耕地佔用稅無形資產

⑴ 繳納的契稅、耕地佔用稅計入無形資產——土地使用權嗎

繳納的契稅、耕地佔用稅計入無形資產——土地使用權

⑵ 購土地的耕地佔用稅和契稅已入賬無形資產後，經評估土地用增資如何入賬

除企業重組或改制以外，資產評估增值不需要經過任何的賬務處理。

⑶ 初級會計實務 耕地佔用稅通過什麼科目核算

直接記入購買土地成本中。

房地產開發企業購買土地繳納的耕地佔用稅、契稅，先計入「無形資產——土地使用權成本」核算，待房地產企業正式開發建設時，再轉人「開發成本——土地徵用及拆遷補償費」會計科目核算。

土地成本包括土地使用權取得費及土地開發費，應與建築費提取折舊費，而不能將土地使用權作為無形資產攤入管理費用。

由於耕地佔用稅是在實際佔用耕地之前一次性交納的，不存在與征稅機關清算和結算的問題，因此企業按規定交納的耕地佔用稅，不通過「應交稅金」科目核算。

耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據，以每平方米土地為計稅單位，按適用的定額稅率計稅。其計算公式為：

應納稅額=實際佔用耕地面積（平方米）×適用定額稅率

(3)耕地佔用稅無形資產擴展閱讀：

耕地佔用稅以佔用耕地建房和從事非農業建設的單位和個人為納稅人，採取地區差別稅率。全國按人均佔有耕地多少劃分為4類地區，並按佔用耕地的不同用途確定不同稅額。

對經濟特區、經濟技術開發區和經濟發達、人均佔有耕地特別少的地區，可按規定的稅額適當提高，但最高不得高於50%。具體適用稅額，由各地在規定的稅額幅度內自行確定。

對獲准佔用的耕地，超過兩年不使用的單位和個人，加征兩倍以下的稅金。耕地佔用稅由地方稅務機關或財政徵收機關負責徵收管理。

⑷ 上交土地耕地佔用稅會計分錄應屬無形資產中的土地使用費嗎

對於耕地佔用稅，由於是按照實際佔用耕地面積計算，並一次性繳納，因此可專以不通屬過「應交稅金」科目進行核算，而直接計入有關項目的成本費用之中。

[例1]某工廠1998年1月份經批准徵用耕地3000平方米用於建設廠房，當地政府規定的耕地佔用稅稅額為5元／平方米，則實際向徵收機關申報繳納耕地佔用稅時作如下會計分錄：

借：在建工程15000
貸：銀行存款15000

[例2]某房地產開發企業經土地管理部門批准徵用拼地16000平方米用於房地產開發。當地政府規定的耕地佔用稅稅額為6元／平方米。則實際向徵收機關申報繳納耕地佔用稅時作如下會計分錄：

借：開發成本96000
貸：銀行存款96000

⑸ 耕地佔用稅，契稅等是計入無形資產，還是計入費用

按照《企業會計准則第6號——無形資產》應用指南規定，企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，購買土地繳納的耕地佔用稅、契稅直接借記「無形資產」，貸記「銀行存款」。

⑹ 土地使用稅，耕地佔用稅可以入無形資產原值嗎

契稅，耕地佔用稅是取得土地而繳納的稅金，它是土地價值的一部分。車輛購置稅是購車繳納的稅金，是車的價值的一部分。當土地、車輛進入固定資產是，這些稅金是固定資產價值的組成部分。

⑺ 公司購買土地，繳納的耕地佔用稅、契稅等是計入無形資產，還是計入費用

公司購來買土地，繳納的耕地自佔用稅、契稅等是計入無形資產，還是計入費用？
1.如果是房地產企業，在開發項目取得之前：應繳納的耕地佔用稅、契稅等應計入無形資產；-土地使用權科目核算；
2.房地產開發項目取得批准之後，應從入無形資產；-土地使用權轉入：開發成本-土地出讓金及拆遷補償費科目核算；

⑻ 購買土地支付契稅、耕地佔用稅是否計入無形資產價值優惠政策對已付價款的退回怎麼記賬謝謝!!!

這個購買土地支付契稅、耕地佔用稅是要計入無形資產的價值的
但是享受優惠政策還會退回50萬應該確認為營業外收入

⑼ 公司購買土地，繳納的耕地佔用稅、契稅等是計入無形資產，還是計入費用

計入相應資產的成本中。比如在建工程，或者無形資產等等。不入費用。專
入管理費用的只有房產屬稅、車船稅、土地使用稅、印花稅。
其餘6稅一費（消費稅、營業稅、城建稅、資源稅、土地增值稅、出口關稅、）均入營業稅金及附加
希望可以幫到你。選下最佳。

⑽ 耕地佔用稅入什麼科目

應計入「無形資產」或「在建工程」，即：借：無形資產在建工程，貸：銀行存款回
1、地佔用稅是國家答對佔用耕地建房或者從事其他非農業建設的單位和個人，依據實際佔用耕地面積、按照規定稅額一次性徵收的一種稅，耕地佔用稅屬行為稅范疇，耕地佔用稅是我國對佔用耕地建房或從事非農業建設的單位或個人所徵收的一種稅收。
2、計稅依據耕地佔用稅以納稅人佔用耕地的面積為計稅依據，以平方米為計量單位，稅額計算耕地佔用稅以納稅人實際佔用的耕地面積為計稅依據，以每平方米土地為計稅單位，按適用的定額稅率計稅，其計算公式為，應納稅額=實際佔用耕地面積（平方米）×適用定額稅率。
3、企業購建固定資產繳納的耕地佔用稅，計入固定資產價值的，企業應作如下會計分錄，計提工程項目應繳納的耕地稅時
借：在建工程
貸：應交稅費──應交耕地佔用稅
繳納耕地佔用稅時
借：應交稅費──應交耕地佔用稅
貸：銀行存款。