建築物的攤銷年限最長

❶ 長期待攤費用攤銷年限最長可以攤銷多少時間

長期待攤費用攤銷年限最長可按5年攤銷。

長期待攤費用的攤銷年限有受益期限的，按照受益期限攤銷；無明確受益期限的，按照相關規定來攤銷；無相關規定的，按照不低於5年攤銷。企業的開辦費按照不低於3年來攤銷。

長期待攤費用的主要特徵：

1、長期待攤費用屬於長期資產；

2、長期待攤費用是企業已經支出的各項費用；

3、長期待攤費用應能使以後會計期間受益。

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長期待攤費用的核算原則：

1、企業在籌建期間發生的費用，除購置和建造固定資產以外，應先在長期待攤費用中歸集，待企業開始生產經營起一次計入開始生產經營當期的損益。

2、租入固定資產改良支出應當在租賃期限與預計可使用年限兩者孰短的期限內平均攤銷。

3、固定資產大修理支出採取待攤方法的，實際發生的大修理支出應當在大修理間隔期內平均攤銷。

4、股份有限公司委託其他單位發行股票支付的手續費或傭金減去發行股票凍結期間的利息收入後的相關費用，從發行股票的溢價中不夠抵銷的，或者無溢價的，作為長期待攤費用，在不超過2年的期限內平均攤銷，計入管理費用。

5、其他長期待攤費用應當在受益期內平均攤銷。

❷ 房屋,建築物固定資產折舊年限可以為10年嗎

一、一般是不可以：因為稅法規定的房屋建築最低折舊年限為20年，若低於回這個年限（以下情形答除外），每期需做納稅調整，煩不勝煩。
二、特殊情形可以：多是指符合稅法規定的「加速折舊」條件，如確有證據證明使用年限為10年的合理性（像磷礦廠可以借口常年受酸鹼腐蝕、震動，書面申請加速折舊）。少數情況是，房屋產權或者租賃合同剩餘年限只有10年，這時候「有可能」申請按照剩餘年限折舊，但是批准許可權還在國稅局。

❸ 裝修費攤銷年限是多少

裝修費攤銷年限屬於租入資產的裝修費用，應當按合同預定租用期限攤銷。其他情況內計入長期待攤費用的容情況不得低於3年攤銷。

《企業所得稅法實施條例》第六十八條：企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。

企業所得稅法第十三條第(一)項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷;第(二)項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。

改建的固定資產延長使用年限的，除企業所得稅法第十三條第(一)項和第(二)項規定外，應當適當延長折舊年限。

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注意事項：

裝修費用和相關資產必須取得合法票據，如果沒有發票，裝修費將不能在稅前扣除。

根據租賃合同約定期限攤銷。 裝修費應按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修後可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發票，就按剩餘時間攤銷。

一般裝修費用金額較大的，攤銷年限為五年，若承租期大於五年的，也是按照五年來攤銷。

❹ 房屋建築物稅法規定折舊年限是多少

房屋建築物《稅法》復規定折舊制年限是20年。

❺ 長期待攤費用的最長攤銷期限是多少

一般不超過10年

長期待攤費用是指企業已經支出，但攤銷期限在1年以上的內各項費用。長期待容攤費用不能全部計入當年損益，應當在以後年度內分期攤銷，具體包括租入固定資產的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。根據新會計准則規定，開辦費和修理費均一次性計入當期損益。其中開辦費計入當期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。其中開辦費是指企業在籌建期間內所發生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產價值的借款費用等。攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規定進行攤銷。其在資產負債表中的數額，反映的是企業各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。

❻ 經營性建築物的折舊年限最長、最短分別為多少

中華人民共和國企業所得稅法實施條例第60條規定，除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：一，房屋、建築物，為20年

❼ 問：構築物最低折舊年限是多少

地上構築物最低折舊年限不得少於20年。

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》：

第六十條除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：

（一）房屋、建築物，為20年；

（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；

（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；

（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；

（五）電子設備，為3年。

(7)建築物的攤銷年限最長擴展閱讀：

根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》：

第五十八條固定資產按照以下方法確定計稅基礎：

（一）外購的固定資產，以購買價款和支付的相關稅費以及直接歸屬於使該資產達到預定用途發生的其他支出為計稅基礎；

（二）自行建造的固定資產，以竣工結算前發生的支出為計稅基礎；

（三）融資租入的固定資產，以租賃合同約定的付款總額和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎，租賃合同未約定付款總額的，以該資產的公允價值和承租人在簽訂租賃合同過程中發生的相關費用為計稅基礎；

（四）盤盈的固定資產，以同類固定資產的重置完全價值為計稅基礎；

（五）通過捐贈、投資、非貨幣性資產交換、債務重組等方式取得的固定資產，以該資產的公允價值和支付的相關稅費為計稅基礎；

（六）改建的固定資產，除企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項規定的支出外，以改建過程中發生的改建支出增加計稅基礎。

第五十九條固定資產按照直線法計算的折舊，准予扣除。

企業應當自固定資產投入使用月份的次月起計算折舊；停止使用的固定資產，應當自停止使用月份的次月起停止計算折舊。

企業應當根據固定資產的性質和使用情況，合理確定固定資產的預計凈殘值。固定資產的預計凈殘值一經確定，不得變更。

❽ 固定資產最長折舊年限 規定

所得稅法規定的抄折舊年限襲中，房屋建築物最長，要不低於20年，但這只是一個最低年限，允許比20年還長。

會計准則中沒有規定折舊年限，強調按資產實際情況。

所以，固定資產沒有最長折舊年限，只有最低折舊年限，只要你的資產還能用，折舊年限多長都可以

❾ 法律上有關於固定資產折舊「最高」年限的規定嗎房屋最高可以計提多少年

沒有「最高」規來定，只有自最低年限規定。
《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》第六十條規定： 除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，固定資產計算折舊的最低年限如下：
（一）房屋、建築物，為20年；
（二）飛機、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為10年；
（三）與生產經營活動有關的器具、工具、傢具等，為5年；
（四）飛機、火車、輪船以外的運輸工具，為4年；
（五）電子設備，為3年。

❿ 長期待攤費用攤銷年限最長可以攤銷多少時間

裝飾費用按長期待攤費用，年限最長可按五年攤銷，其實按照相關規定來，版傳銷沒有權明確的規定，不低於5年攤銷企業的話不低於三年，長期待攤費用是指企業支出攤銷期限在一年以上的各種費用。另外長期待攤的費用不能全部計入當年的生意，而是在以後的年度內分期攤銷。