石景山加裝電梯服務中心使用費

1. 加裝電梯，需要什麼准備或者手續，費用大概多少

你們最好有業主代表，能徵得全棟樓居民的同意。

然後可以聯系電梯品牌的經銷商，廠家一般不喜歡自己來，但經銷商喜歡。

不過在這之前，你們要先進行報裝的工作，找到規劃局、設計院，順便把圖紙出一下。我知道有不少業主是希望趁著土建井道的修建，就加一些飄台、走道之類的東西，這多數是違規的，上頭一般不會批，但睜一隻眼閉一隻眼也可以，不要太過了就行。

費用要看品牌，同時跟土建成本、電梯功能配置、裝潢等等有關，詳細可以與賣方商談。
現在要加裝電梯的，多數是住著老人家的樓房了。賣家加裝就是為了做點社會公益，不會想著要賺錢。當然也不排除專門來坑錢的。

2. 業主自費加裝電梯,管理處提加管理費合理嗎

各地法規，對電梯樓房，物業費確實是更貴一點。
因為物業有責任對電梯進行管理，值守電梯監控和急救電話，
這些也是成本。
至於要不要提價，提多少，可以好好協商。

3. 老住宅樓加裝電梯的費用是多少。

普遍40萬左右。

加裝電梯時，除了政府的補貼外，錢都是來自居民自籌，不同樓層不同價格。查了下當時的數據，新民村當時加裝電梯時，商定了出資比例：

一樓二樓不用出錢，三樓10%（一戶25500元），4樓20%（一戶51000元），5樓30%（一戶76500元），6樓40%（一戶102000元），以此類推。

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選擇正確合適：

a、家用電梯開門方式分為手拉門和自動門：

手拉門的結構類似於我們家裡常用的門，只是多了門鎖聯動裝置和比較重，同時手拉門無轎門保護設計，客觀上存在安全隱患。

自動門則與公共乘客電梯一樣，有轎門和廳門雙層保護，所不同的是，95%以上的別墅電梯選擇旁開式自動門，是因為旁開式的自動門可以最大限度的節省建築面積和盡可能的利用井道的寬度，同時可以方便殘疾人和老年人使用，充分體現其使利性。

b、選擇PLC控制或微電腦控制的別墅電梯：

PLC控制是英文「Programmable Logic Controllers」的簡寫，即可編程序邏輯控制器，主要用於早期的工業領域，也是電梯主要的控制方式。

在上世紀八十年代當微電腦控制系統出現後，PLC控制在電梯領域只有雜物電梯還大批量採用，但是在乘客電梯領域基本被微電腦控制系統完全淘汰，因此，選用精淮的微電腦控制系統是正確的選擇。

4. 老舊小區加裝電梯,費用用戶己出以後能否享受補貼

現在老舊小區加裝電梯政府部門己經給予補貼。

5. 石景山如何用租賃模式安裝適老電梯

「你聽說過租房、租車，沒聽說過租電梯吧？」家住石景山區八角南路社區22號樓2單元的武朝英老人感慨道，「我們這里安裝的電梯是免費的，想用可以『租』。一次性交點租金就只管用了。」

據了解，八角南路社區的樓房建於1990年，是典型的老舊小區，所居住的居民平均年齡高達75歲。「安裝電梯」是樓上樓下老街坊最迫切的需求。但一直以來，老舊小區增設電梯的想法都礙於政策及手續的限制，很難進入實操階段。市政府相關部門去年聯合下發《北京市2016年既有多層住宅樓房增設電梯試點工作實施方案》，徹底解決了政策上的難題，讓安裝使用合理合法。石景山區緊抓政策良機，立足百姓需要，大膽嘗試租賃安裝的全新模式，為居民生活提供了方便。

為了徹底解決居民上下樓難題，石景山區住建委與八角街道辦事處充分溝通，委託北京華齡安康控股有限責任公司為該試點安裝電梯。項目啟動後，工作人員多次入戶摸底，向業主講解政策及安裝電梯的便利性。該樓業主同意安裝電梯後，與電梯安裝公司簽訂了授權委託書，由該公司全權負責電梯安裝手續及後期維護工作。該公司測算出基本費用後，多次召開現場會、徵求收費意見，最終簽訂正式合同。

6. 老舊小區加裝電梯後的運行費用有業主拒交怎麼處理

如果有居民拒交電梯費，就要提前一個月到三個月左右。跟居民說好拒交的後果。最好有書面和口頭通知的證據，可以和電梯管理方協調，想辦法暫停居民的使用電梯的許可權。

7. 舊樓加裝電梯後管理費上升多少

這個會按照加裝的電梯設備和你住所的物業狀況來制定的。一般舊樓加裝的管理費不會很高。可能是你原來物業費的十分之一吧。

8. 老舊住房加裝電梯安裝費和後續運行各個樓層怎麼收費

老舊樓加裝電梯一般費用分攤，後續移交給物業管理，或者成立專門管電梯部門。

9. 老舊樓加裝電梯費用多少

您好，我來回答您的問題。

關於舊樓加裝電梯的問題，您單問一個價格，肯定是無法回答的，即使有人回答了價格肯定也是不靠譜的，理由如下：
一個舊樓要加裝電梯先需要解決以下幾個問題，然後才可以談其它的。
1：硬體層面的
此樓適不適合裝電梯？裝在哪裡？裝的位置有沒有遮擋物(電線電纜，地下是否有排水管道)，是否具備施工條件等等
2：軟體層面的
此單元內的所有物權人是否有超過全部業主2/3的人同意以及面積的2/3同意？對安裝費用的分擔是否溝通好？是否有人明確反對等等，這些前期工作要做的非常多。
前期的所有工作需要業主以及業主代表認真考慮的，考慮好了後再找供應商出方案，出報價等等。
報價又要根據方案電梯的高度，材料，裝修材料等等多種因素來結合，所以說馬上就給出報價的肯定是不嚴肅的，也是不嚴謹的。

10. 加裝電梯後自行管理，有交物業費，覺得不合理，不交衛生費給籌備組,是否可以取消電梯使用權

小區的樓房加裝了電梯，有小區居民自行管理，同時每個居民都需要交納物業費或者衛生費，
如果你不交納衛生費的話，那麼你是沒有電梯使用權的，既然你享受電梯的使用，那麼必然要產交納電梯使用產生的費用。