暖氣管道使用費

① 不供暖就要繳納管道佔用費合理嗎

1. 不供暖就要繳納管道佔用費不合理。

2. 根據《物業管理條例》第四十五條規內定,物業管理區域內,供水、供電、容供氣、供熱等單位應當向最終用戶收取有關費用。

3. 代收水、電費,法律沒有授權其可以增加附帶業務,因此通過與水電捆綁來強制收取「管道佔用費」的做法不合法。業主可以向當地物價執法部門投訴,或尋求通過法律途徑解決。

② 暖氣管道佔用費

前天看到濟南一小區收這個費，就很納悶。
如果正常辦理了施工手續，這個費用是不會單獨存在的啊。

③ 走熱力主管線管他要使用費可以嗎

暖氣管走頂或者是暗埋地面，對供熱總體上來說影響不大。
如果是走頂部的話回，大多可能答後期需要做直線吊頂，將暖氣管線藏在吊頂裡面，會增加一定的裝修費用，吊頂不易做全部封死的吊頂，要便於後期的檢修；暖氣管暗埋地面的話，後期的維修需要刨地，相對而言維修成本會高一些。

④ 什麼是暖氣管道維護費

你們用的暖氣，肯定是有專門的暖氣管道輸送，這管道定期都要保養維護的，不然容易生銹產生裂痕之類的，這些都是需要成本的，所以才會收取暖氣管道維護費。

⑤ 收取暖氣管道佔用費合理嗎

1、對於報停供暖的用戶，收取暖氣管道佔用費不合理。
2、如果已經內供暖100萬平米的管網容，報停100平米，對於供熱商的收益只是微不足道的影響。若是報停供暖80萬平米，供暖商可能就得虧損供暖了。管道建設的投資回收期就更是要延長了。

⑥ 暖氣管道維護費由什麼單位管理條例

1：首先看看你的【住宅質量保證書】裡面關於保修的條款 還有在你在向物業公司申請裝修時物業公司提供的裝修管理規定中的約定內容
這個是不得改動的 也就是說你自行改動後的後果要你自己承擔
例如：就好比你買了一個品牌筆記本電腦 看看是不是有個拆封不保的封條 那就是再告訴你不可以自行維修的
2：還有各地的集中供暖管理條例（辦法）就有規定 對於業主私自改裝造成的不熱 供熱單位不承擔責任！
以西安市城市集中供暖管理辦法為例：
第二十九條 用熱過程中，用戶不得實施下列行為：
（一）在供熱設施上安裝放水閥、排氣閥，改動和增設散熱器、供熱管道等；
（二）從供熱管道上排放或者取用供熱蒸汽和熱水；
（三）擅自改變用熱性質；
（四）其他危害供熱設施正常運行的行為。
第三十條 用戶違反本條例第二十九條規定或者有下列行為之一，導致室內溫度低於規定標准或者約定溫度的，供熱企業和熱交換站管理單位不承擔責任：

（一）未按照規定交納用熱費用的；

（二）擅自改變房屋結構或者室內供熱設施的；

（三）室內裝修遮擋散熱器嚴重影響供熱效果的；

（四）未採取正常保溫措施的。
3：最後 關於室內溫度 各地的供暖管理辦法也有約定內容
如：西安市城市集中供暖管理辦法為例
第二十條 採暖期內，室內供熱溫度應當保持在18℃±2℃，不得低於16℃。
用戶對供熱時間、溫度有特別要求的，應當與供熱企業或者熱交換站管理單位約定。
（有些地方要求必須達到18℃ 你自己查查看）
另外 你的測量方法是否正確
一般自我檢測的方法為：房屋門窗密閉一小時後 在室內中央位置距地面一米處 用水銀溫度計進行測量 得出的數據如果低於文件要求 那麼你可以讓供暖公司來人攜帶專業測量工具進行測量並檢查原因
前提是你沒有改動供暖設施！

⑦ 物業不用暖氣費！為什麼要交70％的管道佔用費

你好，如果為業主供暖由小區物業自行承擔，可以向不供暖的業主適當收取設備損耗費，至於收多少並沒有相關條文規定，需要物業與業主協商來定。

⑧ 物業收取暖氣管道費合理嗎

如果是由物業來統一供暖的，那麼暖氣的管道費自然是由物業來收取，因為本身暖氣的管道就是一筆不小的費用，物業收取也是正常的

⑨ 供暖公司收取的管道維護費合法嗎

供暖公司收取的管道維護費，我認為是合法的，因為每年的這個時候供暖公版司都會根權據管道的安裝年限以及實際的情，針對管道做一個全方位的檢修與維護，所以費用就是從這種地方來了，他這么做的目的就是想要客戶在使用暖氣的同時，能夠享受到安全的保障，所以收取這筆費用來做，是為了讓客戶放心，很多人對這方面很不理解，說本來就應該由他們自己公司幫買單，但是實際上這種羊毛出在羊身上的事情，只能從可下手才得以完成

⑩ 國家對暖氣介面費收取有規定嗎

燃氣開口費是指城市煤氣建設集資費，2001年原國家計委、財政部《關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》中取消的收費項目就包括暖氣集資費。

2002年山東省物價局《關於明確魯價費發文件有關問題的函》又重申在新的城市基礎設施配套費政策出台前，文件中明令取消的收費項目均一律停止執行。仍繼續收取的，按亂收費進行查處。

取暖面積的計算方法如下：

1、居民住宅的取暖面積等於取暖房屋的建築面積(產權面積)扣除有隔斷陽檯面積(不包括儲藏間)、無暖氣火炕間、無暖氣樓梯間和管道間的面積之後剩餘的面積。

2、商業用戶、機關企事業單位、學校以及社會團體的取暖面積一般來說按照用熱建築的建築面積計算。

3、採暖建築層高高於3米的，那麼也是還有另一種收費，就是每超過0.2米(超過不足0.2米的，按照0.2米計算)，這種取暖面積也是按增加10%計算。

4、坡屋頂建築取暖面積計算方法如下：一般來說這種就是按照頂板下表面與樓面凈高低於1.2米的空間不計入取暖面積，凈高在1.2米~2.2米內的按照投影面積的1/2計算取暖面積，如果是凈高超過2.2米的全部計入取暖面積。

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相關法律法規

2001年原國家計委、財政部《關於全面整頓住房建設收費取消部分收費項目的通知》(計價格[2001]585號文)中取消的收費項目就包括暖氣集資費。

明確規定取消城市集中供熱工程建設集資、城市煤氣建設集資，將其統一歸並為城市基礎設施配套費中，不得再另行收取水、電、氣、熱、道路以及其他名目的專項配套費。

《國家稅務總局關於管道煤氣集資費(初裝費)徵收營業稅問題的批復》(國稅函[2002]105號)規定,管道煤氣集資費(初裝費),是用於管道煤氣工程建設和技術改造,在報裝環節一次性向用戶收取的費用。

根據現行營業稅政策規定,對管道煤氣集資費(初裝費),應按「建築業」稅目徵收營業稅。根據上述規定,熱力公司一次性收取的暖氣接頭費與暖氣的銷售數量無直接關系,不繳納增值稅,應按「建築業」稅目繳納營業稅。