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大樓攤銷
發布時間：2020-12-11 20:08:30㈠ 辦公樓要按多少年提折舊啊
房屋、建築物，為20年。
依據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定：除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：房屋、建築物，為20年；飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；電子設備，為3年。
盤盈的固定資產，以同類固定資產的重置完全價值為計稅基礎；通過捐贈、投資、非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的固定資產，以該資產的公允價值和支付的相關稅費為計稅基礎。
(1)大樓攤銷擴展閱讀：
固定資產折舊的相關要求規定：
1、企業應當根據生產性生物資產的性質和使用情況，合理確定生產性生物資產的預計凈殘值。生產性生物資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。
2、企業應當自生產性生物資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的生產性生物資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。
3、無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。
㈡ 我公司大樓是租的需要裝修，裝修費用幾百萬，請問會計分錄如何做，如果做長期待攤費用，需要攤銷幾年
有兩種做來法，如果此部分裝修只是大源樓小裝修，應該計入長期待攤費用，一般攤五年。
借：長期待攤費用
貸：銀行存款等等
分攤的時候
借：管理費用
貸：長期待攤費用
如果是屬於對大樓進行很大的改裝，可計入固定資產-租賃物改良，計提折舊，一般攤五年。
㈢ 在建大樓無形資產攤銷入管理費用可以調整個轉入在建工程嗎
該項無形資產攤銷應記入在建工程，至於已攤入管理費用的部分，可以根據金額大小來決定是否要追溯調整。
㈣ 辦公樓裝修費用應該計入什麼科目
辦公室裝修的費用，如果金額不大，直接計入「管理費用--裝修費」科版目；如果金額大，可以記入「權長期待攤費用－－裝修費」科目。
新會計准則取消了待攤費用科目，發生的費用可以直接計入當期的費用中。 如果你單位沒有執行新會計准則，可以繼續使用待攤費用科目。
拓展資料：
長期待攤費用核算實例：
企業自行對經營租入發電設備進行大修理，經核算共發生大修理支出24 000元，修理間隔期為4年。分錄如下：
借：長期待攤費用──大修理支出24 000
貸：銀行存款 24 000
上述大修理費用按修理間隔期4年平均攤銷，每月攤銷500元。分錄如下：
借：管理費用500
貸：長期待攤費用──大修理支出500
參考資料：網路：長期待攤費用
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