Ⅰ 辦理國有土地使用證怎樣收費
一、國有土地使用證 國有土地使用證由國家土地管理局統一監制，市、縣人回民政府頒發，土地管理答機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其保存。 其主要內容包括：①土地使用者名稱、地址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。②城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級;農村土地中土地總面積，其中地類面積。③備注。④變更記事。⑤附圖以及證書的編號等。二、
Ⅱ 土地證跟土地使用證有什麼區別
是一樣的～
土地證是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權回的法律依據。根據國答家有關規定，目前我國頒布的土地證書主要有三種：1、集體土地所有權證。縣級人民政府對農民集體所有的土地進行登記造冊，核發集體土地所有權證，確定所有權。2、集體土地使用證。縣級人民政府對集體所有的依法用於非農業建設的土地進行登記造冊，核發集體土地使用證，確認建設用地使用權。3、國有土地使用權證。縣級以上人民政府對單位和個人依法使用的國有土地進行登記造冊，核發國有土地使用權證，確認國有土地使用權。4、土地他項權利證明書。縣級以上人民政府對批準的土地他項權利進行登記造冊，核發土地他項權利證明書，確認土地他項權利。
Ⅲ 辦理土地使用證需要繳納多少費用
1、假如所購買的房屋用地屬劃撥性質的，需繳納按評估專價40%出讓金，評估費、屬測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元，印花稅票5元。
營業稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。
2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費同上。
根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理:
1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權屬來源證明材料(政府材料);
4、初始登記頒發的土地證書;
5、地上附著物權屬證明；
6、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書);
7、批准用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。
Ⅳ 辦理土地使用證如何收費，流程是怎樣的
1、假如所購買的房屋用地屬劃撥性質的，需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪版費、登記費按不同的權用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元，印花稅票5元。
營業稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。
2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費同上。
根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理:
1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權屬來源證明材料(政府材料);
4、初始登記頒發的土地證書;
5、地上附著物權屬證明；
6、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書);
7、批准用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。
Ⅳ 辦土地使用證有具體的收費標准嗎
收費標准和收費依據由各地自行制定，各地有所不同。比如江蘇省某地的標准：
1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：①黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;②企業、自收自支單位土地使用面積在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元，每超過500m2以內加收40元，最高不超過4萬元;③差額預算管理事業單位土地使用面積在2500m2(含2500m2)經下每宗地收160元，每超過500m2以內加收20元，最高不超過1萬元;④城鎮私房用於生產經營地土地使用面積在500m2(含500m2)以下每宗地收90元，每超過100m2以內加收20元，最高不超過200元;⑤城鎮居民住房(私房)土地使用面積100m2(含100m2)以下每宗地收18元，每超過50m2以內加收5元，最高不超過35元。
另外對於民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號文件：超法定面積135m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服務費(蘇價服[2004]131)：依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。
Ⅵ 土地使用證辦理費用要多少
1、假如所抄購買的房屋用地屬劃襲撥性質的，需繳納按評估價40%出讓金，評估費、測繪費、登記費按不同的用地面積收取。交易服務費600元、證書費20元，印花稅票5元。
營業稅5.4%，契稅3%，增值稅1%屬財稅部門收取部分。
2、如果你所購買的房屋用地屬出讓性質的，則除出讓金部分不用繳交外，其他收費同上。
根據《土地管理法》及《土地登記規則》的規定，土地登記按照土地登記申請書——地籍調查——權屬審核——登記發證的程序辦理:
1、土地登記申請書;
2、單位、法定代表人證明，個人身份證明或者戶籍證明;
3、土地權屬來源證明材料(政府材料);
4、初始登記頒發的土地證書;
5、地上附著物權屬證明；
6、建設用地批准書(土地違法案件行政處罰決定書);
7、批准用地繳稅費發票或有關土地使用權出讓金支付憑證。
Ⅶ 辦理國有土地使用證費用標準是怎樣的
眾所周知在我們國家土地的所有權最終歸屬為國家和集體，如果想要在國有土地上經營或者修建房屋，都必須要辦理國有土地使用證。只有辦理了國有土地使用證，才證明你有使用這塊土地的權利，那麼辦理國有土地使用證費用標準是多少？就讓我們一起來了解一下這個問題。
一、辦理房產土地使用證費用標準是什麼?
(一)居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本，其它房產建築面積500(含500)㎡以下的每宗200元，500~1000㎡的為300元，1000~2000㎡的為500元，2000~5000㎡的為800元，5000㎡以上的為1000元;如共有權證增收工本費10元/本。其他稅費具體如下：
1、商品房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
營業稅——如果房產證下發不滿兩年的，需要交納成交價格5.5%的營業稅。已經滿兩年的普通住宅免交，非普通住宅繳納出售價格與購買價格差額部分的5.5%的營業稅。
2、房改房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
土地出讓金：當年成本價乘以建築面積乘以1%
如果是標准價或者優惠價的房改房那麼還需要交納當年成本價乘以建築面積乘以6%的價款，然後再繳納稅費過戶
3、經濟適用房
契稅——1.5%(非普通住宅3%)
印花稅——0.1%
二、辦理國有土地使用證費用標准
1、土地登記費(蘇價涉[1995]155號、蘇價房[1999]134號)：
黨政機關、人民團體、全額預算管理事業單位每宗地收10元;
企業、自收自支單位土地使用面積在1000
m2(含1000
m2)以下每宗地收110元，每超過500
m2以內加收40元，最高不超過4萬元;
差額預算管理事業單位土地使用面積在2500
m2(含2500
m2)經下每宗地收160元，每超過500
m2以內加收20元，最高不超過1萬元;
城鎮私房用於生產經營地土地使用面積在500
m2(含500
m2)以下每宗地收90元，每超過100
m2以內加收20元，最高不超過200元;
城鎮居民住房(私房)土地使用面積100
m2(含100
m2)以下每宗地收18元，每超過50
m2以內加收5元，最高不超過35元。
另外對於民房遺留問題，根據淮政發[2003]131號文件：超法定面積135
m2以上部分按90元/m2收取;
2、交易服務費(蘇價服[2004]131)：
依照法律、法規不需要進入土地市場交易的,不交納此費用。對土地使用權進行出讓的，按照土地交易面積向受讓方收取1.2元/m2;對土地使用權進行轉讓的,向交易雙方收取2.4元/
m2,雙方各承擔一半;對土地使用權進行出租和抵押的,向交易雙方收收取1元/m2,,雙方各承擔一半。
一般情況下，辦理國有土地使用證費用都是按照土地交易面積進行收費的。由於我們在土地上經營的事情不同，所以導致土地使用證收費標准也就有所不同，大家可以根據實際收費情況去了解一下。土地使用證的辦理也是非常重要的，只有擁有土地使用證才能證明你擁有這塊土地的使用權。
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Ⅷ 土地使用證需要每年交錢嗎
辦好的土地使用證，公家或集體的要每年交錢，私人的住宅是不要交錢的
Ⅸ 辦土地使用證要多少錢
1、證書工本費：10元/本（普通）、20元/本（精製）；
2、初始登記費(土地權屬版調查費權、地籍測繪費)：按個人、單位用地面積的大小收取0.25－1.0元/平方米；
3、變更登記費為50-100元/宗；
4、征地管理費：按征地費用總額的1.4％－2.1％收取； 5、新增建設用地土地有償使用費(耕地佔用稅)：按不同等別收取5-40元/平方米。
各地標准會不同。