① 投資者投入無形資產的成本,按照投資合同合同或協議約定的價值.但合同或協議約定價值不公允的除外.
你好。
題中所說的情況，不僅僅是無形資產，存貨、長期股權投資、固定資產、生物資產等資產也存在類似問題。
根據企業會計准則體系（2006）的有關規定：投資者投入存貨、長期股權投資、固定資產、生物資產、無形資產等資產的成本，應當按照投資合同或協議約定的價值確定，但合同或協議約定價值不公允的除外。
根據《企業會計准則——基本准則》（2006）的有關規定：公允價值是指，在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自願進行資產交換或者債務清償的金額。
由此可見，在通常情況下，將上述資產（以下簡稱：非貨幣性資產）投資注入企業的投資者之間，不具有關聯關系或其他可能導致交易價格不公允的其他關系，由此，他們之間簽訂的投資合同或協議約定的投資額通常是「公允」的，因此，企業接受投資的這些非貨幣資產應當按照投資合同或協議約定的價值進行計量入賬。
但在某些情況下，比如投資者之間具有某種關聯關系，投資者出於某種特定的目的，他們之間簽訂的投資合同或協議約定的投資額往往是「不公允」的，比如估值嚴重偏高或嚴重偏低。在這種情況下，企業接受投資的這些非貨幣性資產，就不能按照投資合同或協議約定的價值進行計量入賬，否則極有可能被用於粉飾企業的財務報表，而是應當以「在公平交易中，熟悉情況的交易雙方自願進行資產交換或者債務清償的金額」進行計量入賬。
另外，上述規定不涉及「實收資本」或「股本」科目的入賬價值。
致：胡傑2007
確實，交易雙方具有關聯方關系，並不能斷定雙方的交易肯定是不公允的，有些關聯方交易，同樣是符合公平交易原則的。但是，當交易雙方存在關聯關系時，其交易有失公允的可能性大增，應當就交易本身的公允性給予更多的關注。
正文的敘述，並不是說投資者存在關聯方關系，其簽訂的投資合同或協議必定有失公允，而是在「投資者出於某種特定的目的」時，「他們之間簽訂的投資合同或協議約定的投資額」才「往往是『不公允』的」。
對於此問題，提醒提問者 514405611 注意。也同時感謝 胡傑2007 的提醒。
② 賬面價值，公允價值，成本之間的區別還有在不同金融資產中是怎麼計算出來的嗎<br/>
賬面原價一般是指資產的歷史成本。
賬面余額是指某個會計賬戶（科目）所有明細賬戶的余額匯總，即總賬戶余額。比如權益法核算的長期股權投資，包括成本、損益調整和其他權益變動等明細科目余額。
賬面價值是指賬面余額減去其備抵科目後的余額。備抵科目，一般是指累計折舊（攤銷）、資產減值准備等。
賬面凈值一般是針對固定資產、無形資產和成本模式計量的投資性房地產而言的。賬面凈值等於賬面原價減去計提的累計折舊和累計攤銷的金額，它不扣除減值准備。
（1）對固定資產來講：
賬面價值＝固定資產的原價－計提的減值准備－計提的累計折舊；
賬面余額＝固定資產的賬面原價；
賬面凈值＝固定資產的折余價值＝固定資產原價－計提的累計折舊。
（2）對無形資產來講：
賬面價值＝無形資產的原價－計提的減值准備－累計攤銷；
賬面余額＝無形資產的賬面原價；
賬面凈值＝無形資產的攤余價值＝無形資產原價－累計攤銷。
（3）對以成本模式進行後續計量的投資性房地產：
賬面原價=賬面余額
賬面凈值=賬面余額-累計折舊（攤銷）
賬面價值=賬面余額-累計折舊（攤銷）-減值准備
（4）對於長期股權投資，持有至到期投資：
賬面價值=賬面余額-計提的減值准備
（5）對於交易性金融資產、可供出售金融資產：
賬面價值等於賬面余額
③ 非貨幣性資產交換中，換出無形資產時，是以公允價值還是以賬面價值計量
賬面價值
④ 無形資產的公允價值減去賬面價值後除折舊年限×2是什麼意思
這是雙倍余額遞減法折舊的應用。
1、年折舊率=2÷預計的折舊年限×100%，年折舊額=固定資產期回初折余價值×年折舊率答。
2、月折舊率=年折舊率÷12
3、月折舊額=年初固定資產折余價值×月折舊率
4、固定資產期初賬面凈值=固定資產原值-累計折舊
5、最後兩年，每年折舊額=（固定資產原值-累計折舊-凈殘值）/2
雙倍余額遞減法是固定資產加速折舊的一種計算方法，它的基本規則是：以固定資產使用年數倒數的2倍作為它的年折舊率，以每年年初的固定資產賬面余額作為每年折舊的計算基數，但由於在固定資產折舊的初期和中期時不考慮凈殘值對折舊的影響。
為了防止凈殘值被提前一起折舊，因此現行會計制度規定，在固定資產使用的最後兩年中，折舊計算方法改為平均年限法，即在最後兩年將固定資產的賬面余額減去凈殘值後的金額除以2作為最後兩年的應計提的折舊。
擴展文件；《會計資料大全》
⑤ 長期股權投資用權益法的時候，為什麼存貨、固定資產和無形資產的公允價值比賬面價值高，沒有確認收益就是
會計有一個謹慎性來原則，就是不能高源估資產和低估負債。
不能高估資產就是當公允價值比賬面價值高的時候，高出的部分不確認收益
但當公允價值低於賬面價值時，低出的部分要確認為當期減值損失。
所以不存在你後面調整利潤的說法。
希望可以幫到你。
⑥ 長期股權投資用權益法的時候，為什麼存貨、固定資產和無形資產的公允價值比賬面價值高，沒有確認收益卻要
首先，我想先幫你補充下條件，你看下對不對。
1、取得投資時，被投資單位專存貨、固定資產屬和無形資產的公允價值比賬面價值高
2、期末投資企業在按照持股比例確認投資收益前，要先調整被投資單位實現的利潤
之所以要調整被投資單位實現的利潤，是因為被投資單位的利潤是以其賬面價值計算出來的，這個好理解，你想一個企業在持續經營過程中，根據歷史成本的原則，資產和負債一經確認肯定不會變來變去（以公允價值計量的不在考慮之內）。而根據權益法，站在投資企業的角度，是將被投資企業和本企業看做一個整體的，這樣被投資企業按照資產賬面價值計算的利潤顯然不符合投資企業的要求，因為權益法下是承認公允價值的，在投資企業看來，被投資企業應是以公允價值來計量的。所以此時，被投資單位實現的凈利潤要先經過以下調整才可以按投資比例確認收益：
1、以資產公允價值計算的折舊和攤銷與以賬面價值計算的折舊和攤銷之差
2、期初存貨已銷售部分，因為銷售部分要結轉成本的，所以按公允價值結轉的成本和按賬面價值結轉的成本之差也要調整
因水平有限，可能有些地方還是沒有說透，說清，建議你找本注冊會計師的教材參考一下
謝謝！
⑦ 固定資產 無形資產,投資性房地產 是不是只有在成本模型下要計提減值准備 而在價值重估模型和公允價值模型
我才復習完這4章，也正想總結一下相同點：1，初始確認原則相同首先，滿足的條件相同:與XX有關的經濟利益很可能流入企業，XX的成本能夠可靠計量。其次，初始成本的計量表述相似，外購或者自製時是「達到目前狀態或場所的必要支出」、「達到預計可使用狀態前的必要支出」等，接受投資者投入是「以合同價計量，合同價不公允的除外」，其他方式取得的處理也相同。2，後續計量相似均有提減值的情況，而且提取的減值准備均不得轉回。3，提取折舊（攤銷）方法相似不同：1，提取減值准備的依據不同，存貨是可變現凈值與成本孰低計量，固定資產、無形資產、投資性房地產是賬面價值與可收回金額孰低計量。2，計量基礎有相同也有不同，存貨，固定資產只有歷史成本屬性，使用壽命不確定的無形資產可採用公允價值，投資性房地產在滿足一定條件時可採用公允價值模式。3，細微點差異a.固定資產在建期間與投資性房地產在建期間對於非正常損失的處理不同，固定資產計入成本，投資性房地產計入當期損益。b.固定資產改擴建通過「在建工程」核算，投資性房地產改擴建後仍為投資性房地產的通過「投資性房地產-在建」核算，但兩者在改擴建期間均不計提折舊
⑧ 為什麼個別報表無形資產和公允價值的差計入資本公積
這是因為准則規定非同一控制採用購買法。計入資本公積，因為購買日需要編制合並報表，將子公司各項可辨認資產和負債按公允價值重新計量，與歷史成本計量的賬面價值的差額屬於直接計入所有者權益的利得（注意：還需考慮遞延所得稅）。
1、非同一控制下企業合並是指參與合並的各方在合並前後不屬於同一方或相同的多方最終控制的企業合並。在總體原則上，將非同一控制下的企業合並視同一個企業購買另一個企業的交易行為，採用購買法進行核算，購買方按照公允價值確認所取得的資產和負債。
2、在非同一控制下的控股合並中，購買方一般應於購買日編制合並資產負債表，反映其於購買日開始能夠控制的經濟資源情況。在合並資產負債表中，合並中取得的被購買方各項可辨認資產、負債應以其在購買日的公允價值計量，長期股權投資的成本大於合並中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，體現為合並財務報表中的商譽。
3、長期股權投資的成本小於合並中取得的被購買方可辨認凈資產公允價值份額的差額，應計入合並當期損益，因購買日不需要編制合並利潤表，該差額體現在合並資產負債表上，應調整合並資產負債表的盈餘公積和未分配利潤。
4、資本公積是指企業在經營過程中由於接受捐贈、股本溢價以及法定財產重估增值等原因所形成的公積金。資本公積是與企業收益無關而與資本相關的貸項。資本公積是指投資者
⑨ 固定資產改用投資性房地產採用公允價值計量的情況，轉入的無形資產土地使用權的累計攤銷是否遞減成本呢
投資性房地產核算不同，所產生結果不一樣。
一、採用成本模式計量的投資性房地產比照固定資產或無形資產進行核算。
二、採用公允價值模式計量的投資性房地產的主要賬務處理
1.企業外購、自行建造等取得的投資性房地產，應按投資性房地產准則確定的成本，借記本科目（成本），貸記「銀行存款」、「在建工程」等科目。
2. 將作為存貨的房地產轉換為採用公允價值模式計量的投資性房地產，應按該項房地產在轉換日的公允價值，借記本科目（成本）， 原已計提跌價准備的，借記「存貨跌價准備」科目，按其賬面余額，貸記「開發產品」等科目，同時，轉換日的公允價值小於賬面價值的，按其差額，借記「公允價值變動損益」科目；轉換日的公允價值大於賬面價值的，按其差額，貸記「資本公積——其他資本公積」科目。待該項投資性房地產處置時，因轉換計入資本公積的部分應轉入當期的其他業務成本，借記「資本公積—其他資本公積」科目，貸記「其他業務成本」科目。 將自用土地使用權或建築物轉換為採用公允價值模式計量的投資性房地產，應按該項土地使用權或建築物在轉換日的公允價值，借記「投資性房地產（成本）」科目，按其賬面余額，貸記「固定資產」或「無形資產」科目；按已計提的累計攤銷或累計折舊，借記「累計攤銷」、「累計折舊」科目，原已計提減值准備的，借記「無形資產減值准備」、「固定資產減值准備」科目，同時，轉換日的公允價值小於賬面價值的，按其差額，貸記「公允價值變動損益」科目；轉換日的公允價值大於賬面價值的，按其差額，貸記「資本公積—其他資本公積」科目。待該項投資性房地產處置時，因轉換計入資本公積的部分應轉入當期的其他業務成本，借記「資本公積—其他資本公積」科目，貸記「其他業務收入」科目。
3. 投資性房地產進行改良或裝修時，應按該項投資性房地產的賬面余額，借記「在建工程」科目，按該項投資性房地產的成本，貸記本科目（成本），按該項投資性房地產的公允價值變動，貸記或借記本科目（公允價值變動）。
4. 資產負債表日，投資性房地產的公允價值高於其賬面余額的差額，借記本科目（公允價值變動），貸記「公允價值變動損益」科目；公允價值低於其賬面余額的差額，做相反的會計分錄。
5. 將採用公允價值模式計量的投資性房地產轉為自用時，應按該項投資性房地產在轉換日的公允價值，借記「固定資產」、「無形資產」科目，按該項投資性房地產的成本，貸記本科目（成本），按該項投資性房地產的公允價值變動，貸記或借記本科目（公允價值變動），按其差額，貸記或借記「公允價值變動損益」科目。 6. 出售投資性房地產時，應按實際收到的金額，借記「銀行存款」 等科目，貸記「其他業務收入」科目。按該項投資性房地產的賬面余額，借記「其他業務成本」科目，貸記「投資性房地產（成本）」科目、貸記或借記「投資性房地產（公允價值變動）」科目；同時，按該項投資性房地產的公允價值變動，借記或貸記「公允價值變動損益」科目，貸記或借記「其他業務收入」科目。按該項投資性房地產在轉換日計入資本公積的金額，借記「資本公積—其他資本公積」科目，貸記「其他業務成本」科目。 本科目期末借方余額，反映企業投資性房地產的價值。