⑴ 有土地證建房算違建嗎
有土地證的情況下，需要具體來看，土地上的房屋是否違建
因為有的土地是農用專地或者用於，其他屬用途的土地是不允許建房的，如果需要建房需要辦理建設用地審批手續以及其它的規劃
建議你把具體的情況和我們說一說，律師給你解答
⑵ 什麼屬於違建
違章建築主要包括以下幾種情況：目前我國法律並沒有明確「違章(法)建築」的含義，在學術界目版前比較認可的一種說權法是：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建築物和其他工作物。違章建築拆除有補償嗎,哪些屬於違章建築?
(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;
(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
⑶ 除了房產證上的面積在有土地使用權的其他房子都算違建嗎
房產證上所有的面積是合法的，後來自己隨意搭建的建築都是違建吧。查到就要拆除的。
⑷ 什麼樣的建築屬於違章建築
違章建築主要包括以下幾種情況：目前我國法律並沒有明確「違章(法專)建築」的含義，在學術屬界目前比較認可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建築物和其他工作物。違章建築拆除有補償嗎,哪些屬於違章建築?
(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;
(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
⑸ 自己的國有土地使用證內建房算不算違建急急急急急急！！！坐等！
就是在國有土地使用證上建房也必須按照當地規劃部門的規劃進行建蓋,進行建蓋前的一此審批手續,一切手續順理成章拿到了建蓋許可證後,就可以大膽的進行建蓋了.還不行的話可以到相關部門反應解決的
⑹ 2004年有土地使用費用憑據,蓋的房子算是違建嗎
那你造房子是有否審批過，有的就沒事，沒有那隻能隨政府了。
一般在農村造房子時審批過的並且有集體土地使用證就合法呀。
⑺ 什麼標准屬於違建
違章建築主抄要包括以下幾種情襲況：目前我國法律並沒有明確「違章(法)建築」的含義，在學術界目前比較認可的一種說法是：違反《土地管理法》、《城鄉規劃法》等相關法律法規的規定而建造的建築物和其他工作物。違章建築拆除有補償嗎,哪些屬於違章建築?
(1)未申請或申請未獲得批准，並未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證而建成的建築物;
(2)擅自改變建設工程規劃許可證的規定建成的建築物;
(3)擅自改變了使用性質建成的建築物;
(4)臨時建築建設後超過有效期未拆除成為永久性建築的建築物;(5)通過偽造相關材料向主管部門騙取許可證而建成的建築物。
⑻ 建設土地上建築物算違建嗎
沒有經來過國土部門、規劃自部門和建設部門審批擅自新建、改建、擴建的工程都屬於違建。具體請參看《中華人民共和國城鄉規劃法》
不要說你在地上了，就是在地下改建也算違建。天****朝***政***府是無所不能的，他們說你是違建，那肯定是違建了。
「2002年以前也要被定為違建？」這個真不好說。一般來說，在80年代以前的，一般問題不大，80以後就不好說了，農村稍微好一點，城市肯定比較嚴格。這個政府說了算，他說你手續不全是違建，連申訴的地方都找不到，沒辦法。
⑼ 沒有土地使用證和建房許可證是屬於違章建築嗎
屬於。
違章建築，是指在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或違反建築工程規劃許可證的規定建設的，或採取欺騙手段騙取批准而佔地新建、擴建和改建的建築物。
⑽ 有建設用地規劃許可證，沒土地使用證，算違章建築嗎
沒有土地使用證的算違章建築，佔地建房需要土地使用證，否則涉嫌未經專批准非法佔地建房。
根據《土屬地管理法》第七十六條規定，未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法佔用的土地上新建的建築物和其他設施，可以並處罰款；對非法佔用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量佔用土地，多佔的土地以非法佔用土地論處。