⑴ 投資性房地產按租賃期攤銷還是預計使用壽命
看題目是抄怎麼租賃了，投資性房地產攤銷和固定資產無形資產一樣。有些折舊的使用壽命受法律或類似規定約束。比如做融資租賃，如果能夠合理確定租賃期滿時將會取得租賃資產所有權的，應當按使用壽命攤銷，如果無法合理確定的，應當選擇兩者較短的。
⑵ 投資性房地產的攤銷怎麼做
20萬是之前按4000萬計提的折舊，實際應按6000萬計提折舊。
4000/50*3/12=20
望採納。
⑶ 發現以前年度的待攤費用多攤銷啦該怎麼處理
如果攤銷的金額對公司利潤影響不大，今年少攤一些就可以了，也就是把攤銷的差錯版在今年消化掉。權
如果攤銷的金額對公司利潤影響比較大，那就做以前年度損益調整，調整公司年初未分配利潤
DR：待攤費用
CR：以前年度損益調整
⑷ 投資性房地產累積折舊和投資性房地產累計攤銷有什麼區別嗎
本質上抄是沒多大區別的，都是用成本模式計量時候對投資性房地產進行折舊的說法，稍微有點區別。
但是因為投資性房地產可能是固定資產（房子等），也可能是無形資產（土地使用權）。
因為固定資產折舊是累計折舊，所以固定資產類的投資性房地產折舊就是要計入投資性房地產累計折舊。
而無形資產是計入累計攤銷，所以無形資產類的投資性房地產就是要計入投資性房地產累計攤銷。
區別就在這里而已。
⑸ 投資性房地產累計折舊與累計攤銷
這個地方跟固定資產的折舊、無形資產的攤銷是類似的，每月都要計提。
1、房產：回當月增加，當月不提答折舊，減少的當月照提折舊；增加的次月計提折舊。
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
3、土地使用權：當月增加當月就開始攤銷；減少的當月不再攤銷。
借：其他業務成本
貸：投資性房地產累計折舊（攤銷）
⑹ 投資性房地產的累積攤銷與累積折舊有何區別
投資性房地來產只有累計折舊，沒有累自計攤銷。而且投資性房地產按公允價值計量時，不提折舊，只進行減值測試。只有按賬面價值計量的投資性房地產才計提折舊。
你說的累計攤銷，可能是土地計入了投資性房地產。由於土地原來是無形資產的范疇，所以現在延用了累計攤銷這個詞。
⑺ 長期待攤費用本年度內多攤銷，怎麼處理
長期待攤費用本年度內多計提了4個月，要怎麼處理啊？
什麼意思？既然是長攤，回那麼就是攤銷，怎麼又是答多計提了4個月；
如果是多攤銷了4個月，現在還在年度內，沖回多攤銷的就可以。
車間廠房等零星工程維修費進行長期費用攤銷時，計入製造費用還是管理費用？
計入製造費用就可以
希望能幫助到你！
⑻ 調整上年度多攤銷的長期待攤費用憑證怎麼做
借：長期待攤費用
貸：以前年度損益調整
借：以前年度損益調整
貸：利潤分配-未分配利潤
⑼ 投資性房地產累計攤銷問題
無形資產的攤銷是有單獨科目入賬的。
借：費用
貸：累計攤銷
而不是直回接沖減答無形資產。
所以在這筆業務發生的時候，
「無形資產——土地使用權」和「累計攤銷」都分別有餘額，所以要一起結轉掉。
《企業會計准則講解——投資性房地產》：企業將自用土地使用權或建築物轉換為以成本模式計量的投資性房地產時，應當按該項建築物或土地使用權在轉換日的原價、累計折舊、減值准備等，分別轉入」投資性房地產」、」投資性房地產累計折舊(攤銷)」、」投資性房地產減值准備」科目，按其賬面余額，借記」投資性房地產」科目，貸記」固定資產」或」無形資產」科目，按已計提的折舊或攤銷，借記」累計折舊」或」累計攤銷」科目，貸記」投資性房地產累計折舊(攤銷)」科目，原已計提減值准備的，借記」固定資產減值准備」或」無形資產減值准備」科目，貸記」投資性房地產減值准備」科目。
⑽ 投資性房地產的攤銷問題。
該跌了，北京一市房產市值可頂美國一年GDP，這樣的情況日本也曾經發生過。
無限的透支了財富，你說該咋整？
竭澤而漁的房產商和賣地換錢的地方政府與將房產發展視為經濟支柱的央政府，
現在用多層的韁繩來套奔馬，卻不知，利益可以共享的集團卻已經分化。
三個當年共同製造地產神話的好兄弟，現在心情是復雜的，各懷鬼胎的。
不將房價干下來，央政府就完蛋，干下來了，地方政府和房產商就完蛋。
畢竟都是混飯吃，最好別砸飯碗嗎。
可這晚吃著13億百姓血肉的飯，註定是不好吃的，應為吃別人血肉，這註定不能長期
成為一種產業，雖然這種產業在國內已經繁榮了將近20年了。