① 收取施工方的土地資源費合理嗎
您好!收取施工方的土地資源管理費有法律依據,具體做法各地略有不同。現以黑龍江省為例,附於下文:
黑龍江省土地管理費徵收管理辦法
第一條 為加強土地管理,用經濟手段控制佔地,切實保護耕地,根據《黑龍江省土地管理實施條例》第二十一條的規定,制定本辦法。
第二條 縣(市) 以上人民政府土地管理部門負責土地管理費的徵收管理工作。
第三條 土地管理綱的徵收范圍。
(一)國家基本建設、國有企事業、集體企事業、外商投資企業、各類聯合企業、股份制企業、私營企業等的基本建設用地;
(二)農、林、牧、副、漁場(站)等生產單位和個人(不含農民)用地;
(三)磚、瓦、砂、石、土、煤及其他礦場(廠)用地;
(四)居民建房用地(不含農民個人建住房);
(五)各種臨時用地,包括在批准建設用地以外臨建工程、材料堆放用地、臨時道路、地質勘探及用地以及其它原因不能批准長久性佔用的土地等。
第四條 土地管理費的徵收標准
(一)國家基本建設、國有企事業、集體企事業、外商投資企業、各類聯合企業、股份企業、私營企業等的基本建設,凡征(撥)用大中城市規劃區內的耕地,每平方米一次性徵收土地管理費2.50—3.00耕地,非耕地每平方米一次性徵收土地管理費2.00—2.50元;凡征(撥)用城鎮規劃區外的地,每平方米一次性徵收土地管理費1.00元,非耕每平方米一次性徵收土地管理費0.80元。
(二)農、林、牧、副、漁場(站)等生產單位和個人(不含農民),凡征(撥)用土地,進行農牧業生產的,每平方米一次性徵收土地管理費0.03元;非農牧業生產用地,每平方米一次性徵收土地管理費0.80元。
(三)磚、瓦、砂、石、土、煤及其它礦場(廠)等用地,在征(撥)用地的當年按基本建設用地標準的80%收取土地管理費;次年起,按實地而積計算,每年每平方米徵收土地管理費0.03元。使用後平整土地,對恢復利用的土地面積,從恢復使之年起免徵土地管理費。
(四)居民建房用地(不含 逐民個人建住房),凡征(撥)用城鎮規劃區內的耕地,每平方米一次性徵收土地管理費2.00元,非耕地每平方米一次性徵收土地管理費1.50元;征(撥)用城鎮規劃區外的耕地,每平方米一次性徵收土地管理費0.80元。
(五)臨時佔地,按基本建設徵收土地管理費標準的50%愛年收取土地管理費,土地歸還後停止收費。
(六)國家興辦的水利工程,其工程本身佔地(如水庫大壩、灌澇區的渠道等)以及工程管理單位建設佔地,每平方米一次性徵收土地管理費0.80元;非工程本身佔地(如水庫淹沒區、工程保護用地等),每平方米一次性徵收土地管理費0.05元。
(七)黃金生產建設征(撥)用固定性建設用地,房屋、道路、水利工程和礦井等),每平方米一性徵收土地管理費0.80元;征(撥)用非固定必五筆型產用(如採金船作業場地、露天采礦場和臨建工程等),每平方米一次性徵收土地管理費0.20元。
(八)實行國有土地使用權有償出讓的用地和經批准權屬轉移、改變用途、翻、改、擴建的用地,比照上列各條標准收取土地管理費。
第五條:各市(縣)土地管理費的執行標准,由市(縣)土地管理部門會同物價、財政部門不超過省確定的標准幅度內,共同研究制定。
第六條各級土地管理部收土地管理費,必須按規定領取《收費庪可證》,使用省財政廳統一印製的《黑龍江省土地管理費專業票據》。
第七條各級土地管理部取的土地管理費,列入財政外資金管理,實行財政專戶存儲。市、縣土地管理部將徵收的土地管理局按月上繳省財政廳專戶存儲。其餘80%上繳當地財政專戶存儲。未經省土地管理局批准,任何單位和個人不得減免土地管理費。
第八條市、縣留用部分土地管理費的使用,由市、縣、土地管理部門和同級財政部門編度收支計劃,報省土地管理局、財政廳准扣,由當地財政部門按省核準的計劃分期撥款。對計劃行中新出現的收入和支出的追減必須報省土地管理部進行自籌建和購置車輛,必須經法地財政部門審核同意後省土地管理局審批。
第九條省土地管理局集中的土地管理費,作為調劑全省各地作缺資金和開展全省性業務工作 的經費,收支計劃報省政廳批准後執行。
第十條基本建設征(撥)用地,其土地管理費的徵收實行與征(撥)建 設用地審批許可權相結合的言法,由各級土地管理部門一次性收繳。
市(地)審批所屬縣(市)呈報的建 設項目用地,土地 管理 費由市 (地)管理部門全額收繳。並在批准用地的當月,將期中的20%上繳省土地管理局,同時將期中的80%土地管理費返給征(撥)用地所在縣(市)土地管理部門。
省和國家審批的建設項目 用地,土地管理費由省土地管理局直接向建 設用地單位全額收繳。並在用地當土地管理的80%返給征(撥)用地的市、縣(市)土地管理部門。
第十一條土地管理費的使用范圍
1、(地)、縣(市)土地管理機構的人員經費和公用經費(財政掃款開支的行政事業編除外)以及專業會議所需費用。
2、開展宣傳教育,培訓業務人員,召一葑管理專業會議所需費用。
3、表彰獎勵土地管理工作 中先進曲型所需費用。
4、勞動保護用品、儀器設備以及設施的開支。
5、 勘測設計、現場踏查等需 要的交通工肯用其必要的經費開支。
6、各級土地管理機構的基本建設、土建 工程所需的費用。
第十二條 遵照 「取之於土地,用之一感動土地「的原則,各級土地管理部門收取的土地管理費。,根據實際可能,可以拿出適當數量的資金,對承擔土地一切的任務的單和個人予以資助。該項資金的使用要單列計劃,報省土地管理局批准後執行。
第十三條各市(地)、縣土地管理部門,需按季度向省土地管理局和同級財政部門表報土地管理費徵收、使用情況,年終需編報決算。
第十四條各市(縣)城(鎮)規劃區內、外范圍的確定,報當地人民政府批准 。
第十五條本辦法自發布之是起執行。本辦法未涉及的內容 按原規定執行。與本辦法相抵觸的,一律停止執行。
第十六條本辦法由省土地管理局會同省財政廳、物價局負責解釋。
謝謝閱讀!
② 不足1平方公里的粘土礦,采礦權使用費怎麼收取
礦產資源有償使用費就是采礦權價款,按照財政部、國土資源部文件,只有已版經開採的國家出權資形成的探礦權才要評估繳納采礦權價款。采礦權使用費是登記礦區面積的登記費,兩者數額差距巨大。現在有些省區要求新取得的采礦權也需要按照儲量繳納采礦權有償使用費,實際上變相收取采礦權價款,沒有理解和執行國家探礦權招、拍、掛的市場化競價取得制度。另外礦業權市場化程度不夠,通過招拍掛政府沒有收到中國出讓資源的錢,政府感覺到資源價值沒有得到體現,政府為數不多的出讓礦產資源、土地換錢的招數捨不得放手,於是出此下策
③ 請問在公路預算中,清單路基填方(取土資源費)項目中取土資源費一般是怎樣計取的
預算是計算造價的,和實際支付沒有聯系。招投標的工程量清單中,路基填方單價就已經包含了挖裝、運輸、壓實、灑水養生以及取土資源費等所有費用,不再單獨計取其它費用。
④ 卸土場和借土場位置時主要考慮哪些因素
借土填方即按抄壓實的體襲積,以立方米計量。計價中包括借土場(取土坑)中非適用材料的挖除、棄運及借土場的資源使用費、場地清理、施工便道、便橋的修建與養護、臨時排水與防護等和填方材料的開挖、運輸、挖台階、攤平、壓實、整型等一切與此有關作業的費用。
⑤ 工程預算裡面 借土資源費 是由什麼組成,有沒有包括挖運。還是就包括其土的錢
借土資源費由買土的錢,挖機裝車的錢,自卸汽車運輸的錢和機械平整和碾壓的錢組成
⑥ 路基工程中,借土填築與借土填方的區別是什麼
路基工程中,借土填築與借土填方的區別是:兩者的細目號不相同、工作內容不相同回。一般答的路基填築是借土填方,涉及到改路則是借土填築。
土木工程中,土石方工程有: 場地平整、路基開挖、人防工程開挖、地坪填土,路基填築以及基坑回填。要合理安排施工計劃,盡量不要安排在雨季,同時為了降低土石方工程施工費用,貫徹不佔或少佔農田和可耕地並有利於改地造田的原則,要作出土石方的合理調配方案,統籌安排。
借土填方定義:按壓實的體積,以立方米計量。計價中包括借土場(取土坑)中非適用材料的挖除、棄運及借土場的資源使用費、場地清理、施工便道、便橋的修建與養護、臨時排水與防護等和填方材料的開挖、運輸、挖台階、攤平、壓實、整型等一切與此有關作業的費用。
⑦ 公路工程借土填方概念
借土填方即按壓實的體積,以立方米計量。計價中包括借土場(取土坑)中非回適用材料的挖除、棄答運及借土場的資源使用費、場地清理、施工便道、便橋的修建與養護、臨時排水與防護等和填方材料的開挖、運輸、挖台階、攤平、壓實、整型等一切與此有關作業的費用。
⑧ 你們都是怎麼處理工程渣土的每次送去渣土場還要收費,很坑啊~
一般我們都直接拉給有需求的工地了,好易建,上面有工地對渣土的需求信息,可以解決這個問題。
⑨ 請問倒土場是怎麼收費的呀 我家在農村,家人想辦一個倒土場,但是不知道怎麼辦手續,也不知道怎樣經營
這個復就是因地而異了,全制國各地每個地方都不一樣,一般是以一方多少錢來算,當然也有倒一車算多少錢的,大概從幾十元到100多元不等吧。 你家若想開辦倒土場的話,首先要有合適的場地,然後要去城管,國土資源部,甚至環衛局等機構辦理相關手續,具體的,你可以上你們當地的這些部門去詳細咨詢,現在的公務員辦公態度比以前好多了,你會得到滿意的答復的!關於經營,這個我就不太懂了,你可以去你們當地別的倒土場了解一下,參考借鑒一下別人的做法。最後,祝你家倒土場成功開辦、生意興隆!
⑩ 借土場資源費
含土來地補償源費(3.5元/m3自然方)、土資源費、征地管理費等。
http://www.hebgt.gov.cn/index.do?cid=77&templet=sfxm_list