裝修固定資產攤銷

⑴ 裝修費屬於固定資產嗎

辦公樓裝修費，看你公司規模，50萬占公司月費用比大不大，如果較大，不應該計入當期損益。如果公司規模大，按會計做法走管理費用是可以的。
如果50萬裝修費對你公司來講屬於大額，那麼：
一、分自有（包括融資租賃租入固定資產）和經營性租入兩種進行處理。
1、自有固定資產（包括融資租入）的裝修費進『固定資產-固定資產裝修』，取剩餘使用年限和兩次裝修期間較短者為折舊提取期，單獨提取折舊。如果是融資租入的，折舊提取期則取剩餘使用年限、剩餘租賃期、兩次裝修期間最短者。
2、經營租入固定資產的裝修費進『經營租入固定資產改良』，取剩餘租賃期和資產剩餘使用年限較短者為折舊提取期，單獨提取折舊。
二、如果裝修費用未能達到以上作用，則直接進入當期費用。（對於辦公樓進管理費用）。
三、稅務上，裝修費用屬於固定資產修理支出，稅務上改良支出標准不同於會計上的標准，有三個：發生的修理費達到固定資產原值20%以上、修理後的資產使用壽命延長2年以上、修理後的固定資產被用於新的或不同的用途。
1、 達到以上標准之一的，如果屬於自有（包括融資租入），資產已經提足折舊的，作為遞延資產處理，在不短於5年的期間內平均攤銷；資產未提足折舊的，增加固定資產價值。如果屬於經營租入的，作為遞延資產，在不短於5年平均分攤。
2、達不到以上標準的，可在當期直接扣除。
從上面可以看出，會計上和稅務上對改良支出的標準是存在差異的，所以要做好相關台帳。

最後附加一點：
稅務上的原則是讓你費用在長時間內分攤，當期少做費用，多交稅。
而企業財務原則是盡量將費用前期化，將所得稅延遲到以後繳納

前面復雜的計算方法就是兩種做法在合法情況下的的博弈

所以如果會計有把握通過，在所得稅匯算清繳時不被調整的話，直接做費用對企業是有利的。

⑵ 財務裝修費應當計入固定資產還是待攤費用

根據你的描寫，重新裝修，費用大的特點，如果是公司自有固定資產，就資本化處理，計內入固定資產本錢；如容果是經營租入的就計入長時間待攤費用。不能計入待攤費用，待攤費用屬活動資產，用來記錄可在1年內攤銷的支出。

⑶ 租入固定資產裝修費攤銷時間是多久 – 手機愛問

《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
租入固定資產的裝修支出，如屬於其他長期待攤費用支出，按不低於3年期限攤銷。
租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出，企業會計攤銷期限為5年，稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限，如果剩餘租賃期限長於5年，則存在稅會差異，前5年做納稅調增，5年後做納稅調減；如果剩餘租賃期限小於5年的，會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用，可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除，不進行納稅調整。
附：企業所得稅法第十三條第（一）項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
第七十條規定，企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。
租入固定資產的裝修支出，如屬於租入固定資產的改建支出，按剩餘租賃期限分期攤銷。
《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》（國家稅務總局公告2012年第15號）第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定，根據《企業所得稅法》第二十一條規定，對企業依據財務會計制度規定，並實際在財務會計處理上已確認的支出，凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的，可按企業實際會計處理確認的支出，在企業所得稅前扣除，計算其應納稅所得額。因此，如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用，貴行會計攤銷期限為5年，不低於3年，符合稅法規定，不存在稅會差異，不涉及納稅調整。

⑷ 後期裝修款計入固定資產嗎

若是自己的房屋建築物，應當計入固定資產。如果是租入的應當計入長時間待攤版費用權。會計核算就是1個肯定的進程，關鍵怎樣處理最能反應企業的價值，最能客觀反應企業的真實情況。

會計分錄如下:

新建築物的配套裝修，裝修費用那個如果金額較大的應屬於固定資產。

在建造期間，做分錄如下：

借：在建工程貸

貸：銀行存款

投入使用，做分錄如下：

借：固定資產

貸：在建工程

較大支出的裝修，計入長期待攤費用，做分錄如下：

借：長期待攤費用---裝修費

貸：銀行存款

完工後分期攤銷

借：管理費用---裝修費

貸：長期待攤費用---裝修費

(4)裝修固定資產攤銷擴展閱讀

固定資產的特點

1、固定資產屬於一種有形資產，區別於無形資產。

2、固定資產是為生產商品、提供勞務、出租或者經營管理而持有。固定資產的最基本特徵，明顯區別於庫存商品等流動資產，不是直接用於出售。

3、使用壽命超過一個會計年度，提醒你要對固定資產進行折舊。涉及到：①折舊額的計算；②折舊的賬務處理。

⑸ 關於裝修費 固定資產的攤銷

你這樣入賬比較麻煩，裝修其實應該算在房屋建築里一起提折舊的。除非你回的是租賃的房屋。而答且我建議最好全部裝修完畢再入賬開始提折舊 不然賬務處理很復雜
具體是你的房屋還是租賃的？

電腦設備就按5年 殘值5%
3月記錄
借 固定資產--電腦 10000
貸 銀行存款 10000

次月開始，就是4月開始提電腦折舊
借 管理費用 158.33
貸 累計折舊--電腦 158.33

⑹ 房屋裝修固定資產折舊、攤銷年限、殘值的詳細解釋及規定

一、房屋建築物折舊年限不低於20年，殘值率不低於5% 。會計上如果屬於自建新建房並在投入使用前的裝修，應記入房屋價值，否則可以記入長期待攤費用或者一次性記入費用（有些企業對於大額裝修費也是記入固定資產不留殘值按照5年攤銷的），稅務上按照5年攤銷。

二、內資：國稅發(2000)84號《企業所得稅稅前扣除辦法》第三十一條 納稅人的固定資產修理支出可在發生當期直接扣除。納稅人的固定資產改良支出，如有關固定資產尚未提足折舊，可增加固定資產價值；如有關固定資產已提足折舊，可作為遞延費用，在不短於5年的期間內平均攤銷。

三、外資：國稅函〔2000〕704號：

1、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費，凡房屋產權屬於本企業擁有的，其投入使用前所發生的房屋裝修費，應並入房屋價格，按照稅法所規定的房屋固定資產折舊年限計提折舊；房屋投資使用後所發生的房屋裝修費，可在房屋重新裝修後投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。

2、外商投資企業和外國企業發生的房屋裝修費，凡房屋產權不屬於本企業的，可在房屋裝修後投入使用的次月開始，按5年平均攤銷。

(6)裝修固定資產攤銷擴展閱讀：

一、固定資產與無形資產，是用來生產產品的，也是有成本的。它的價值，就是他的成本，需要計入到產品的成本中去。需要攤銷。這就是固定資產為什麼要計提折舊的原因。

但是，根據權責發生制原則，他的成本攤銷的期限不應該僅僅是一年，而是他的使用期限。因此需要合理估計每個期限要攤銷的成本，這就是每年的折舊額和攤銷額。如果在購買時直接全部攤銷，則當年費用很高，利潤減少，而以後年度利潤高估。這都是會計所不允許的。

固定資產的一個主要特徵是能夠連續在若干個生產周期內發揮作用並保持其原有的實物形態，而其價值則是隨著固定資產的磨損逐漸地轉移到所生產的產品中去，這部分轉移到產品中的固定資產價值，就是固定資產折舊。

二、固定資產折舊理念的來源

對於企業來說，有一個簡單的公式，收入-支出=利潤，固定資產實際上也是企業花錢買來的，所以也是一種支出，但是往往這種支出金額很大，而且受益期很長，如果將此支出一次性計入某個月，會導致當月明顯虧損，

而實際上當月從該固定資產得到的受益不會這么多，同時，其他受益的月份，又沒有體現應有的支出，所以，將固定資產入賬後，在受益期內平均其支出，按月列支。

三、計提折舊的固定資產

（1）房屋建築物；

（2）在用的機器設備、儀器儀表、運輸車輛、工具器具；

（3）季節性停用及修理停用的設備；

（4）以經營租賃方式租出的固定資產和以融資租賃式租入的固定資產。

四、不計提折舊的固定資產

（1）已提足折舊仍繼續使用的固定資產；

（2）以前年度已經估價單獨入賬的土地；

（3）提前報廢的固定資產；

（4）以經營租賃方式租入的固定資產和以融資租賃方式租出的固定資產。

五、特殊情況

1、已達到預定可使用狀態的固定資產，如果尚未辦理竣工決算，應當按照估計價值暫估入帳，並計提折舊。待辦理了竣工決算手續後，再按照實際成本調整原來的暫估價值，不需要調整原已計提的折舊額。當期計提的折舊作為當期的成本、費用處理。

2、處於更新改造過程停止使用的固定資產，應將其賬面價值轉入在建工程，不再計提折舊。更新改造項目達到預定可使用狀態轉為固定資產後，再按照重新確定的折舊方法和該項固定資產尚可使用壽命計提折舊。

3、因進行大修理而停用的固定資產，應當照提折舊，計提的折舊額應計入相關資產成本或當期損益。

⑺ 租入固定資產裝修費攤銷時間是多久

1、《企業所得稅法實施條例》第六十八條規定，企業所得稅法第十三條第（一）項和第（二）項所稱固定資產的改建支出，是指改變房屋或者建築物結構、延長使用年限等發生的支出。
企業所得稅法第十三條第（一）項規定的支出，按照固定資產預計尚可使用年限分期攤銷；第（二）項規定的支出，按照合同約定的剩餘租賃期限分期攤銷。
第七十條規定，企業所得稅法第十三條第（四）項所稱其他應當作為長期待攤費用的支出，自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低於3年。
因此，租入固定資產的裝修支出，如屬於租入固定資產的改建支出，按剩餘租賃期限分期攤銷。
租入固定資產的裝修支出，如屬於其他長期待攤費用支出，按不抵於3年期限攤銷。
2、《國家稅務總局關於企業所得稅應納稅所得額若干稅務處理問題的公告》（國家稅務總局公告2012年第15號）第八條關於稅前扣除規定與企業實際會計處理之間的協調問題規定，根據《企業所得稅法》第二十一條規定，對企業依據財務會計制度規定，並實際在財務會計處理上已確認的支出，凡沒有超過《企業所得稅法》和有關稅收法規規定的稅前扣除范圍和標準的，可按企業實際會計處理確認的支出，在企業所得稅前扣除，計算其應納稅所得額。因此，如租入固定資產的裝修支出屬於其他長期待攤費用，貴行會計攤銷期限為5年，不低於3年，符合稅法規定，不存在稅會差異，不涉及納稅調整。
如租入固定資產的裝修支出屬於租入固定資產改建支出，企業會計攤銷期限為5年，稅法規定攤銷期限為剩餘租賃期限，如果剩餘租賃期限長於5年，則存在稅會差異，前5年做納稅調增，5年後做納稅調減；如果剩餘租賃期限小於5年的，會計計算的攤銷費用小於稅法計算的攤銷費用，可按會計確認的攤銷費用在稅前扣除，不進行納稅調整。

⑻ 房屋裝修費固定資產折舊應如何處理

【問題】最近主管稅務機關提出，我公司在當地購置辦公樓後裝專修費應當計屬入固定資產原值，按照房產折舊年限進行折舊。我公司認為房屋裝修應計入長期待攤費用處理，按照使用期限五年進行攤銷。請問稅務機關的要求合法嗎？【解答】如果裝修費是購入時發生的，應計入固定資產的成本。因為購入時發生裝修，表明這個房屋還沒達到預定可使用狀態，只有經過裝修後才能夠使用。而固定資產達到預定可使用狀態之前所發生的一切合理、必要的支出都應計入成本之中，以折舊的方式在稅前扣除。 如果裝修費是固定資產投入使用後發生的後續支出，根據《 企業所得稅法》及《企業所得稅實施條例 》規定，只有符合修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上或修理後固定資產的使用年限延長2年以上的後續支出，才作為長期待攤費用。按規定在固定資產尚可使用年限內，分期攤銷並稅前扣除，而不是按5年攤銷。不符合上述條件的後續支出則須一次性計入當期損益。