A. 高層住宅從幾層開始收電梯費
高層電梯費從1樓到頂樓的電梯費都是一樣的.都是要收電梯費的.
之所謂很多人寧願花高價買高一點的樓層也是因為電梯費一樣.住的越高也就越好.
但相對來低一點的高層房價便宜一點.
但電梯費都是一樣的收取.
B. 小高層從幾樓開始收電梯費
正常是從2樓開始收的,有的物業也從3樓開始收,這事一般都是物業自己定沒有國家標准。
C. 電梯樓一樓要收電梯費嗎如收依據是什麼
物權法沒有規定一樓必須交電梯費。但是《物權法》第七十二條規定,業主對建築物專有部分以外的共有部分,享有權利,承擔義務;不得以放棄權利不履行義務。住戶即使不使用電梯,但也應按住房面積分攤費用。
從現行物價政策上看,對一樓住戶收不收電梯費沒有具體的規定,需由物業公司和業主應根據具體情況進行協商。雙方對電梯費有約定的話,就可以依照約定來執行,約定少交點或者不交都是可以的。
僅僅從物權法的角度來理解電梯費收取過於籠統和粗線條,為體現電梯收費的公平性和合理性,應根據現實情況做一個適當的修訂和完善,從一樓住戶對電梯的使用率來考慮,其電梯費應不交或少交。他分析道,電梯的費用主要有兩個部分組成,一個是電梯購置費,這已經攤入到住戶房價中的。另一個是物業費中的電梯費包含運行費和維護費,運行費的成本是電費,維護費為15天一次的維保所產生的費用。
從各樓層對電梯功能的享用上來看,其他樓層住戶對電梯的使用是日常化的,而一樓住戶對電梯的使用頻率較少甚至為零,所以應對一樓住戶不收費,如果收費的話也應從低,進一步使住戶享受公平對待,在電梯費的收取上應在各樓層區間予以一定體現。在電梯收費上,行業主管部門和物業管理部門充分綜合業主的意見,從公平和電梯運行的科學規律出發,做一個詳細的、具有可操作性的示範性規定,讓業主享受電梯服務的同時,也覺得是公平和正當的。
D. 電梯房從幾樓收取電梯使用費和維修費
如果買房的時候沒有繳納電梯使用費的話,物業管理收取電梯使用費及維修費是合法的。電梯的運行產生的電費很多的,而且經常需要維護,這些成本都很高。
E. 電梯樓幾層以下不用交電梯費
您好
首先,電梯費指的不是電梯的使用費用而是電梯的維護回費用。
既然是維護的費用,就不用答分什麼高層和底層了,因為你付的電梯費相當於用來維護你住的那層的電梯的費用。
其次電梯費是有相關規定的,一般是每人12元/月。有地下部分的,1樓也應交納電梯費。
希望能讓您滿意
望採納,謝謝
F. 30層高層樓房電梯費從幾層收費
從開始使用的那一層開始收費。
G. 國家規定小高層一樓收不收電梯費
國家沒有這方面的法規,但大多城市會對這類情況採取措施,比如:
1、小高層和高層住宅專樓下設有地屬下停車場的,一層住戶應交納電梯運行服務費,高層住宅樓無地下停車場的,一層住戶可不交納電梯運行服務費。
2、也有城市1-2樓電梯費採取優惠的收取方式,理由是電梯屬於公用設施設備,在產權上屬於全體產權人共有,對於共有財產的維護管理費用應當由全體承擔,所以電梯運行維護費用應由產權人分攤。
其實對這種情況各地的做法都不相同,但一般1樓和2樓的電梯費方面都有一定的優惠;國內其它城市,在電梯運行費對一樓業主的收取問題上,規定也不盡相同,但大多對一樓有「優惠政策」。