1. 建築物攤銷辦法
1.年限法和有關年限的含義
年限法也稱為年齡一壽命法（age-life method），是根據建築物的有效年齡內和預期經容濟壽命或預期剩餘經濟壽命來求取建築物折舊的方法。
2.直線法
年限法中最主要的是直線法（straight-line method）。直線法是最簡單和迄今應用最普遍的一種求取折舊的方法，它假設在建築物的經濟壽命期間每年的折舊額相等。
3.成新折扣法
早期採用成本法求取建築物現值時，習慣於根據建築物的建成年代、新舊程度或完損狀況等，判定出建築物的成新率，或者用建築物的年齡、壽命計算出建築物的成新率，然後將建築物的重新購建價格乘以該成新率來直接求取建築物的現值。
2. 建築工地周轉材料攤銷
周轉材料的攤銷方法
在施工過程中可以多次使用，並不改變其原有的實物形態，其價值逐漸轉移到工程成本中去，因此，企業應根據周轉材料的具體使用情況，採取合適的攤銷方法進行價值攤銷。按財會〔2003〕27號文件頒布的(施工企業會計核算辦法)規定對周轉材料的攤銷方法可以採用一下幾種方法：
(一)一次攤銷法
「一次攤銷法」是指在領用周轉材料時，將其全部價值一次計入成本、費用的方法。這種方法適用於易腐、易糟的周轉材料，如安全網等。
(二)分期攤銷法
「分期攤銷法」是根據周轉材料的預計使用期限分期攤入成本、費用。這種方法一般適用於經常使用或使用次數較多的周轉材料，如腳手架、跳板、塔吊軌及枕木等。其計算公式如下：
周轉材料每期攤銷銷額=周轉材料計劃成本×(1-殘值占計劃成本%)/預計使用期限
[例1]某工程領用腳手架一批，計劃成本10000元，預計使用16個月，預計殘值率為10%，計算本月周轉材料攤銷額。
周轉材料每月攤銷額=10000×(1-10%)/16=562.5(元)。
(三)分次攤銷法
「分次攤銷法」是根據周轉材料的預計使用次數將其價值分次攤入成本、費用。這種方法一般適用於使用次數較少或不經常使用的周轉材料，如預制鋼筋混凝土構件所使用的定型模板和土方工程使用的擋板。其計算公式如下：
周轉材料平均每次攤銷額=周轉材料計劃成本×(1-殘值占計劃成本%)/預計使用次數
周轉材料本期攤銷額=本期使用次數×周轉材料平均每次攤銷額
[例2]某工程領用定型模板一批，其計劃成本8000元，預計殘值率為10%，預計使用6次，本月使用2次，計算本月周轉材料攤銷額。
周轉材料平均每次攤銷額=8000×(1-10%)/6=1200(元)。
周轉材料本月攤銷額=2×1200=2400(元)。
(四)定額攤銷法
「定額攤銷法」是根據實際完成的實物」工程量和預算定額規定的周轉材料消耗定額，計算確認本期攤入成本、費用的金額。
這種方法適用於各種模板的周轉材料。其計算公式如下：
周轉材料本期攤銷額=本期實際完成的單位工程量×單位工程量周轉材料的消耗定額
[例3]某施工單位現場預制混凝土構件，領用木板一批。根據預算定額規定，完成每立方米工程量木模板的消耗定額為80 元，本月實際完成100立方米。計算本月木模板攤銷額如下：
本月周轉材料攤銷額=100x80=8000(元)。
以上介紹了周轉材料攤銷的幾種方法。在實際工作中，無論採用哪幾種方法攤銷，都不能與實際損耗完全一致，這是由於施工企業都是露天作業，周轉材料的使用、堆放都受到自然條件的影響，另外，施工過程中安裝拆卸的技術水平、工藝水平，都對周轉材料的使用壽命影響很大。因此，企業無論採用何種方法對周轉材料進行攤銷，都應在工程竣工時或定期對周轉材料進行盤點，以調整各種攤銷方法的計算誤差，確保工程或產品計算的正確性
3. 包含土地使用權的房屋、建築物如何進行攤銷
如果土地使用權的預計使用年限高於房屋、建築物的預計使用年限的，在預計該項房屋版、建築物權的凈殘值時，應當考慮土地使用權的預計使用年限高於房屋、建築物預計使用年限的因素，並作為凈殘值預留，待該項房屋、建築物報廢時，將凈殘值中相當於尚可使用的土地使用權價值的部分，轉入繼續建造的房屋、建築物的價值，如果不再繼續建造房屋、建築物的，則將其價值轉入無形資產進行攤銷。如公司將土地連同地上房屋、建築物一並出售的，按其賬面價值結轉固定資產清理。
4. 建築工程中的攤銷費指得是什麼
攤銷就是不能明確劃到某一個工程項目的，比如水電費這種。
5. 建築工程裡面哪些項目屬於攤銷項目還有他的內容是什麼
措施費：是指為完成工程項目施工，發生於該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，由施工技術措施費和施工組織措施費組成
一、施工技術措施費內容包括：
1.大型機械設備進出場及安拆費：是指機械整體或分體自停放場地運至施工現場或由一個施工地點運至另一個施工地點，所發生的機械進出場運輸及轉移費用及機械在施工現場進行安裝、拆卸所需的人工費、材料費、機械費、試運轉費和安裝所需的輔助設施的費用。
2.混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費：是指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運輸費用及模板、支架的攤銷（或租賃）費用。
3.腳手架費：是指施工需要的各種腳手架搭、拆、運輸費用及腳手架的攤銷（或租賃）費用。
4.施工排水、降水費：是指為確保工程在正常條件下施工，採取各種排水、降水措施所發生的各種費用。
5.其他施工技術措施費：是指根據各專業、地區工程特點補充的技術措施費項目。
二、施工組織措施費內容包括：
1.
環境保護費：是指施工現場為達到環保部門要求所需要的各項費用。
環境保護費=直接工程費X環境保護費費率
環境保護費費率=本項費用年度平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例）
2.
文明施工費：是指施工現場文明施工所需要的各項費用。
文明施工費=直接工程費X文明施工費費率
文明施工費費率=本項費用年度平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例）
3.安全施工費：是指施工現場安全施工所需要的各項費用。
安全施工費=直接工程費X安全施工費費率
安全施工費費率=本項費用年度平均支出÷（全年建安產值X直接工程費占總造價比例）
4.臨時設施費：是指施工企業為進行建築工程施工所必須搭設的生活和生產用的臨時建築物、構築物和其他臨時設施費用等。
臨時設施包括：臨時宿舍、文化福利及公用事業房屋與構築物，倉庫、辦公室、加工廠以及規定范圍內道路、水、電、管線等臨時設施和小型臨時設施。
臨時設施費用包括：臨時設施的搭設、維修、拆除費或攤銷費。臨時設施費=（周轉使用臨建費+一次性使用臨建費）X（1+其他臨時設施所佔比例）
6. 建築其他攤銷費包括哪些
這位朋友您好來：您提到的建築其源他攤銷費包括哪些？
願意是「其他投資」「不叫其他攤銷」
例如：建設單位在一個建設項目中有若乾的單項工程（職工住宅、辦公室、衛生所等）而建設前期發生的其他費用，最終還得分配到每個單項過程中，增加單項工程招架、造價，這個過程就叫您說的「他攤銷費」，實際是「其他投資攤銷」，它是建設單位工程項目結束時，進行的會計賬務處理，也是增加固定資產，結轉各種投資的一個過程。
7. 關於施工企業臨時設施攤銷
臨時設施的核算
１、「臨時設施」補充會計科目的說明
本科目核算施工企業為保證施工和管理的正常進行而購建的各種臨時設施的實際成本。本科目應按臨時設施種類和使用部門設置明細賬，進行明細核算。本科目期末借方余額，反映施工企業期末臨時設施的賬面原價。可以比照「固定資產」科目的核算對本科目進行理解。
施工企業購置臨時設施發生的各項支出，
借：臨時設施
貸：銀行存款等
需要通過建築安裝才能完成的臨時設施，發生的各有關費用，先通過「在建工程」科目核算，工程達到預定可使用狀態時，再從「在建工程」科目轉入「臨時設施」科目。
２、「臨時設施攤銷」備抵科目的說明
本科目核算施工企業各種臨時設施的累計攤銷額。施工企業的各種臨時設施應當在工程建設期間內按月進行攤銷，攤銷方法可以採用工作量法，也可以採用工期法。當月增加的臨時設施，當月不攤銷，從下月起開始攤銷；當月減少的臨時設施，當月繼續攤銷，從下月起停止攤銷。攤銷時，按攤銷額，借記「工程施工」等科目，貸記本科目。本科目只進行總分類核算，不進行明細分類核算。需要查明某項臨時設施的累計攤銷額，可以根據臨時設施卡片上所記載的該項臨時設施的原價、攤銷率和實際使用年限等資料進行計算。本科目期末貸方余額，反映施工企業臨時設施累計攤銷額。可以比照「累計折舊」科目的核算對本科目進行理解。
３、「臨時設施清理」科目的設置
本科目核算施工企業因出售、拆除、報廢和毀損等原因轉入清理的臨時設施價值及其在清理過程中所發生的清理費用和清理收入等。本科目期末余額，反映尚未清理完畢臨時設施的價值以及清理凈收入(清理收入減去清理費用)。本科目應按被清理的臨時設施名稱設置明細賬，進行明細核算。可以比照「固定資產清理」科目的核算對本科目進行理解。
出售、拆除、報廢和毀損不需用或者不能繼續使用的臨時設施，
借：臨時設施清理（臨時設施賬面價值）
臨時設施攤銷（已提攤銷額）
貸：臨時設施（賬面原價）
取得的變價收入和收回的殘料價值，
借：銀行存款、原材料等
貸：臨時設施清理
發生的清理費用，
借：臨時設施清理
貸：銀行存款等
臨時設施清理後，如為清理凈損失，借記「營業外支出」科目，貸記本科目；如為清理凈收益，借記本科目，貸記「營業外收入」科目。
新辦法沒有明確要求對臨時設施計提預計發生的減值准備，筆者認為可以提取。
8. 建築工程模板攤銷怎樣計算
施工現場的計算是指得粘模面積。
9. 建築物攤銷在企業會算中應列入什麼項目
建築物攤銷在企業會算中應列入「累計折舊」項目
固定資產折舊，是指固定資專產在使用過程中逐漸損耗而屬轉移到商品或費用中去的那部分價值，也是企業在生產經營過程中由於使用固定資產而在其使用年限內分攤的固定資產耗費。確定固定資產的折舊范圍是計提折舊的前提。
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中華人民共和國企業所得稅法實施條例
第六十條 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。
預計殘值率5%
月折舊率=（1-殘值率5%）/使用年限/12
月折舊額=原值*月折舊率