租金收入攤銷的賬務處理

A. 出租商鋪的收入和費用如何做賬務處理

收到租金時
借：銀行存款
貸：預收賬款
計入收入時
借：預收賬款***
貸：主營業務收專入（或其他業務收入）***
結轉成本屬（注這里的成本為你公司租房屋租金的分攤或是你們公司在租入時直接計入了費用）

B. 房租攤銷的分錄怎麼做

房租攤銷的分錄如下：

第一，預付一年房租時：

借：預付賬款（或待攤專費用）——房屋租金

貸：銀行屬存款

第二，每月攤銷分錄：

借：管理費用——房屋租金

貸：預付賬款（或待攤費用）——房屋租金

注意：根據企業會計權責發生制，支付一年的房租，需要分十二個月進行房租攤銷，最後一個月的攤銷數據為總金額減去最後一個月的房租。

(2)租金收入攤銷的賬務處理擴展閱讀：

待攤費用的特點：企業已經支出，但應當由本期和以後各期分別負擔的、分攤期在1年以內（含1年）的各項費用。支付在前，受益、攤銷在後。

待攤費用的范圍：低值易耗品和出租出借包裝物的攤銷、預付財產保險費、預付經營租賃固定資產租金、預付報刊訂閱費、待攤固定資產修理費用、購買印花稅票和一次繳納稅額較多且需要分月攤銷的稅金等。

預提費用的特點：預提費用企業從成本費用中預先列支但尚未實際支付的各項費用，受益、預提在前，支付在後。

預提費用的范圍：銀行借款的利息費用、預提的固定資產修理費用、租金和保險費等。

C. 租金會計分錄怎麼做

1、預付全年租金時；

求租方：預付賬款-租金

租賃方：銀行存款或庫存現金

按月攤銷時；

求租方：管理費用或製造費用（根據受益原則，按使用部門記入）

租賃方：預付賬款-租金

2、如果僅是支付該月租金；

求租方：管理費用或製造費用-租金

租賃方：銀行存款或庫存現金

租金的多少是根據國有資產價值量的大小、使用效益高低、市場供求狀況及市場利率等因素決定的。從經濟性質上講，租金仍是企業勞動者在剩餘勞動時間內為社會創造的價值的一部分。

(3)租金收入攤銷的賬務處理擴展閱讀：

賬務處理

企業應設置「預付賬款」會計科目，核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。

（1）企業因購貨而預付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目。

（2）收到所購物資時，根據發票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記「物資采購」或「原材料」、「庫存商品」等科目，按專用發票上註明的增值稅額，借記「應交稅金—應交增值稅（進項稅額）」科目，按應付金額，貸記「預付賬款」科目。

（3）補付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目；

（4）退回多付的款項，借記「銀行存款」科目，貸記「預付賬款」科目。

企業的預付賬款，如有確鑿證據表明其不符合預付賬款性質，或者因供貨單位破產、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款。企業應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額，借記「其他應收款——預付賬款轉入」科目，貸記「預付賬款」科目。

D. 預付了租金,和攤銷租金該如何做會計處理

預付了租金按預付賬款相同辦法處理，借：應付或預付賬款（看你專往來科目的設置屬而定）貸：銀行存款，分期攤銷的時候就按當期應承擔的租金，借：管理費用或生產成本，貸：應付賬款或預付賬款，往來賬的余額為貸方余額，也就是你未攤銷的預付租金，

E. 出租無形資產價值攤銷的會計分錄怎樣做

取得租金收入時：借：銀行存款貸：其他業務收入發生相關支出時：（比如：攤銷無形資產價值）借：其他業務成本貸：累計攤銷

F. 月末攤銷辦公樓租金5000元怎麼做會計分錄

一、在年初訂立租賃合同,取得合法憑證,屋租賃費已付

1、借:待攤費用-屋租賃費確

貸:銀行存款

2、每月攤銷

借：管理費用

貸:待攤費用-屋租賃費

二、在年初訂立租賃合同，,未取得合法憑證，屋租賃費未付

每月預提

借：管理費用

貸：預提費用-房租賃費

三、年末取得合法憑證,付清屋租賃費

借：預提費用-房租賃費

貸:銀行存款或現金、租金收入帳務處理

(1)根據發票租金收入作帳

借：應收賬款--房租

貸：以前年度損益調整

(2)結轉時

借：以前年度損益調整

貸：利潤分配--未分配利潤

(3)收回租金款

借：銀行存款

貸：應收賬款--房租

2、代-開-發-票稅金帳務處理

(1)支付稅金時

借：應交稅金--營業稅、城建稅等

貸：現金

(2)根據補繳稅金作提取分錄

借：以前年度損益調整

貸：應交稅金--營業稅、城建稅等

(3)結轉時

借：利潤分配--未分配利潤

貸：以前年度損益調整

2009-08-07 21:51 補充問題

在管理費用科目列的房產稅，印花稅，怎麼做分錄，還有教育附加，水利建設資金等。還有滯納金，請教明細分錄，謝謝

1、滯納金

借：營業外支出--滯納金

貸：銀行存款

2、房產稅，印花稅

(1)補交稅金

借：以前年度損益調整

貸：銀行存款

(2)結轉

借：利潤分配--未分配利潤

貸：以前年度損益調整

3、教育附加，水利建設資金

(1)補交稅金時

借：其他應交款--教育費附加

借：其他應交款--水利建設資金

貸：銀行存款等

(2)補提時

借：以前年度損益調整

貸：其他應交款--教育費附加

貸：其他應交款--水利建設資金

(3)結轉

借：利潤分配--未分配利潤

貸：以前年度損益調整

新會計准則刪除了「待攤費用」和「預提費用」科目，並在資產負債表中也相應取消了這兩個項目

根據新會計准則的規定，對於預付，後期才逐漸形成的費用的項目，應直接計入相關費用類科目進行核算。屬於行政管理部門為組織和管理生產經營活動所發生的計入管理費用;屬於企業生產車間為生產產品或者提供勞務而發生的計入製造費用;屬於企業銷售商品過程中發生的計入銷售費用，所以你公司今年發生的50萬租金，一次性進入相應費用就行了

雖然取消了待攤費用和預提費用科目，但並不代表沒有待攤性質和預提性質的費用。

對於一次性支付跨年度的費用，應當根據會計分期假設及匹配原則進行分攤，會計科目可以選擇計入預付賬款-待攤房租費，並且，你們這次付的50萬實際上已經是超過一年的房租，更應當作為「長期待攤費用」核算。

當然如果費用只是在當年度的幾個月份內攤銷的，可以一次性計入當期費用。

另外，取消預提費用也並非不得預提相關費用，如貸款利息，應當計入「應付利息」，其他費用也按此原則操作。

待攤費用和預提費用實際均是費用要素。所謂費用是指企業在日常活動中發生的經濟利益的流出，費用的發生將引起所有者權益的減少。待攤費用和預提費用的發生都會引起企業經濟利益的流出，減少企業的利潤，最終導致企業所有者權益的減少。因此，待攤費用和預提費用符合費用要素的定義，二者均應被劃入費用要素的范疇。

至於借款利息的會計處理。在實際工作中，對於短期借款的利息，由於金額孝期限短的特點，銀行一般於到期時一次還本付息，對於長期借款的利息，由於金額大、期限長的特點，銀行一般於每季度末或年末收取借款利息。無論是長期借款還是短期借款，銀行收取的利息均未超過一年的期限。因此，企業可在實際支付利息時，借記「財務費用」、「在建工程」等科目，貸記「銀行存款」等科目。若企業在銀行收取利息時點未能按期足額支付利息，可作「應付利息」處理

G. 租金收入可以攤銷嗎那麼計提租金的各稅金要攤嗎

租金收入可以攤銷，計提租金的各稅金要攤。

租金收入按照合同約定的收費時間和方法計算確定。

1、一次性收取租金，且不提供後續服務的，應當一次性確認收入；

2、一次性收取租金，提供後續服務的，在合同規定的有效期內分期確認收入；

3、分期收取租金的，按合同規定的收款時間和金額或規定的收費方法計算確定的金額分期確認收入。

租金的多少是根據國有資產價值量的大小、使用效益高低、市場供求狀況及市場利率等因素決定的。從經濟性質上講，租金仍是企業勞動者在剩餘勞動時間內為社會創造的價值的一部分。

按以下原則確認收人：

一、收入時間確認的原則

企業租金收入同時滿足下列條件的，應當確認收入，計人收入總額：

1、相關的經濟利益預計將流入企業；

2、收入的金額能夠可靠地計量。對於一次收到多年租金的，應當在租賃期內各個期間按照直線法確認收入的實現。

二、收入金額確認的原則

企業租金收入金額，按照有關租賃合同或協議約定的租金全額確定。

(7)租金收入攤銷的賬務處理擴展閱讀：

一次性收取或支付租賃費的處理：納稅人超過一年以上租賃期，一次收取的租賃費，出租方應按合同約定的租賃期分期計算收入，承租方應相應分期攤銷租賃費。

一、本科目核算企業（租賃）確認的租賃收入。

二、本科目可按租賃資產類別進行明細核算。

三、企業確認的租賃收入，借記「未實現融資收益」、「應收賬款」等科目，貸記本科目。取得或有租金，借記「銀行存款」等科目，貸記本科目。

四、期末，應將本科目余額轉入「本年利潤」科目，結轉後本科目無余額。

參考資料來源：網路-租金收入

H. 房租費如何做賬務處理

第一個問題是：房租費如果是租一年，分錄是不是只需要一次性做：借管理費用，內貸庫存現金。——可以容。

第二個問題是：房租費是支付的兩年，費用是不是要先進入待攤費用，如是攤銷，是不是要每月進行攤銷？——待攤費用沒了。記入其他應收款科目吧 。按月分攤或按年分攤都行，自己定

I. 收到租金的會計處理

1、付房租時，借：待攤費用2400
貸：銀行存款/現金2400
（付款時做這個，如果當時發票還沒拿到的話，也可等拿到發票後再直接附在憑證後面）
2、10.5-11.4月的時候，每月做攤銷分錄：借：管理費用-房屋租賃費200
貸：待攤費用200
3、此費用應當按照權現發生制的原因每月攤銷費用，不可一次攤銷。

J. 房租一年正常攤銷怎麼做會計分錄

看是預付賬款還是待攤費用，掛的預付賬款就是沖減預付賬款，掛的待攤費用就沖減待攤費用

借：管理費用/製造費用

貸：待攤費用/預付賬款

以經營租賃方式租入的固定資產發生的租金支出及改良支出。一般情況下，其租期及發生的改良支出受益期超過一年，此時，應設置「長期待攤費用」賬戶進行核算。 預付租金時，借記「長期待攤費用」，貸記銀行存款等；分期攤銷時，借記相關成本費用，貸記「長期待攤費用」。

發生的改良支出，先通過「在建工程」歸集，借記「在建工程」，貸記「原材料」、「應交稅費」、「應付職工薪酬」等；待達到預定可使用狀態交付使用時，轉入「長期待攤費用」，借記「長期待攤費用」，貸記「在建工程」；根據剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，進行合理攤銷，借記相關成本費用，貸記「長期待攤費用」。

(10)租金收入攤銷的賬務處理擴展閱讀

格式

（1）先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下。

一借一貸：

借：科目A，金額1

貸：科目B，金額1

多借一貸：

借：科目A，金額1

借：科目B，金額2

貸：科目C，金額1+2

一借多貸：

借：科目A，金額1

貸：科目B，金額2

貸：科目C，金額1-2

（2）先借後貸，借貸同行，借方在左，貸方在右。

一借一貸：

借方科目甲，貸方科目乙，金額1

多借一貸：

借方科目甲，貸方科目空，金額1

借方科目乙，貸方科目空，金額2

借方科目空，貸方科目丙，金額1+2

一借多貸：

借方科目甲，貸方科目空，金額1

借方科目空，貸方科目乙，金額2

借方科目空，貸方科目丙，金額1-2

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。