廠房租金分期攤銷會計分錄

① 廠房租賃合同期長,但為分期付款,合同可以終止或提高租金嗎

我覺得這種情況看一下當初在租地的時候是怎麼寫的，合同雙方肯定是溝通好了，如果是你想漲租金，肯定對方是不同意的，這種情況只能雙方協商。

② 購買廠房可以分期嗎，收付多少

廠房不是商品房，一般來說沒有開發商專門開發廠房的。企業或購買或自建廠房，資金都是自己出的，資金不足可以跟銀行貸款或發行債務，不存在首付問題。

③ 新接一家公司的帳，待攤費用高達86萬，主要用於廠房建設等費用，我要分期攤銷嗎一般攤銷幾年

待攤費用要分期攤銷一般攤銷3年。
170萬計入無形資產吧，在土地使用年限內攤銷。

④ 已建成功的廠房分期計入在建工程中，而不直接計入固定資產，怎麼解釋

自行建造固定資產過程中使用的固定資產，其計提的折舊應計入在建工程成本，這是符合會計中的配比原則。配比原則是指某個會計期間或某個會計對象所取得的收入應與為取得該收入所發生的費用、成本相匹配，以正確計算在該會計期間、該會計主體所獲得的凈損益。
收入與費用之間的配比方式主要有兩種：一是根據收入與費用之間因果關系進行直接配比；二是根據收入與費用項目之間存在的時間上的一致關系進行間接配比。據此，配比原則有三個方面的含義：
（1）某產品的收入必須與該產品的耗費相匹配；
（2）某會計期間的收入必須與該期間的耗費相匹配；
（3）某部門的收入必須與該部門的耗費相匹配。
准則規定自行建造固定資產的成本，由建造該項資產達到預定可使用狀態前所發生的必要支出構成。用於建造在建工程的固定資產，其支出並未在當期為會計主體帶來收益，或者說其支出帶來的收益需要在未來新的固定資產使用中體現，因此這部分固定資產的折舊支出在當期不能計入費用，而應該進行資本化，計入在建工程的成本，轉固後在以後年度計提折舊。
具體會計分錄如下：
在建工程中使用的固定資產計提折舊時：
借：在建工程
貸：固定資產-累計折舊
在建工程完工後轉固時，會計分錄如下：
借：固定資產
貸：在建工程

⑤ 跪求！高分！企業購土地建廠房採用分期付款，會計分錄怎麼做

首先根據規定，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產。地地使用權用於自行開發建造廠記等地上建築物時，土地使用權的賬面價值不與地上建築物合並計算成本，而仍作為無形資產進行核算。
所以購土地時，可做如下分錄，
1、如果是支付款項時，即取得土地使用權的憑具，做：
借：無形資產
貸：銀行存款等
其他應付款
以後分期支付款項時，做分錄：
借：其他應付款
貸：銀行存款等

2、如果是分期付款，待款項付清，才取得使用權憑據的，每期做分錄：
借：其他應收款
貸：銀行存款等
等取得使用憑據時，做分錄：
借：無形資產
貸：其他應收款

建廠房，做分錄：
自營方式建造廠房領用的工程物資、原材料或庫存商品，應按實際成本轉入所建工程的成本，支付訴職工薪酬，輔助生產部門為之提供的水、電、修理、運輸等勞務支出也應計入所建工程的成本。

分錄：
借：在建工程
貸：原材料
庫存商品
應付職工薪酬等
（以上貸方科目可能會涉及更多的科目，據具體情況）

待該工程達到可使用狀態時，將在建工程的科目余額轉入固定資產科目

借：固定資產
貸：在建工程。

⑥ 房租應計入什麼科目

房屋租金支來出，應自根據房屋的具體用途計入相應會計科目：

1、用於產品生產的廠房，可以計入製造費用；

2、用於經營管理用的辦公樓，計入管理費用；

3、用於銷售的門市部，計入銷售費用科目等。

至於是否攤銷，那就看是否屬於一年以上的租金或者屬於跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷，如果是，最少要按年度進行攤銷。在實踐中，比較規范的企業是按月進行攤銷的。

(6)廠房租金分期攤銷會計分錄擴展閱讀：

如果繳納的房租為1年以內，借：預付賬款 貸：銀行存款

如果繳納的房租超過1年以上，借：長期待攤費用 貸：銀行存款

攤銷需要按照實際受益期進行，即從實際受益期開始的月份攤銷。攤銷時，借：管理費用/製造費用/銷售費用等 貸：預付賬款/長期待攤費用

會計分錄不同於記賬憑證：

記賬憑證要求要素齊全,並有嚴格的審核與編製程序,而會計分錄則只是表明記賬憑證中應借應貸的科目與金額，是記賬憑證的最簡化形式。會計分錄通常只是為了講解方便而出現在書本之中，在會計實務中是很少出現會計分錄的