房屋原值攤銷會計分錄

㈠ 公司出售辦公用房屋，房屋原值60萬，折舊30萬，賣了80萬。怎麼做會計分錄

借：固定資產清理 30萬
累計折舊 30萬
貸：固定資產 60萬

借：其他應收款專 80萬
貸：固定資產清屬理 80萬

借：固定資產清理 4萬
貸：應交稅金-營業稅 4萬

借：固定資產清理 46萬
貸：營業外收入 46萬

附加稅要根據你所在的城市地稅部門的相關規定計繳

㈡ 攤銷無形資產會計分錄如何做

1、如果你單位執行了新會計准則，攤銷分錄：
借：管理費用--無形資產攤銷
貸：累專計攤銷

2、如果你單位還沒有執行屬新會計准則，攤銷分錄：
借：管理費用--無形資產攤銷
貸：無形資產

(2)房屋原值攤銷會計分錄擴展閱讀：

新舊會計准則攤銷方法的比較

2001年的舊會計准則對無形資產攤銷的規定是直線平均法，按照無形資產的價值在一定期限內平均攤銷，攤銷期為合同與法律規定的最低期限，合同與法律無規定的攤銷年限不應小於10年。它對所有的無形資產根據使用時間平均攤銷，沒有考慮不同無形資產的時間價值。

2006年新會計准則借鑒國外的攤銷方法，對採用直線法攤銷也沒有實行「一刀切」，而是提出「應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式」，更具可行性。准則通過將無形資產區分為使用壽命有限和使用壽命無限的無形資產劃分，使攤銷的對象更明確。新准則對無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線攤銷法。

參考資料：無形資產攤銷_網路

㈢ 公司轉讓房屋一套原值100萬，已提折舊30萬，轉讓金額70萬。該怎麼做會計分錄

第一步；固定資產清理借：固定資產清理30萬累計折舊20萬貸：固定資產專50萬第二步：出售借屬:銀行存款70萬貸：固定資產清理70萬第三步：支付清理費借：固定資產清理6000貸：銀行存款6000第四步：結轉固定資產清理借：固定資產清理394000貸營業外收入394000

㈣ 房產稅會計分錄怎麼做

按規定計算應交的房產稅時：

借：管理費用

貸：應交稅費——內應交房產稅

繳納時：

借：容應交稅費——應交房產稅

貸：銀行存款

房產稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。

現行的房產稅是第二步利改稅以後開征的，1986年9月15日，國務院正式發布了《中華人民共和國房產稅暫行條例》，從1986年10月1日開始實施。

(4)房屋原值攤銷會計分錄擴展閱讀

房產稅徵收標准從價或從租兩種情況：

（1）從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%-30%後的余值；

（2）從租計征的（即房產出租的），以房產租金收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。如浙江省規定具體減除幅度為30%。

房產稅稅率採用比例稅率。按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。

房產稅應納稅額的計算分為以下兩種情況，其計算公式為：

（1）以房產原值為計稅依據的

應納稅額=房產原值×（1-10%或30%）×稅率（1.2%）

（2）以房產租金收入為計稅依據的

應納稅額=房產租金收入×稅率(12%)

㈤ 計提無形資產攤銷會計分錄

新舊會計制度不同，你做的是老的，新的會計分錄為：

借：管理費用-無形資產攤銷

貸：累計攤銷，

這樣無形資產原值是不變的，

凈額就是原值-累計攤銷。

(5)房屋原值攤銷會計分錄擴展閱讀：

無形資產攤銷是對無形資產原價在其有效期限內攤銷的方法。無形資產攤銷一般採用直線法，攤銷時直接計入「無形資產」科目的借方，無需另設攤銷科目。無形資產原價減去無形資產的余額即為無形資產的累計攤銷數 額。為了提供企業無形資產計提攤銷額的有關數據，企業更換舊帳時，要註明每項無形資產的原價。

一、 新舊會計准則攤銷期限的比較

2001年的舊會計准則規定：無形資產應當自取得當日起在預計使用年限內分期平均攤銷，計入當期損益。如預計使用年限超過了相關合同規定的收益年限或規定的有限年限，該無形資產攤銷期限按如下原則確定：

第一，合同規定收益年限但法律沒有規定有效年限的，攤銷年限不應超過合同規定的收益年限；

第二，合同沒有規定收益年限但法律規定有效年限的，攤銷年限不應超過法律規定的有效年限；

第三，合同規定了收益年限，法律也規定了有效年限的，攤銷年限則不應超過其中年限較短者；

第四，如果合同沒有規定收益年限，法律也沒有規定有效年限的，攤銷年限不應小於10年。

這遵循了謹慎性原則，但也限制了無形資產的穩定性。這些規定過於籠統，難以適應無形資產日益復雜的現狀。

2006年的新會計准則規定：無形資產是指企業擁有或控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。對於不同性質的無形資產的攤銷方法做出了不同的規定：

第一，使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。

第二，使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。

企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，並按本准則規定處理。

二、新舊會計准則攤銷方法的比較

2001年的舊會計准則對無形資產攤銷的規定是直線平均法，按照無形資產的價值在一定期限內平均攤銷，攤銷期為合同與法律規定的最低期限，合同與法律無規定的攤銷年限不應小於10年。它對所有的無形資產根據使用時間平均攤銷，沒有考慮不同無形資產的時間價值。

2006年新會計准則借鑒國外的攤銷方法，對採用直線法攤銷也沒有實行「一刀切」，而是提出「應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式」，更具可行性。准則通過將無形資產區分為使用壽命有限和使用壽命無限的無形資產劃分，使攤銷的對象更明確。新准則對無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線攤銷法。

三、企業攤銷無形資產

企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。

企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益（管理費用、其他業務成本等）。某項無形資產所包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的，其攤銷金額應當計入相關資產的成本。

企業至少應當於每年年度終了，對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核。無形資產的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的，應當改變攤銷期限和攤銷方法。

㈥ 房產稅的徵收及會計分錄的處理

以下回答來自於北京誠力財務代理

企業計算應納房產稅金時，借記「回管理費用」帳戶，貸記「應交稅答金——應交房產稅」帳戶。如按期繳納需分月攤銷時，借記「待攤費用」，貸記「應交稅金——應交房產稅」帳戶。向稅務機關繳納稅款時，借記「應交稅金——應交房產稅」帳戶，貸記「銀行存款」等帳戶。每月攤銷應分攤的房產稅金時，借記「管理費用」帳戶，貸記「待攤費用」帳戶。

房產稅實行的是，按年徵收，分期繳納。

㈦ 固定資產原值減少，會計分錄怎麼做

固定資產賬面原值不會減少，如果是發生固定資產減值，應對減值的固定資產計提減值內准備，而不是直接減少容固定資產入賬原始價值。
會計分錄：
借:資產減值損失----計提的固定資產減值准備
貸:固定資產減值准備
固定資產發生損壞、技術陳舊或者其他經濟原因，導致其可收回金額低於其賬面價值，這種情況稱之為固定資產減值。如果固定資產的可收回金額低於其賬面價值，應當按可收回金額低於其賬面價值的差額計提減值准備，並計入當期損益。中國關於資產減值准備規定不僅說明了謹慎性原則的重要性，也是為了避免資產的虛增導致企業利潤的虛增，同時保證企業財務資料的真實性，可比性。需要注意的是，運用謹慎性原則並不意味著企業可以設置秘密准備，否則就屬於濫用謹慎性原則，將視為重大會計差錯處理。

㈧ 攤銷會計分錄

這樣做不妥當，不對。
應這樣做：
借：管理費用 2000元。
貸：無形專資產攤銷屬 2000元。
————
無形資產攤銷應與固定資產攤銷一樣設置備抵專戶，不宜不可在原值中直扣。
設置的「無形資產攤銷」專戶總賬上對應與抵沖「無形資產」賬戶，其性質與作用同「固定資產」與「固定資產折舊」。

㈨ .出售一套閑置房產,該房產的原值為10萬元,已提折舊為6萬元,怎麼列會計分錄

借。固定資產清理 4
折舊6
貸。固定資產 10
1 出售房產，要交營業稅的版6*5%。如果賣了6W
借，銀行權存款 6 借，營業稅金及附加-營業稅 0。3
貸，固定資產清理 6 貸，銀行存款 0。3
2 如果賺了，貸方 營業外收入 計其差額，如果賣虧了，則在 借方 營業外支出 計其差額。
3 只有固定資產的出售要計入 固定資產清理 這個科目，
因為要出售的固定資產相對無形資產來說要多。
如果是出售無形資產，直接把無形資產的攤銷和減值給沖了就可以了。

㈩ 固定資產和待攤費用怎麼賬務處理

支付房屋裝修費用時，超過一年的：
借：長期待攤費用-房屋裝修費
貸：銀行存款內-*行
攤銷時根據容房屋使用部門：
借：製造費用- 房屋裝修費
貸：長期待攤費用-房屋裝修費
或
借：管理費用（營業費用）- 房屋裝修費
貸：長期待攤費用-房屋裝修費