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津南區土地使用費

發布時間:2021-03-22 15:44:02

① 土地整合的有關規定及辦法 (天津市)

徵用耕地的土地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。 第四十七條 徵收土地的,按照被徵收土地的原用途給予補償。
徵收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。徵用耕地的土地補償費,為該耕地被徵用前三年平均年產值的六至十倍。徵用耕地的安置補助費,按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被徵用的耕地數量除以征地前被徵用單位平均每人佔有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標准,為該耕地被徵用前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被徵用耕地的安置補助費,最高不得超過被徵用前三年平均年產值的十五倍。
徵收其他土地的土地補償費和安置補助費標准,由省、自治區、直轄市參照徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准規定。
被徵用土地上的附著物和青苗的補償標准,由省、自治區、直轄市規定。
徵收城市郊區的菜地,用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費,尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的,經省、自治區、直轄市人民政府批准,可以增加安置補助費。但是,土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被徵用前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平,在特殊情況下,可以提高徵用耕地的土地補償費和安置補助費的標准。
第四十八條 征地補償安置方案確定後,有關地方人民政府應當公告,並聽取被征地的農村集體經濟組織和農民的意見。
第四十九條 被征地的農村集體經濟組織應當將徵收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布,接受監督。
禁止侵佔、挪用被徵用土地單位的征地補償費用和其他有關費用。
第五十條 地方各級人民政府應當支持被征地的農村集體經濟組織和農民從事開發經營,興辦企業。
第五十一條 大中型水利、水電工程建設徵收土地的補償費標准和移民安置辦法,由國務院另行規定。 謝謝,滿意請採納。

② 請問農村土地使用是怎樣規定的,求高手明示

中華人民共和國村莊和集鎮規劃建設管理條例
中華人民共和國土地承包法
中華人民共和國土地管理法
農村土地政策主要由上面的三部法律和條例規定的,網路一下,有現成的法條,這里無法說完整。

③ 國際會展中心是建設在天津市津南區鹹水沽鎮北洋村嗎是市政府徵收這塊土地 給老百姓一畝地多少錢呢...

天津濱海國際會展中心坐落在天津經濟技術開發區。這里是天津濱海新區的核心,京津兩個大城市的門戶,也是環渤海經濟圈的中心,溝通三北,輻射東南亞,

④ 天津津南區的拿地價格是什麼情況呢

津南(掛)2016-03號地塊迎來摘牌,經過267輪長達1個多的廝殺,恆大以總價42.6億元競得此地,住宅商服部分樓面價15661元/㎡。

該地塊是鹹水沽板塊今年第二次出讓的宅地,同樣非常搶手,吸引了中鐵建、榮盛、天成、正榮、聯發、華遠、旭輝、龍湖、招商、恆大、萬科、新城和寶能等13家大牌房企到場。

下午14時許,房企代表陸續抵達土地交易中心,現場人滿為患,十分熱鬧,對鹹水沽地塊的重視程度可見一斑。拍賣開始前,天津土地交易中心電子屏上已經出現了2個報價。14點40分,拍賣時間已到,拍賣大廳的大門還遲遲沒有打開。十五分鍾後,拍賣才正式開始,由寶能報出的10.262億元起拍,聯發直接將價格報至11億。河北企業率先發力,榮盛、天成交替叫價,與寶能上演三國殺。競價第48輪,華遠接棒天成。總價來到22億,場上只剩下榮盛和寶能繼續彪價。樓面價破萬,中鐵建、龍湖、恆大相繼加入戰圈,場上又變成恆大和寶能的廝殺。總價突破40億,場上只剩下中鐵建和聯發;價格突破42億,恆大卷土重來,直接以42.6億拿下該地塊。(點擊查看直播回顧)

鹹水沽的崛起!底價成交魔咒被打破

上述摘牌地塊編號為津南(掛)2016-03號宗地,位於津南區鹹水沽鎮,四至為:東至二八公路,南至聚祥道,西至雅潤路,北至誠信里,土地用途為城鎮住宅、商服、科教、街巷。起始總價為102610萬元,刨除交通、科教類規劃後,住宅商服類建築,起始樓板價約合3772元/㎡。該地塊出讓土地面積195154.8平方米,包括8個子地塊,其中3宗為居住用地、2其餘2宗為交通場站用地和1宗科教用地


⑤ 2020年天津市津南區小站鎮有土地整合計劃嗎

2020年天津市津南區小站鎮沒有土地整合的計劃目前,

⑥ 08年天津津南區土地整合房改對老百姓有什麼待遇

08年天津津南區土地整合反感。對老百姓有個方面的補助,待遇非常優厚。

⑦ 津南區北閘口的土地拍賣情況是什麼樣子的呢

2017年3月29日下午,津南區北閘口鎮津南(掛)2016-07號地塊掛牌截止。

據悉,該地塊共華遠、融僑等6家房企報名,最終被禹洲以最高限價競得,成交總價75800萬元,樓面價約13902元/平米 ,溢價率50%。

該地塊出讓土地面積45436.7平方米,規劃用地性質為居住用地,容積率1.0-1.2,建築密度不大於35%,綠地率不40%。該地塊土地用途為城鎮住宅,國有建設用地使用權出讓年限為城鎮住宅70年。

北閘口是一個新房匱乏的區域。的確,回顧近幾年北閘口片區內的新房樓盤,可數的也不過錢隆學府和天地源歐築(已售完),且客群以地緣性需求為主,競爭壓力小,需求(尤其是改善需求)難以得到滿足,房價起點、土地成本相對較低,勢必成為品牌開發商爭搶的新的戰場,因而這一次此塊宅地吸引到禹洲等這些房企也不足為奇。


⑧ 津南區雙橋河鎮整合土地是否給與賠償

只要政府沒有辦理土地徵收手續,你們的土地就始終是你們集體的。

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