❶ 想請專業人士幫忙擬一份房屋租金催款函''拖欠房租已半年''問過律師''發給對方一分催款函''但不知
建議請律師發律師函，對解決問題更有幫助。
❷ 房子的房東與地皮的主人不是同一人時,房租應該怎麼分是否有相關的法律規定
房子的房東與地皮的主人不是同一人時,房租應該怎麼分?主要看兩者之間有沒有什麼協議，沒有相關的法律規定。
❸ 房產交易後，由於未通過租住戶，原租住戶拒付房租有無法律依據十分感謝
依據我國來合同法規定自，所謂房屋承租人的優先購買權，是指在租賃期限內，租賃房屋的所有權人（即房東）在出賣房屋時，承租人有在相同條件下的優先購買房屋的權利。
根據最高人民法院關於房屋租賃的司法解釋，房東在出賣房屋時，應當在合理期限內通知承租人，承租人有在同等條件下優先購買的權利。如果房東未通知租戶即將房屋出賣，則侵犯了租戶的優先購買權。但是司法解釋同時規定：「承租人請求出租人承擔賠償責任的，人民法院應予支持。但請求確認出租人與第三人簽訂的房屋買賣合同無效的，人民法院不予支持。」也就是說，租戶的優先購買權被侵犯時，只能向原房東請求賠償，而買賣合同仍然是有效的。
所以本案中，交易是有效的，租戶只能向原來的房東要求賠償，拒絕向你支付租金是沒有道理的。在本案中，你沒有任何責任。
房屋承租人和實際居住人不同對本案沒有任何影響。
如有其它問題，q我402146556
❹ 夫妻分居讓自己出房租水電費有法律依據嗎
因為還是在婚姻續存階段，你可以申請雙方共同承擔，不過說實話，水電費是小金額你就自己支付算了吧。當然，如果真的到判定離婚時候對婚房有主張雙方分割的話，那麼到時可以提出也將這些費用進行分割承擔
❺ 房屋租賃合同注意哪些細節
房屋租賃合同應注意①租期應寫明確，逾期房租的費用如何結算，水電費的結算方式，違約責任及使用不當造成的損害賠償方式等。
❻ 合同沒到期，我們的房租還有一部分沒交，房東讓我們搬出，之前我們拖欠的房租不交了，需要承擔法律責任嗎
看二房來東有沒有轉租的權利，如果自經過大房東授權有權利轉租，那麼他不可以趕你出去。要是他沒有權利轉租即非法轉租，是可以要求你搬走的。保留好租房合同，努力找到二房東，如果二房東拒絕承擔責任，走法律途徑。
簡單來說就是大房東是房屋的所有權人，如果你租房的時候沒有大房東的簽字或聲明，則大房東有權要求你搬出去。但是如果大房東在二房東把房屋出租給你們的六個月之內沒有提出異議的話，你有權不搬出去，法律依據如下：
《關於審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件司法解釋的理解與適用》第十六條出租人知道或者應當知道承租人轉租，但在六個月內未提出異議，其以承租人未經同意為由請求解除合同或者認定轉租合同無效的，人民法院不予支持。
第十七條因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。
❼ 情侶同居分手自己的房子可以要求對方付房租法律支持嗎
情侶同居，現在分手了。房子是你的，如果當初你沒有說他住進來需要付房租，也沒有簽訂任何協議說要付房租，現在肯定是不能要求對方付房租的。你們這屬於自願行為。
❽ 律師事務所小規模納稅人，交了下個季度的房租和押金。分錄是否如下圖需要把房租價稅分離嗎
沒有銀行存款就不要貸記銀行存款科目
員工代付的話直接計入其他應付款--XX就可以版了
分錄如下：
借：預付權賬款--房租
其他應收款--房租押金
貸：其他應付款--XX
等以後有了銀行賬戶，把員工代墊的錢轉賬給他的時候
借：其他應付款--XX
貸：銀行存款
❾ 房東漲房租的問題 求懂法律人士 分析
住房和城鄉建設部近日出台《商品房屋租賃管理辦法》（住房和城鄉專建設部令第6號）屬，旨在加強商品房屋租賃管理，規范商品房屋租賃行為，維護租賃雙方當事人合法權益。新規首次明確租房人權利，在租賃期不得提高租金，有利於保護租房者利益，促進租賃市場的穩定。
希望予以採納。
❿ 想請專業人士幫忙擬一份房屋租金催款函''租客拖欠房租已半年''問過律師''發給對方一分催款函''但
如果來是要一封正式的律師函的話，要自到律師事務所請他們出具。如果只是想單純的想催租，比如貼在門上讓對方看到之類的，把內容寫清楚，寫成書信的格式就可以了。不需要很專業的格式。可以通過錄像的辦法確認對方收到了催租信。