1. 我現在深圳市福田區租賃的寫字樓，請問物業管理費標准每平米為多少另物業管理費的主要用途是哪些
物業管來理費實行市場源調節價，由業主與物業管理企業在物業服務合同中約定。不是所有寫字樓都一個價的，要看你在深圳的什麼地方什麼地段，每個地方政府和物價管理部門定價是不一樣的。 另外不同地方的寫字樓費用不一樣的，具體項目都應該一樣：1、管理費2、中央空調費（如果是分體空調，應該就是收電費）3、保安費4、具體需要和業主商量，租金是否全包其他費用。希望能對你有所幫助。
2. 本人租用了一個寫字樓，這個寫字樓安裝了中央空調，但只有周一至周五
一般寫字樓空調開放是統一的，時間段內開啟是包含在物業等電器使用費用當中的，如果你在額外時間使用，建議去物業，溝通額外使用空調，可能會額外付錢就是了，幹嘛要自己去裝。以前我們公司就是的。
3. 辦公樓的中央空調每個月收不收電費還是每年收取固定費用呢
最精確的是按小時收費，由遠程計算機監控每台室內機的運作時間，但是有的地方為了節約成本和人力，直接按負荷算，也就是一天的工作量算，直接收取最大成本費。所以還是業主吃虧。
4. 問一下辦公室空調費的問題
深圳抄辦公室租賃網站 E點租 認為 這個需要看您這邊租寫字樓時，跟物業那邊是怎麼協商的。因為可能每個寫字樓的收取的方式不一樣，有些寫字樓正常上班時間會按照物業當時規定的時候一樣的，但是如果過了正常上班的時間，收費會貴很多，關於這個問題，建議你直接找物業公司當面問清楚，並且找物業要到詳細的空調費用的單子，避免下次再出現這樣不明的費用
5. 深圳寫字樓租賃有哪些費用
一般租寫字樓，免抄租傭金襲。剩下的是：1、租賃房屋定金，2、租金及房租押金支付，3、房屋免租期，4、有關物業管理費的繳納，5、車位租賃費，6、語音、數據線路維護費，7、電費，8、空調加時費，9、網路機房空調冷卻水費。
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6. 500平方寫字樓需要多少空調費用
關於寫字樓的空調收費並沒有國家規定，基本上都是業主和物業協商。版寫字樓的權中央空調的收費對業主和物業的確都是頭疼的事情，因為不論是一個業主還是全體業主使用，空調一開就是主機全負荷啟動，因此使用業主越少，物業的收費就越少，弄不好就虧本。通常物業是按一定使用比例的用戶量來平均測算收費標准，你們物業的收費方法還是相對合理的。不開空調的季節收費否，需要業主委員會與物業制定協議。實際上中央空調的收費方法和金額，也必須經過業主委員會批准，才可以生效，因為中央空調也是業主的資產，只是委託物業管理，業主支付使用成本和管理費用而已，從這個角度，是有法律支持的，也就是說未經過業主委員會同意的收費方法和標准，業主有權拒絕向物業繳費，但是必須承擔向供電局等能源提供單位的使用費用。希望可以幫助到你。
7. 寫字樓冬天不開**空調,是否可以拒交物業費
這問題你只能和物業商談,或者可以和其他租戶一起來於物業交涉,並要回求物業說明其不開空調的原因答與其解決方案。但是,這不交物業費是不可以的啊。不管,怎麼說,都不能以不交物業費抵抗。對物業不滿是可以起訴或重新招標選聘的。不能拒交,這樣,你有理也變無理啦。物業費有其一是對空調的維修費。但是,空調的電費是你們租戶出啊。或許啊。是電費沒交,不能支持空調的運轉。嘻嘻~~~猜的。如果,交了電費,空調正常。沒有其他不可抗拒因素。那麼物業不開,可以起訴哦。 恩 。果然是電費沒交齊啊。呵呵~~上面有的說是在物業費里,有的物業是一起交的,其實明細,應該是物業費和其設施使用所用的電費,有電梯電費啊,路燈電費啊,等等你的問題,只有說,和其他租戶,和物業在協商啊。畢竟電費不低啊。你叫物業就為你出,也不可能啊,而且還是**空調啊。一開,大家就都用上啦。
8. 深圳寫字樓空調費怎麼算,急需高手幫忙
一般都是按面積算的，每平方12元至18元不等，而且中央空調都是由管理處統一開放的，一般是上午九點到下午五點，雙休日也沒有的！所以不存在加班要收你多少費用了！
9. 節假日在寫字樓加班中央空調費用是怎樣收取的
收空調加時費 具體價格 每棟樓都不一樣