土地攤銷是否進在建工程

㈠ 問吧：建設期間土地使用權攤銷計入在建工程嗎

除房地產開發企業外，其它企業購入的土地使用權是單獨入賬，記入「無形資產」科目，並按合同規定的年限進行直線攤銷。

房地產企業在建設期初，應將土地價值按規定的方法和比例分攤到在開發成本中。

㈡ 在建期間土地使用權的攤銷該計入在建工程還是當期損益

新准則下，建設期間土地使用權的攤銷直接記入管理費用。

㈢ 土地使用權攤銷可以進在建工程嗎

《企業會計准則第6號——無形資產》應用指南規定：「企業取得的土地使用權內通常應確認為無形資產，自行開發容建造廠房等建築物，相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。外購土地及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配。」

㈣ 自建廠房,土地使用權攤銷是否應計入固定資產

我國企業及個人所擁有的是土地的使用權，而非所有權，因為土地的所版有權歸國家和集體所有。權
所以在我國所說取得土地，都是取得使用權，應作為無形資產入賬，而無形資產不計提折舊，應該是攤銷無形資產的價值。
無形資產的價值攤銷，按你們取得的土地使用權的年限進行攤銷，攤銷採用的方法一般為直線法，即：每年攤銷的無形資產的價值=取得土地使用權的價值（無形資產的入賬價值）/使用年限
攤銷入賬時做如下分錄：
借：管理費用
貸：累計攤銷
你們雖然用於建設廠房，但是土地使用權依然是無形資產，而非固定資產，所以不能轉入固定資產中，剩餘的無形資產的價值依然要按前述方法進行攤銷，直到攤銷完為止

㈤ 土地使用權攤銷計入不計入在建工程成本

題目給出的條件是：共發生建造成本6 000萬元。

直接用這個數進行後續計量，不用考慮一些多餘的條件。

㈥ 使用購入的土地使用權自行開發建造廠房，建造期間土地使用權的攤銷計入在建工程還是管理費用

你好:
使用購入復的土地制使用權自行開發建造廠房，建造期間土地使用權的攤銷計入在建工程的.
在建造廠房未達到預定可使用狀態前所發生的成本費用應先計入在建工程,等達到預定可使用狀態後在建工程科目余額全部轉入固定資產中.

希望可以幫到你!
望採納,謝謝!

㈦ 「無形資產－土地所有權」是否用轉入「在建工程」

不用。企業的土地使用期一律做為無形資產核算，按使用權期限攤銷，不能計入房屋建築物原值。

會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權、土地使用權等稱為無形資產。無形資產包括社會無形資產和自然無形資產其中社會無形資產通常包括專利權，非專利技術，商標權，著作權，特許權，土地使用權等；自然無形資產包括不具實體物質形態的天然氣等自然資源等。

(7)土地攤銷是否進在建工程擴展閱讀：

會計上無形資產的包含內容

1、專利權：是指國家專利主管機關依法授予發明創造專利申請人對其發明創造在法定期限內所享有的專有權利，包括發明專利權，實用新型專利權和外觀設計專利權。

2、非專利技術：也稱專有技術，是指不為外界所知，在生產經營活動中應採用了的，不享有法律保護的，可以帶來經濟效益的各種技術和訣竅。

3、商標權：是指專門在某類指定的商品或產品上使用特定的名稱或圖案的權利。

4、著作權：製作者對其創作的文學，科學和藝術作品依法享有的某些特殊權利。

5、特許權：又稱經營特許權，專營權，指企業在某一地區經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業接受另一家企業使用其商標，商號，技術秘密等的權利。

6、土地使用權：指國家准許某企業在一定期間內對國有土地享有開發，利用，經營的權利。

㈧ 在建工程中的土地使用權攤銷可以入固定資產嗎

在建工程中的土地使用權攤銷不可以入固定資產。土地使用權計入到」無形資產「和」長版期待銷費用「科權目。
《企業會計准則第6號——無形資產》應用指南規定：「企業取得的土地使用權通常應確認為無形資產，自行開發建造廠房等建築物，相關的土地使用權與建築物應當分別進行處理。外購土地及建築物支付的價款應當在建築物與土地使用權之間進行分配。」新《企業會計准則》附錄也規定，「無形資產」科目用來「核算企業持有的無形資產成本，包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。」

㈨ 請問工程建設期間，土地無形資產攤銷計入管理費用還是在建工程

新准則下，由於土地使用權的年限與房屋建築物折舊年限不同，根據《企業會計准則第6號——無形資產》的應用指南規定，不再轉入固定資產價值，而是始終留在無形資產科目中，並按權證年限攤銷。

根據6號准則第17條規定，無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計准則另有規定的除外。由於合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提，因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建築物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此，相關房屋建築物的建造期間內，所佔土地使用權的攤銷可以計入房屋建築物的建造成本中。房屋建築物達到預定可使用狀態之後的攤銷額應計入當期損益處理。

個人認為：在自建自用的情況下，建設期土地使用權攤銷不應計入「再建工程」

1、從實務出發，一般情況是：先有土地使用權，再有地上建築物的建造。這時，土地使用權會進入「無形資產」核算。

2、准則的主導是：土地使用權進入「無形資產」，從初始入賬、後續計量、處置。這樣，嚴格的區分，就是為了解決，地上建築物的後續計量問題。

現在，若在一個建造地上自用建築物等不動產時，把攤銷計入「在建工程」，有違准則的初衷。

3、把土地使用權攤銷計入「在建工程」，有把「應當當期費用化」的費用，轉化成資本化。有違資本化的定義。

但做題還是建議按照教材上的規定執行