稅法關於房租攤銷

① 房租攤銷，自用油進項稅額轉出是根據哪條稅法 用於編制憑證說明

房租攤銷－－來－根據權責發自生制原則，收入與成本配比准則
第七十條企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

自用油進項稅額轉出－－－
第十條 下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：
（一）用於非增值稅應稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務；

希望能幫助到你！

② 房租攤銷應從什麼時間開始

按租賃期進行攤銷。

按照現在會計准則的規定，支付一年以下期間的房租，可以直接一次性計入費用，不用再攤銷了——新的會計准則已經取消了待攤費用科目

1、如果你要分期攤銷，可以通過預付賬款科目

一開始付款的時候：

借：預付賬款

貸：銀行存款

2、前三個月漏了攤銷，可以這個月一次性補攤銷：

借：管理費用

貸：預付賬款

3、剩下的月份每月正常攤銷：

借：管理費用

貸：預付賬款

(2)稅法關於房租攤銷擴展閱讀：

企業應設置「預付賬款」會計科目，核算企業按照購貨合同規定預付給供應單位的款項。

（1）企業因購貨而預付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目。

（2）收到所購物資時，根據發票賬單等列明應計入購入物資成本的金額，借記「物資采購」或「原材料」、「庫存商品」等科目，按專用發票上註明的增值稅額，借記「應交稅金—應交增值稅（進項稅額）」科目，按應付金額，貸記「預付賬款」科目。

（3）補付的款項，借記「預付賬款」科目，貸記「銀行存款」科目；

（4）退回多付的款項，借記「銀行存款」科目，貸記「預付賬款」科目。

預付款項情況不多的企業，也可以將預付的款項直接記入「應付賬款」科目的借方，不設置「預付賬款」科目。

企業的預付賬款，如有確鑿證據表明其不符合預付賬款性質，或者因供貨單位破產、撤銷等原因已無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款。企業應按預計不能收到所購貨物的預付賬款賬面余額，借記「其他應收款——預付賬款轉入」科目，貸記「預付賬款」科目。

除轉入「其他應收款」科目的預付賬款外，其他預付賬款不得計提壞賬准備。「預付賬款」科目應按供應單位設置明細賬，進行明細核算。

「預付賬款」科目期末借方余額，反映企業實際預付的款項；期末如為貸方余額，反映企業尚未補付的款項。

③ 稅法上或會計上對於折舊/攤銷年限有硬性規定嗎

第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。
無形資產的攤銷年限不得低於10年。
作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。
外購商譽的支出，在企業整體轉讓或者清算時，准予扣除。
第六十八條企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第（一）項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
改建的固定資產延長使用年限的，除企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規定外，應當適當延長折舊年限。
第六十九條企業所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：
（一）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；
（二）修理後固定資產的使用年限延長2年以上。
企業所得稅法第十三條第（三）項規定的支出，按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。
第七十條企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。
以上是《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的具體規定。應該是「硬性」的吧？

④ 企業所得稅法關於長期待攤費用有哪些具體的規定

【答案】
企業所得稅法：第十三條在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，准予扣除：（一）已足額提取折舊的固定資產的改建支出；（二）租入固定資產的改建支出；（三）固定資產的大修理支出；（四）其他應當作為長期待攤費用的支出。
企業所得稅法實施條例：第六十八條企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第（一）項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
改建的固定資產延長使用年限的，除企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規定外，應當適當延長折舊年限。
第六十九條企業所得稅法第十三條第（三）項所稱固定資產的大修理支出，是指同時符合下列條件的支出：（一）修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上；（二）修理後固定資產的使用年限延長2年以上。
企業所得稅法第十三條第（三）項規定的支出，按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。
第七十條企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

⑤ 稅法關於裝修攤銷的最長時間

一、根據《企業所得稅法》第十三條第（二）項，租入固定資產的改良支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，准予扣除：同時第六十八條進一步明確，第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
二、按照現行所得稅法扣除規定，對於銀行納稅年度內應攤未攤的裝修費用，不得移轉以後年度補扣。也就是說，銀行將應20個月攤銷的裝修費用分60個月攤銷，那從第21個月開始，攤銷的裝修費用稅法將不再允許扣除。

⑥ 房租攤銷了，開的發票能在抵稅嗎

我只知道我們開的房租發票一般都是不抵稅的

⑦ 稅法下，長期待攤費用攤銷如何攤銷

應該算做固定資產的後續計量：資本化支出計入固定資產成本，隨固定資產剩餘折舊年限、折舊方法一起進行累計攤銷，費用化支出計入當期期間費用即可。

⑧ 租入房屋的裝修費用稅法攤銷年限如何確定

《企業所得稅法》第十三條規定，在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待版攤費用，按照規定攤銷權的，准予扣除：

（二）租入固定資產的改建支出；

（四）其他應當作為長期待攤費用的支出。

《企業所得稅法實施條例》第七十條規定，企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

⑨ 請問稅法對長期待攤費用有什麼規定么

同學你好，很高興為您解答！

高頓網校友情提示，最新衢州稅務會計實務相關內容長期待攤費用的會計處理與稅法差異總結如下：

會計上規定，長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，應由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用處理，長期待攤費用應當單獨核算，在費用項目的受益期限內分期平均攤銷。除購置和建造固定資產外，所有籌建期間發生的費用，應先在長期待攤費用中歸集，待企業開始生產經營起一次計入開始生產經營當期的損益。如果長期待攤費用的費用項目不能使以後會計期間受益的，應當將尚未攤銷該項目的攤余價值全部轉入當期損益。

新所得稅法及實施細則規定：企業發生的支出應當區分收益性支出和資本性支出。收益性支出在發生當期直接扣除；資本性支出應當分期扣除或者計入有關資產成本，不得在發生當期直接扣除。對已足額提取折舊的固定資產的改建支出、租入固定資產的改建支出、固定資產的大修理支出及其他支出作為長期待攤費用，在所得稅申報時准予扣除其按照規定攤銷的費用。

可見，會計與稅法對長期待攤費用的處理差異較大，會計上遵循實質重於形式的原則按受益年限攤銷，同時對籌建費用在發生生產經營當月一次計入當期損益，而稅法上則區別不同情況分別按不同期限進行攤銷。

首先，兩者包涵范圍及攤銷年限不一致。會計上的長期待攤費用主要是指已經支出且攤銷期在一年以上的各種費用，對固定資產的改建支出及大修理支出作為固定資產後續支出，對固定資產有關的更新改造等後續支出，符合固定資產確認條件的，應計入固定資產成本，並將被替換部分賬面價值扣除；與固定資產有關的修理費用等後續支出，不符合固定資產確認條件的，應計入當期損益，一般企業會預提固定資產改良及修理費用。而稅法所稱長期待攤費用包括固定資產的改建支出、大修理支出及其他支出。固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；租入固定資產的改建支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。改建的固定資產延長使用年限的，除按照以上規定外，應當適當延長折舊年限。對固定資產的大修理支出，是指符合修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上且修理後固定資產的使用年限延長2年以上的支出，按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。

其次，會計遵循謹慎性原則，它要求對企業的交易或事項進行會計確認、計量和報告時應當保持應有的謹慎，不應高估資產或收益，也不得低估負債或費用，對長期待攤費用，若其費用項目不能使以後會計期間受益時將尚未攤銷的該項目的攤余價值全部轉入當期損益；而稅法則根據企業生產經營及國家稅款徵收等綜合因素分期扣除，從而在企業進行所得稅處理時產生應納稅暫時性差異。

再次，會計與稅法對變更攤銷年限時處理不同。會計上對變更攤銷年限按會計估計變更處理，對攤銷採用未來適用法進行會計處理，即當期及以後期採用新的會計估計，不改變以前期間的會計估計，也不調整以前期報告結果；而稅法則明確攤銷年限具體變更時所得稅申報時的扣除原則及方法。

綜上，長期待攤費用會計處理與稅法差異相差較大，企業在日常業務處理時注重兩者差異，同時應做好新舊所得稅法接軌時長期待攤費用銜接處理，原所得稅法規定計入企業的遞延資產等如籌建費用分五年攤銷，而新法規定按不得低於三年時間攤銷，則企業2007年度攤余的長期待攤費用在2008年度能否變更攤銷年限按新法規定年限進行攤銷，目前稅法還未明確，筆者認為，按照程序法從新、實體法從舊的原則，所得稅法屬實體法，則在還未沒有明確之前，企業對2007年度攤余的長期待攤費用應按原法規定進行攤銷為妥。

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⑩ 攤銷的稅法規定

根據抄《稅法細則》第四十九條襲規定，企業籌辦費應自開始生產經營月份的次月起分期攤銷，攤銷期不少於5年。土地使用權應作為無形資產單獨計算攤銷。無形資產的攤銷期，凡合同有年限規定的，按合同規定的年限攤銷，無合同規定的，按不少於10年的期限攤銷。