買車位寫車位使用費

1. 購買地下車位使用權，未繳納地下車位使用費，他人佔用車位是否合理

您購買的地下車來位所在的地下車自庫是否為人防工程，地下車位是否有產權證，您對該車位有所有權還是使用權？ 不管是所有權還是使用權，如果您與地下車庫的經營管理單位簽定了停車協議，那麼您應當交納相關費用。
雙方也可以採取協商方式解決爭議，如果協商不成，可以到法院訴訟，要求法院判決。

2. 購買了地下車位，還必須要交每月的車位管理費嗎

購買了地下車位，是必須要交每月的車位管理費的。

還是需要繳納車位管理費（也有版叫車權位服務費），繳納業務管理費是業主的義務。業主應當根據物業服務合同的約定繳納物業服務費，這些費用包括停車場內清潔員打掃衛生、24小時照明、保安看管、設施不定期維護、排水、通風、監控等。

《物權法》中並沒對車位管理費收費做規定和標准，而小區內車位的收費標準是由物業管理公司擬定的，如果遇到不合理的地方，可以報當地物價管理部門，根據物價局制定的物價標准審批同意後執行的收費標准。

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車位管理費介紹如下：

業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用，業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，業主負連帶交納責任。物業在未實際交付給買受人佔有之前的物業服務費應由房產開發商交納，實際交付後應由業主買受人交納。

車位管理費是繳納給物業或者是管理方的，收納費用的對象是不一樣的，購買車位和租車位都是要繳納管理費的，不過租車位有點不一樣就是有使用權，平時這個車位只是給自己使用。

3. 買了車位，今天開發商要把車位收據收回去，開一張車位使用費。能行嗎

不安全了
你買的車位，就是你的
開一張車位使用費，你就要交錢
性質變啦
你成了使用者，不是所有者

4. 在小區有購買的車位，還需要交車位管理費嗎

購買的停車位需要交物業費的。

以陝西為例，《陝西省物業管理區域內交通工具停放服務價格管理辦法》第三條規定，物業管理區域內交通工具停放服務價格是指物業服務企業在物業管理區域內對指定場地（所）停放的交通工具進行管理、提供服務所收取的費用。

交通工具分為自行車、電動自行車、人力三輪車、摩托車（含二輪和三輪摩托車）、小型汽車、大型汽車六類。大型汽車和小型汽車以車牌顏色區分，小型汽車為藍色車牌，大型汽車為黃色車牌（不含用於教練的黃色車牌小轎車）。

也就是說如果是在物業管理范圍之內的，只要是符合交通工具的，都要按照停放服務收取價格，具體的價格都是按照物業相關規定收取。

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物業收費規定

第一條為進一步規范物業服務收費行為，提高物業服務收費透明度，維護業主和物業管理企業的合法權益，促進物業管理行業的健康發展，根據《中華人民共和國價格法》、《物業管理條例》和《關於商品和服務實行明碼標價的規定》，制定本規定。

第二條物業管理企業向業主提供服務（包括按照物業服務合同約定提供物業服務以及根據業主委託提供物業服務合同約定以外的服務），應當按照本規定實行明碼標價，標明服務項目、收費標准等有關情況。

第三條物業管理企業實行明碼標價，應當遵循公開、公平和誠實信用的原則，遵守國家價格法律、法規、規章和政策。

第四條政府價格主管部門應當會同同級房地產主管部門對物業服務收費明碼標價進行管理。政府價格主管部門對物業管理企業執行明碼標價規定的情況實施監督檢查。

第五條物業管理企業實行明碼標價應當做到價目齊全，內容真實，標示醒目，字跡清晰。

第六條物業服務收費明碼標價的內容包括：物業管理企業名稱、收費對象、服務內容、服務標准、計費方式、計費起始時間、收費項目、收費標准、價格管理形式、收費依據、價格舉報電話12358等。

實行政府指導價的物業服務收費應當同時標明基準收費標准、浮動幅度，以及實際收費標准。

第七條物業管理企業在其服務區域內的顯著位置或收費地點，可採取公示欄、公示牌、收費表、收費清單、收費手冊、多媒體終端查詢等方式實行明碼標價。

第八條物業管理企業接受委託代收供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等有關費用的，也應當依照本規定第六條、第七條的有關內容和方式實行明碼標價。

第九條物業管理企業根據業主委託提供的物業服務合同約定以外的服務項目，其收費標准在雙方約定後應當以適當的方式向業主進行明示。

第十條實行明碼標價的物業服務收費的標准等發生變化時，物業管理企業應當在執行新標准前一個月，將所標示的相關內容進行調整，並應標示新標准開始實行的日期。

第十一條物業管理企業不得利用虛假的或者使人誤解的標價內容、標價方式進行價格欺詐。不得在標價之外，收取任何未予標明的費用。

第十二條對物業管理企業不按規定明碼標價或者利用標價進行價格欺詐的行為，由政府價格主管部門依照《中華人民共和國價格法》、《價格違法行為行政處罰規定》、《關於商品和服務實行明碼標價的規定》、《禁止價格欺詐行為的規定》進行處罰。

第十三條本規定自2004年10月1日起施行。

5. 已經購買的地下車位，還需要交車位管理費，合理嗎

已經購買地下車位襲，還需要交車位管理費，是合理的。理由如下：

1、購買車位與繳納車位管理費並不矛盾，購買車位後，業主獲得了車位的所有權，但是車位的保潔、保安、照明等等仍需要物業管理公司進行管理。

2、不管是產權車位還是使用權車位，都得交管理費。