取水權和使用水域、灘塗從事養殖、捕撈的權利）。
《中華人民共和國物權法》
第一百一十七條規定：用益物權人對他人所有的不動產或者動產，依法享有佔有、使用和收益的權利。
2,地役權是是用益物權的一種．
地役權，是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。其一，地役權是按照當事人的約定設立的用益物權。其二，地役權是存在於他人不動產上的用益物權。其三，地役權是為了需役地的便利而設立的用益物權。
《中華人民共和國物權法》
第一百五十六條地役權人有權按照合同約定，利用他人的不動產,以提高自己的不動產的效益。
前款所稱他人的不動產為供役地，自己的不動產為需役地。