支付租賃土地每年攤銷

① 農業企業土地租金計入什麼科目

如果是復1年以上的租金計入「長期制待攤費用－地租」，每月攤銷：

支付租金

借：長期待攤費用－地租

貸：銀行存款

攤銷租金

借：管理費用－租賃費

貸：長期待攤費用－地租

(1)支付租賃土地每年攤銷擴展閱讀：

一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。

二、本科目應按費用項目進行明細核算。

三、企業發生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用，借記"管理費用"、"銷售費用"等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。

企業所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：

① 修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;

② 修理後固定資產的使用年限延長2年以上。

符合以上兩項條件的大修理支出，在發生時，借記「長期待攤費用」科目，貸記「原材料」、「銀行存款」等科目;該支出在固定資產尚可使用年限內進行攤銷，借記相關資產的成本或者當期損益科目，貸記「長期待攤費用」科目。

② 租入的土地的會計分錄

發生費用時為：
借：待攤費用
貸：銀行存款

攤銷時：
借：營業費用（製造費用）
貸：待攤費用

如果是製造費用需要再結轉到生產成本中

③ 土地租賃費攤銷怎麼計會計分錄

短期（銀行以內）租賃的話不需要攤銷，直接一次性記入管理費用即可
如果一年以上，可以做長內期發容光，攤銷時
借：管理費用
貸；長期待攤費用
如果是購買的土地使用權，作為無形資產入賬，攤銷時
借；管理費用
貸：累計攤銷

④ 企業建廠房期間的土地租賃費可放在在建工程核算後轉入固定資產攤銷

我來回答：按會計准則的規定，企業土地租賃費可以通過長期待攤費用科內目核算，土地容租賃費用計入"長期待攤費用——租賃費"科目，按合同期限攤銷轉入相關的成本費用。如果你利用租賃的土地，在上面該廠房，在固定資產尚未達到預計使用狀態前，其租賃費可以計入到在建工程成本，等在建工程達到預計使用狀態後，即已將結轉固定資產以後，該租賃費就不能再記到在建工程了，那就應該計入到製造費用科目了。
1、支付土地租賃費時：
借：長期待攤費用-土地租賃費
貸：銀行存款
2、在建工程未有達到預定使用狀態前，按照攤銷期應計入在建工程：
借：在建工程-廠房
貸：長期待攤費用-土地租賃費
3、結轉固定資產以後的攤銷：
借：製造費用
貸：長期待攤費用-土地租賃費
特此回答！

⑤ 土地使用租金怎麼攤銷

你好。請問你每年的去年就預交了今年一整年的租金，還是要在一年後才交版本年的租金。
如果是先權預交一整年的租金，則在預交一整年的租金時：
借：待攤費用 （假設一整年的租金為12000）
貸：銀行存款/現金12000
然後每個月攤銷租金：借：管理費用1000
貸：待攤費用1000
如果是在一整年過後才交這一年的租金，則你沒月都要計提1000元（假設沒月租金是1000）
借：管理費用1000
貸：其他應付款1000
到年底付12000（即一整年的租金）租金後
借：其他應付款12000
貸：現金/銀行存款12000

⑥ 土地租賃費怎麼攤銷

企業2015年來2月份租賃土地自准備建廠房、合同上是三十年期限、每三年一付、租的地方還在閑置中、我當時做賬時借：長期待攤費用 貸：庫存現金、一直沒攤銷、這種情況只能補攤銷

借：以前年度損益調整 （3年）貸：長期待攤費用

⑦ 土地租金計入哪個科目

1、土地租金計入「長期待攤費用」科目，按照支付的租金期限攤銷。回如：支付2年土地租金，按答2年即24個月攤銷。

2、籌建期和經營期的租金也是計入「長期待攤費用」科目；在籌建期攤銷時，計入「管理費用--開辦費」科目，在經營期攤銷時，計入「管理費用--租金」科目。

支付租金

借：長期待攤費用-地租

貸：銀行存款、現金等

攤銷租金（註：若土地作為廠房則計入製造費用）

借：管理費用-租賃費

貸：長期待攤費用-地租

(7)支付租賃土地每年攤銷擴展閱讀：

一、本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用，如以經營租賃方式租入的固定資產發生的改良支出等。

二、本科目應按費用項目進行明細核算。

三、企業發生的長期待攤費用，借記本科目，貸記有關科目，貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用，借記"管理費用"、"銷售費用"等科目，貸記本科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。

⑧ 關於土地租賃的問題

一、會計制度對土地使用權帳務處理的規定《企業會計制度》第四十七條規定：「企業購入或以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，在尚未開發或建造自用項目前,作為無形資產核算,並按本制度規定的期限分期攤銷。房地產開發企業開發商品房時，應將土地使用權的帳面價值全部轉入開發成本；企業因利用土地建造自用某項目時，應將土地使用權的帳面價值全部轉入在建工程成本「。也就是說，按新會計制度規定，企業在建項目完工後，土地使用權價值最終轉入了固定資產價值
二、土地使用權會計處理存在的主要問題
1、資產價值轉移不易操作 。無形資產的價值轉移通過攤銷實現，固定資產的價值轉移通過折舊完成。按會計制度規定，作為無形資產管理的土地使用權一般按直線法攤銷。攤銷年限以出讓合同規定的受益年限（或法律規定的有效年限）為基礎確定，而法律對土地的使用期限是有明確規定的，通過支付土地出讓金取得土地，其使用權的最高年限分別為：居住用地70年；商業、旅遊、娛樂用地40年；工業、教育、科技、文化、衛生、體育以及綜合或其他用地50年。因而土地使用權的攤銷年限高於固定資產的折舊年限（房屋建築物約為30年），如果將土地使用權價值計入固定資產，勢必會造成資產價值的提前轉移。另外，在在建工程的建設期內，也存在土地使用權價值不能攤銷的問題。這種帳務處理從資產轉移方面來講，有悖於權責發生制原則和收益與費用相配比原則，不便於對利潤的正確核算。
2、實施土地使用權管理較困難。將土地使用權計入固定資產價值後，當包含有土地價值的固定資產折舊完畢時，從帳面來看，土地使用權的價值為零，而實際上企業往往還會擁有若干年的土地使用權。如果此時企業要轉讓土地或用土地對外投資，會涉及土地使用權價值（或投資成本）的確認問題，那麼企業必須通過資產評估或其他方法重新確認，難度較大，准確性也不高。綜上所述，土地使用權作為一項資產，在企業經營過程中會經常發生轉讓、投資、清算等經營行為，會計制度將土地使用權價值轉為固定資產核算，給價值確認和日常管理帶來較大困難。
3、與稅法規定不符。《企業所得稅稅前扣除辦法》（國稅發〔2000〕84號）第二十九條規定：「納稅人為取得土地使用權支付給國家或其他納稅人的土地出讓價款應作為無形資產管理，並在不短於合同規定的使用期限內平均攤銷」。這與會計制度規定存在明顯差異，增加了納稅人申報納稅的工作量。
三、對土地使用權會計處理的建議。鑒於上述原因，土地使用權可作為無形資產單獨核算（房地產開發企業除外），並按無形資產管理辦法採用直線法攤銷。這樣做也具有可操作性，因為土地使用權有獨立性，其取得成本即入帳價值較易確定，而其使用攤銷年限可據土地出讓合同來確定
例：A企業因擴建廠房需要徵用土地若干畝，向土地管理部門繳納土地出讓金100萬元，則該企業的會計處理應為：借：無形資產—土地使用權 100萬元 貸：銀行存款 100萬元
土地出讓合同規定的使用年限為50年。那麼該企業每年可攤銷無形資產2萬元，直到攤銷完為止。<BR>借：管理費用—無形資產攤銷 2萬元<BR>貸：無形資產—土地使用權 2萬元

⑨ 土地租賃可以作為長期待攤費用嗎

土地租賃可以作為長期待攤費用，根據《企業會計准則—會計科目和主要賬務處版理》權1801長期待攤費用第一條規定：本科目核算企業已經發生但應由本期和以後各期負擔的分攤期限在1年以上的各項費用。

無形資產屬於企業一項非貨幣性資產，長期攤攤費用性質上仍屬於費用。基於租賃合同而支付的土地租賃使用費，應作為長期待攤費用核算。

(9)支付租賃土地每年攤銷擴展閱讀：

長期待攤費用核算原則：

舊的《企業會計准則》規定：

（1）企業在籌建期間發生的費用，除購置和建造固定資產以外，應先在長期待攤費用中歸集，待企業開始生產經營起一次計入開始生產經營當期的損益。

（2）租入固定資產改良支出應當在租賃期限與預計可使用年限兩者孰短的期限內平均攤銷。

（3）固定資產大修理支出採取待攤方法的，實際發生的大修理支出應當在大修理間隔期內平均攤銷。

（4）股份有限公司委託其他單位發行股票支付的手續費或傭金減去發行股票凍結期間的利息收入後的相關費用，從發行股票的溢價中不夠抵銷的，或者無溢價的，作為長期待攤費用，在不超過2年的期限內平均攤銷，計入管理費用。

⑩ 租用的土地支付的一年租金怎樣入賬一次性入賬還是攤銷

租用的土地支付的一年租金可以先做預付賬款反映，然後每月平均分攤一年的租金，攤銷的租金做到相應的成本或者費用科目裡面。