建築業的攤銷方法

1. 簡單的建築業會計賬務處理應如何做

1、建造成本包括直接成本和間接成本。

2、施工企業按合同規定與建設單位結算工程價款，應向建設單位報送「工程價款結算賬單」也叫「中期支付申請單」等。

3、當建設單位支付工程價款時，施工企業會計處理：

借：銀行存款

貸：應收賬款

註：收取工程款不應確認會計收入

建築業會計和工業會計有所不同，它是按工程項目來核算的，一項工程一個核算賬戶。科目有工程施工；工程結算，工程完工後才結轉成本的，其它和工業會計沒有好大的差別。

工程施工過程所發生的直接成本費用通過「工程施工——合同成本」科目核算。該科目根據施工項目確定成本核算對象，進行輔助核算，按照成本項目進行明細核算。

(1)建築業的攤銷方法擴展閱讀：

會計做賬也稱會計實務，指會計進行賬務處理的過程，一般從填制憑證開始到編制報表結束的整個過程。

在過去計劃經濟年代裡，會計只是被動的執行國家規定完成上述過程就可以，隨著市場經濟不斷完善。經濟業務不斷創新，如何更准確、更合理地處理每一筆業務成為很多會計必修的一門技術。至此，會計作賬就被賦予特殊的意義，不再局限過程而是解決如何做的更好。

做賬流程

1、根據出納轉過來的各種原始憑證進行審核，審核無誤後，編制記賬憑證。

2、根據記賬憑證登記各種明細分類賬。

3、月末作計提、攤銷、結轉記賬憑證，對所有記賬憑證進行匯總，編制記賬憑證匯總表，根據記賬憑證匯總表登記總賬。

4、結賬、對賬。做到賬證相符、賬賬相符、賬實相符。

5、編制會計報表，做到數字准確、內容完整，並進行分析說明。

6、將記賬憑證裝訂成冊，妥善保管。

商業企業做賬流程

一般的商業會計工作流程就是：取得原始憑證→製作會計憑證→月底匯總做科目匯總表→登記總賬→然後按製作的會計憑證登記明細賬以及庫存賬→總賬和明細賬核對→製作會計報表→如果單位是一般納稅人做網上國稅申報和地稅申報（這個地方有不同，有的地方還是手工申報）－報完後把留底報表存檔。

1.審核原始憑證

（1）外來原始憑證。由業務經辦人員在業務發生或者完成時從外單位取得的憑證，如供應單位發貨票、銀行收款通知等。

（2）自製原始憑證。單位自行制定並由有關部門或人員填制的憑證，如收料單、領料單、工資結算單、收款收據、銷貨發票、成本計算單等。

2.填制記賬憑證

可以到月底把同類的原始憑證匯總填制記賬憑證，也可隨時發生隨時填 . 但不要把時間順序顛倒了。根據有借必有貸，借貸必相等的記賬規則，編制會計分錄。

3.復核

就是看看有沒有錯誤。

4.記賬

根據記賬憑證登記入賬，小規模公司必備的賬本：現金日記賬；銀行日記賬；總賬；三欄明細賬。

5.編制會計報表

（1）根據總賬科目余額填列。可直接根據有關總賬科目的期末余額填列，（如應收票據）有些則需根據幾個總賬科目的期末余額計算填列，如「貨幣資金」，需根據「庫存現金」、「銀行存款」、「其他貨幣資金」三個科目的期末余額的合計數填列。

（2）根據明細賬科目余額計算填列。如「應付賬款」，需根據「應付賬款」和「預付賬款」相關明細科目的期末貸方余額計算填列。

（3）根據總科目和明細科目余額分析計算填列。如「長期借款」，需根據「長期借款」總賬科目余額扣除「長期借款」明細科目中將在一年內到期限的長期借款部分分析計算填列。

（4）務查登記簿記錄。會計報表附註中的某些資料，需要根據備查登記簿中的記錄編制。

6、納稅申報

1、增值稅：

銷售或購進貨物、提供加工或修理修配勞務是要繳納增值稅的。小規模納稅人的徵收率為3%。

2、營業稅：

營業稅的納稅義務人，是在中華人民共和國境內提供應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人。不同行業的營業稅率不同。

3、地稅：

還要交地稅，就是在營業稅的基礎上，分別按7%徵收的城建稅(還有5%、1%，視城市大小而定）和3%的教育費附加和地方教育附加1%（或2%，也是各城市不同）。

4、所得稅：

不論是工商業還是服務業，都要按利潤繳納企業所得稅，具體徵收辦法：按照企業所得稅申報表的要求，逐項填寫收入、成本、費用、支出，算出利潤，按照稅法的有關規定進行納稅調整，計算出應納稅所得額。

補充報表項目及編制說明

（一）「周轉材料」科目余額應列入資產負債表中的「存貨」項目，並在會計報表附註中說明周轉材料的攤銷方法。

（二）在資產負債表中的「存貨」項目下，增加「其中：已完工尚未結算款」項目，反映施工企業在建施工合同已完工部分但尚未辦理結算的價款。本項目根據有關在建施工合同的「工程施工」科目余額減「工程結算」科目余額後的差額填列。並在會計報表附註中披露下列信息：在建施工合同累計已發生的成本、累計已確認的毛利以及累計已結算的價款。

（三）在資產負債表的「其他長期資產」項目下，增設「其中：臨時設施」項目，反映臨時設施的攤余價值、尚未清理完畢臨時設施的價值以及清理凈收入。本項目根據「臨時設施」和「臨時設施清理」科目余額之和減「臨時設施攤銷」科目余額後的金額填列。在會計報表附註中說明臨時設施的攤銷方法、臨時設施的原價、累計攤銷額以及清理情況。

（四）在資產負債表中的「預收賬款」項目下，增加「其中：已結算尚未完工工程」項目，反映施工企業在建施工合同未完工部分已辦理了結算的價款。本項目根據有關在建施工合同的「工程結算」科目余額減「工程施工」科目余額後的差額填列。在會計報表附註中披露下列信息：在建施工合同已結算的價款、累計已發生的成本和累計已確認的毛利。

建築施工企業會計科目的設置及核算內容

建築施工企業有一定的特殊性，與廣大生產型企業有很大的區別。特別是在成本核算和收入的確認上，和產品銷售企業有很大的不同。本帖只在此探討建造合同法准則中規定建築施工企業的會計業務處理，與生產性企業相同的核算不在此做探討。

2. 建築業企業一般用什麼固定資產折舊方法

通常用年限平均法。

施工用的機器設備折舊計入工程施工科目
借：工程施工——間接費用——***折舊
貸：累計折舊——**設備

3. 工程臨時設施攤銷

可以比照「固定資產」科目的核算對本科目進行理解。

施工企業購置臨時設施發內生的各項支出。

借：臨時容設施

貸：銀行存款等

需要通過建築安裝才能完成的臨時設施，發生的各有關費用，先通過「在建工程」科目核算，工程達到預定可使用狀態時，再從「在建工程」科目轉入「臨時設施」科目。

由於臨時設施的使用期限一般較長，在使用過程中又基本上保持其原有的實物形態，因此，其價值也應逐漸地轉移到受益的工程成本中去。

(3)建築業的攤銷方法擴展閱讀：

其他直接費裡面的臨時設施費認為是與工程施工相關的臨時設施的費用，比如為本工程的施工臨時拉的水、電管線等；而間接費中的臨時設施費認為是與施工管理有關的臨時設施費，比方說一些臨時的辦公室等。

因此，臨時設施的攤銷方法，一般應採用分期攤銷法，既按照臨時設施的預計使用期限或工程的受益期限平均攤銷，其原理與固定資產的平均年限法計提折舊基本相同。

但要注意的是，由於臨時設施一般在工程完工後需要要拆除，所以其攤銷期限是預計使用期限與工程的施工期限孰短原則確定。如果臨時設施的價值較低按照重要性原則，也可以採用一次攤銷法，直接計入工程成本。

4. 關於施工企業臨時設施攤銷

臨時設施的核算
１、「臨時設施」補充會計科目的說明
本科目核算施工企業為保證施工和管理的正常進行而購建的各種臨時設施的實際成本。本科目應按臨時設施種類和使用部門設置明細賬，進行明細核算。本科目期末借方余額，反映施工企業期末臨時設施的賬面原價。可以比照「固定資產」科目的核算對本科目進行理解。
施工企業購置臨時設施發生的各項支出，
借：臨時設施
貸：銀行存款等
需要通過建築安裝才能完成的臨時設施，發生的各有關費用，先通過「在建工程」科目核算，工程達到預定可使用狀態時，再從「在建工程」科目轉入「臨時設施」科目。
２、「臨時設施攤銷」備抵科目的說明
本科目核算施工企業各種臨時設施的累計攤銷額。施工企業的各種臨時設施應當在工程建設期間內按月進行攤銷，攤銷方法可以採用工作量法，也可以採用工期法。當月增加的臨時設施，當月不攤銷，從下月起開始攤銷；當月減少的臨時設施，當月繼續攤銷，從下月起停止攤銷。攤銷時，按攤銷額，借記「工程施工」等科目，貸記本科目。本科目只進行總分類核算，不進行明細分類核算。需要查明某項臨時設施的累計攤銷額，可以根據臨時設施卡片上所記載的該項臨時設施的原價、攤銷率和實際使用年限等資料進行計算。本科目期末貸方余額，反映施工企業臨時設施累計攤銷額。可以比照「累計折舊」科目的核算對本科目進行理解。
３、「臨時設施清理」科目的設置
本科目核算施工企業因出售、拆除、報廢和毀損等原因轉入清理的臨時設施價值及其在清理過程中所發生的清理費用和清理收入等。本科目期末余額，反映尚未清理完畢臨時設施的價值以及清理凈收入(清理收入減去清理費用)。本科目應按被清理的臨時設施名稱設置明細賬，進行明細核算。可以比照「固定資產清理」科目的核算對本科目進行理解。
出售、拆除、報廢和毀損不需用或者不能繼續使用的臨時設施，
借：臨時設施清理（臨時設施賬面價值）
臨時設施攤銷（已提攤銷額）
貸：臨時設施（賬面原價）
取得的變價收入和收回的殘料價值，
借：銀行存款、原材料等
貸：臨時設施清理
發生的清理費用，
借：臨時設施清理
貸：銀行存款等
臨時設施清理後，如為清理凈損失，借記「營業外支出」科目，貸記本科目；如為清理凈收益，借記本科目，貸記「營業外收入」科目。
新辦法沒有明確要求對臨時設施計提預計發生的減值准備，筆者認為可以提取。

5. 建築工地周轉材料攤銷

周轉材料的攤銷方法

在施工過程中可以多次使用，並不改變其原有的實物形態，其價值逐漸轉移到工程成本中去，因此，企業應根據周轉材料的具體使用情況，採取合適的攤銷方法進行價值攤銷。按財會〔2003〕27號文件頒布的(施工企業會計核算辦法)規定對周轉材料的攤銷方法可以採用一下幾種方法：

(一)一次攤銷法

「一次攤銷法」是指在領用周轉材料時，將其全部價值一次計入成本、費用的方法。這種方法適用於易腐、易糟的周轉材料，如安全網等。

(二)分期攤銷法

「分期攤銷法」是根據周轉材料的預計使用期限分期攤入成本、費用。這種方法一般適用於經常使用或使用次數較多的周轉材料，如腳手架、跳板、塔吊軌及枕木等。其計算公式如下：

周轉材料每期攤銷銷額=周轉材料計劃成本×(1-殘值占計劃成本%)/預計使用期限

[例1]某工程領用腳手架一批，計劃成本10000元，預計使用16個月，預計殘值率為10%，計算本月周轉材料攤銷額。

周轉材料每月攤銷額=10000×(1-10%)/16=562.5(元)。

(三)分次攤銷法

「分次攤銷法」是根據周轉材料的預計使用次數將其價值分次攤入成本、費用。這種方法一般適用於使用次數較少或不經常使用的周轉材料，如預制鋼筋混凝土構件所使用的定型模板和土方工程使用的擋板。其計算公式如下：

周轉材料平均每次攤銷額=周轉材料計劃成本×(1-殘值占計劃成本%)/預計使用次數

周轉材料本期攤銷額=本期使用次數×周轉材料平均每次攤銷額

[例2]某工程領用定型模板一批，其計劃成本8000元，預計殘值率為10%，預計使用6次，本月使用2次，計算本月周轉材料攤銷額。

周轉材料平均每次攤銷額=8000×(1-10%)/6=1200(元)。

周轉材料本月攤銷額=2×1200=2400(元)。

(四)定額攤銷法

「定額攤銷法」是根據實際完成的實物」工程量和預算定額規定的周轉材料消耗定額，計算確認本期攤入成本、費用的金額。

這種方法適用於各種模板的周轉材料。其計算公式如下：

周轉材料本期攤銷額=本期實際完成的單位工程量×單位工程量周轉材料的消耗定額

[例3]某施工單位現場預制混凝土構件，領用木板一批。根據預算定額規定，完成每立方米工程量木模板的消耗定額為80 元，本月實際完成100立方米。計算本月木模板攤銷額如下：

本月周轉材料攤銷額=100x80=8000(元)。

以上介紹了周轉材料攤銷的幾種方法。在實際工作中，無論採用哪幾種方法攤銷，都不能與實際損耗完全一致，這是由於施工企業都是露天作業，周轉材料的使用、堆放都受到自然條件的影響，另外，施工過程中安裝拆卸的技術水平、工藝水平，都對周轉材料的使用壽命影響很大。因此，企業無論採用何種方法對周轉材料進行攤銷，都應在工程竣工時或定期對周轉材料進行盤點，以調整各種攤銷方法的計算誤差，確保工程或產品計算的正確性

6. 固定資產攤銷的方法

有五種方法。

一、直線法：根據固定資產在整個使用壽命中的磨損狀態而確定的成本分配結構。

公式計算：

年折舊率=（1減去預計凈殘值率）除以預計使用壽命乘以100%。

月折舊額=固定資產原價乘以年折舊率除以12。

借：管理費用/銷售費用/製造費用

貸：累計折舊

二、工作量法：又稱變動費用法，是根據實際工作量計提折舊額的一種方法。

公式計算：

單位工作量折舊額 =固定資產原價× （ 1 減去預計凈殘值率）除以預計總工作量。

某項固定資產月折舊額 = 該項固定資產當月工作量 乘以單位工作量折舊額。

借：管理費用/銷售費用/製造費用

貸：累計折舊

三、雙倍余額遞減法。

公式計算：

年折舊率=2除以折舊年限乘以100%。
月折舊率=年折舊率除以12。
月折舊額=固定資產賬面凈值乘以月折舊率。

借：管理費用/銷售費用/製造費用

貸：累計折舊

四、年數總和法。

公式計算：

年折舊率 = 尚可使用壽命除以 預計使用壽命的年數總和 乘以 100 %。

月折舊額 = （固定資產原價 減去預計凈殘值 ）乘以年折舊率 ÷ 12。

借：管理費用/銷售費用/製造費用

貸：累計折舊

(6)建築業的攤銷方法擴展閱讀：

固定折舊方法：指將應提折舊總額在固定資產各使用期間進行分配時所採用的具體計算方法。

折舊是指固定資產由於使用而逐漸磨損所減少的那部分價值。

固定資產的損耗有兩種：有形損耗和無形損耗。

有形損耗：也稱作物質磨損，是由於使用而發生的機械磨損，以及由於自然力的作用所引起的自然損耗。

無形損耗：也稱精神磨損，是指科學進步以及勞動生產率提高等原因而引起的固定資產價值的損失。一般情況下，當計算固定資產折舊時，要同時考慮這兩種損耗。

7. 建築物攤銷辦法

1.年限法和有關年限的含義
年限法也稱為年齡一壽命法（age-life method），是根據建築物的有效年齡內和預期經容濟壽命或預期剩餘經濟壽命來求取建築物折舊的方法。
2.直線法
年限法中最主要的是直線法（straight-line method）。直線法是最簡單和迄今應用最普遍的一種求取折舊的方法，它假設在建築物的經濟壽命期間每年的折舊額相等。
3.成新折扣法
早期採用成本法求取建築物現值時，習慣於根據建築物的建成年代、新舊程度或完損狀況等，判定出建築物的成新率，或者用建築物的年齡、壽命計算出建築物的成新率，然後將建築物的重新購建價格乘以該成新率來直接求取建築物的現值。

8. 建築工程中成本會計是怎麼對設備攤銷及周轉材料攤銷計算的呢

周轉材料的攤銷,可選用定額攤銷、分期攤銷、分次攤銷等方法計算和分配。周轉材料在回工程使用結束時答,應盤點數量、核實殘值,調整已提攤銷額。
（1）定額攤銷法:依據預算定額中規定的攤銷量換算:
月攤銷額=月實際完成工程量×定額攤銷額
（2）分期攤銷法:按計劃使用周轉材料期限加以平均計算。
月攤銷額=（周轉材料原值-預計殘值）÷計劃使用月數
（3）分次攤銷法:按周轉材料在工程中計劃周轉次數,計算出每次攤銷額然後根據報告期實際周轉次數,計算報告期應計攤銷額。
每一次攤銷額=（周轉材料原值-預計殘值）÷計劃周轉次數
報告期攤銷額=每次攤銷額×報告期實際周轉次數
（4）結構工程完工後，木模板按實際盤點數量,依據市場價格確定留存余額。
（5）工程竣工後應將剩餘周轉材料有償調撥下一個工程或對外銷售，如果經公司企業管理部確認已無使用價值則按帳面價值全部進入工程成本。

9. 建築施工企業周轉材料與低值易耗品的攤銷方法：

分次攤銷不錯

10. 施工固定資產如何攤銷

根據《企業會計准則第4號-固定資產》第十七條規定：企業應當根據與固定資產有關的經濟利益的預期實現方式，合理選擇固定資產折舊方法。
可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數總和法等。
根據《企業所得稅法實施條例》（以下簡稱《實施條例》）第五十九條規定：固定資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。
企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。
企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。
《實施條例》第六十條規定，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。
按照新會計准則結合企業所得稅法實施條例規定，施工單位自有的固定資產應當採取年限平均法直線計提折舊，根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產折舊年限可以參考《實施條例》第六十條的規定的最低折舊年限確定。
年折舊額=固定資產原值×（1-殘值率）/折舊年限
其中：殘值率由企業確定，一經確定，不得變更。建議殘值率為5%。
月折舊額=年折舊額÷12

計提折舊賬務處理
借：施工成本等科目
貸：累計折舊