合作社攤銷土地

Ⅰ 攤銷無形資產土地會計分錄怎麼做

首先明確返還土地款的性質，是屬於補貼收入的返還，還是屬於退款性質（回票據摘要中注答明土地款）如果是補貼收入的話，那就土地的攤銷不用調整，按原先攤銷方法處理如果是退款，也就是說土地取得成本發生變化，那就重新確定成本後，按新的成本重新計算調整攤銷數

Ⅱ 土地使用權如何攤銷

土地使用權根據同途不同，計入的科目也不同：
1.如果是房地產開發企業，用於建造商品房，因為商品房屬於存貨，所以土地使用權也計入存貨，因為將來賣房的時候，肯定是地隨房走，沒聽說誰買房子，土地使用權沒得到的。
2.如果是一般的企業，土地使用權，要看初始取得時的用途，如果是為了建廠房、辦公樓，就要計入無形資產，同時在固定資產建造期間（在建工程）無形資產的攤銷計入在建工程（即資本化），最後結轉為固定資產；結轉後，無形資產的攤銷還是分用途，比如用於車間還是用於管理用，分別計入製造費用（或生產成本）、管理費用等。
3.如果廠房使用一段時間轉為投資性房地產，根據地隨房走的原則，你把房租給別人，不可能不讓人家使用土地；這個時候，要看投資性記地產後續計量的方法，如果是成本模式，原來的固定資產和累計折舊與投資性房地產和投資性房地產累計折舊等額結轉；原來的無形資產和累計攤銷與投資性房地產和投資性房地產累計攤銷等額結轉。如果是公允模式，原來非投資性房地產科目與投資性房地產科目之間的差額，又分為借方和貸方差異，如果在貸方計入：其他綜合收益，借方計入：公允價值變動損益。
同時，土地使用權轉為投資性房地產後，其攤銷計入的科目為：其他業務成本，是為了與租金的收入配比。

Ⅲ 土地使用權攤銷

1、土地使用權，不是固定資產，而應作為無形資產管理，所以就談不上什麼折舊內的問題了。
2、作容為無形資產的土地使用權，要按照依法取得到使用年限來攤銷。
3、假如你取得4000平方米的土地的使用權，每平米1200元，價款為480萬元（4000*1200），假定使用期限為30年，那麼每年應攤銷160,000元，每月應攤銷13333.33元。
會計分錄：
借：管理費用－土地使用權13333.33
貸：無形資產－土地使用權13333.33
4/你說的土地價格編號可以追加使用權價值，並調整每年的攤銷金額。
特此回答！

Ⅳ 合作社土地流轉如何做賬務處理

會計分錄是指根據經濟業務的內容指明應借、應貸賬戶的方向、賬戶名稱及其金額的一種會計分錄。簡稱分錄。會計分錄是由應借應貸方向、對應賬戶（科目）名稱及應記金額三要素構成。按照所涉及賬戶的多少，分為簡單會計分錄和復合會計分錄。簡單會計分錄指只涉及一個賬戶借方和另一個賬戶貸方的會計分錄，即一借一貸的會計分錄；復合會計分錄指由兩個以上（不含兩個）對應賬戶所組成的會計分錄，即一借多貸、一貸多借或多借多貸的會計分錄。

存貨

1材料

（1）取得

①發票與材料同時到

借：原材料

應交稅金－增（進）

貸：銀行存款

②發票先到

借：在途物資（含運費）

應交稅金－增（進）

貸：銀行存款

③材料已到，月末發票賬單未到

借：原材料

貸：應付賬款－暫估應付賬款

註：下月初，用紅字沖回，等收到發票再處理

（2）發出

平時登記數量，月末結轉

借：生產成本/在建工程/委託加工物資/…

貸：原材料

⒉委託加工物資

①發出委託加工物資

借：委託加工物資

貸：原材料

②支付加工費、運雜費、增值稅

借：委託加工物資

應交稅金－應交增值稅（進）

貸：銀行存款等

③交納消費稅（見應交稅金）

④加工完成收回加工物資

借：原材料（驗收入庫加工物資+剩餘物資）

貸：委託加工物資

3.包裝物

（1）生產領用，構成產品組成部分

借：生產成本

貸：包裝物

（2）隨產品出售且

借：營業費用（不單獨計價）

其他業務支出（單獨計價）

貸：包裝物

（3）包裝物的出租、出借

①第一次領用新包裝物時

借：其他業務支出（出租）

營業費用（出借）

貸：包裝物

註：出租、出借金額較大時可分期攤銷

②收取押金

借：銀行存款

貸：其他應付款

③收取租金

借：銀行存款

貸：應交稅金－增（銷）

其他業務收入

④退還包裝物（不管是否報廢），

借：其他應付款（按退還包裝物比例退回押金）

貸：銀行存款

⑤損壞、缺少、逾期未歸還等原因沒收押金

借：其他應付款

其他業務支出（消費稅）

貸：應交稅金－增（銷）

應交稅金－應交消費稅

其他業務收入（押金部分）

⑥不能使用而報廢時，按其殘料價值

借：原材料

貸：其他業務支出（出租）

營業費用（出借）

⑤攤銷（略）——一次、五五、分次

4.低值易耗品（處理同包裝物）

5.存貨清查

⑴盤盈

①確認

借：原材料

貸：待處理財產損溢－待處理流動資產損溢

②報批轉銷

借：待處理財產損溢

貸：管理費用

⑵盤虧或毀損

①確認

借：待處理財產損溢

貸：原材料

應交稅金－增（轉出）

②報批轉銷

i屬於自然損耗產生的定額內損耗

借：管理費用

貸：待處理財產損溢

ii屬於收發計量、核算、管理不善造成的損耗

借：原材料（殘料）

其他應收款（保險、責任人賠款）

[管理費用]

貸：待處理財產損溢

iii屬於自然災害或意外事故造成的存貨損耗

借：原材料（殘料）

其他應收款（保險、責任人賠款）

營業外支出－非常損失

貸：待處理財產損溢

註：待處理財產損溢在結帳前必須將其轉平。分兩種情況：

①如果已經董事會等類似權力機構批准，轉入損益等，不用披露；

②如果未經董事會等類似權力機構批准，應按上述方法結平，同時在附註中披露；如果其後批準的結果與自行處理不一致，則要調整當期報表的年初數。

6．存貨的期末計價

Ⅳ 土地承包費攤銷怎樣做賬務處理

是的，就按你說的做。
因為是六月份交的2008-2009的費用，六月份以後的可以作版為長期待攤權費用處理，六月份以前的已經該記入費用，而不能予以資本化記入長期待攤費用。
分錄如下：
借：管理費用(1-6月應分攤費用)
借：長期待攤費用
貸：銀行存款

Ⅵ 土地使用權的攤銷

一般是按產權證上的年限進行攤銷。

對取得土地使用權，應分情況進行會計處理內：如果取得的土地使用權是容自用的，發生的出讓金等相關稅費支出應記入無形資產並在規定的使用期內分期攤銷。

攤銷期限一般不超過10年，與折舊一樣，可以選擇直線法和加速法來攤銷無形資產。從金額上看，一般情況下，攤銷的費用相對於折舊費用要小很多，也就是說，大多數公司固定資產要遠遠大於無形資產，因此攤銷和折舊一般會放在一起披露而不加區分。

(6)合作社攤銷土地擴展閱讀：

攤銷（Amortization）指對除固定資產之外，其他可以長期使用的經營性資產按照其使用年限每年分攤購置成本的會計處理辦法，與固定資產折舊類似。攤銷費用計入管理費用中減少當期利潤，但對經營性現金流沒有影響。

常見的攤銷資產如大型軟體、土地使用權等無形資產和開辦費，它們可以在較長時間內為公司業務和收入做出貢獻，所以其購置成本也要分攤到各年才合理。

Ⅶ 土地攤銷分錄該怎樣做

土地攤銷會計分錄方法： 借：管理費用—土地使用權攤銷 貸：無形資產—土地使用專權。
計分錄屬是指對某項經濟業務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。按照復式記賬的要求，對每項經濟業務以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對應關系的記錄。在借貸記賬法下，則是指對每筆經濟業務列示其應借和應貸賬戶的名稱及其金額的一種記錄。會計分錄是指經濟業務發生時，按照記賬規則的要求，確定並列示應借應貸賬戶的名稱及其金額的一種簡明記錄。會計分錄的格式和要求是：先借後貸；借和貸要分行寫，並且文字和金額的數字都應錯開；在一借多貸或一貸多借的情況下，要求借方或貸方的文字和金額數字必須對齊。

Ⅷ 土地如何攤銷

賬上寫來的是：113821.36 這個數額是怎麼計算源出來的啊？

113738.03+50000/50/12=113738.03+83.33=113821.36
或者是（68242817.38+50000）/50/12=1138121.36
顯然你公司的會計將土地評估費測繪費的50000元算入了無形資產---土地使用權，進行了攤銷

賬上的數據是對的7月份的攤銷額是113821.36

Ⅸ 農民專業合作社成立時有用土地入股的，當時的會計借方是無形資產，貸方是股本，請問無形資產用攤銷嗎 請賜

參看《農民專業合作社會計制度》

Ⅹ 企業土地使用權如何計提攤銷

關於企業土地使用權計提攤銷的處理規定：
一.按《企業會計內准則第容6號無形資產》的規定，一般企業購進土地，做無形資產入賬核算，按規定期限進行攤銷；
二.房地產開發企業購進土地使用權用來建造對外出售房屋和建築物，土地使用權與地上建築物合並核算。
三.企業/單位可以根據上述規定，結合企業的性質進行核算：
1.假如是一般企業，則做無形資產處理，按無形資產的使用期限的規定時間攤銷；
2.假如是房地產開發企業，用來開發出售的房產，則是將土地出證金及契稅等計入開發成本-土地徵用及拆遷補償費；竣工後作為存貨出售，出售了不用計提攤銷和折舊費用。