⑴ 房子交房還沒裝修物業費跟電梯費要交嗎
自房屋所有權屬於你的當天開始計算收取物業費。
簡單的說就是，從這個內房子屬於你的那天容開始就要交物業費，至於你沒有及時辦理入住，沒拿鑰匙，這個不是物業公司的問題，屬於你自己的責任。
除非有證據表明房屋當時不具備接受條件，無法裝修和居住。否則自開發商交房哪一天起就開始計算收取物業費了。電梯費也是一樣的，這屬於公共費用。
⑵ 房產交房時怎麼要收裝修電梯使用費不懂了
垃圾的搬運費是要收的，因為你裝修會增加很多額外的裝修垃圾，至於電梯的費用，沒聽過回，答我裝修的時候就沒給過這個費用。估計是某些地方物業的亂收費吧，所以有的物業會收，有的物業不收。物業公司就是業主請回來的父母，你們不團結，就只好人家說什麼是什麼了。
⑶ 如果兩年內不裝修房交房時還必須交裝修期間電梯使用費和裝修垃圾清運費么物業說兩年後再裝要翻倍交房...
裝修垃抄圾清運費是必須交的，反正早晚都要交，但是2年後翻倍這個說法真沒見過，應該沒有收費依據。電梯使用費和垃圾清運費沒啥聯系，電梯使用費和物業費是一個性質的，有的小區含在物業費內，那就必須要交了，有的小區是單獨按人頭收的，這種我覺得可以不交，和物業協調一下，或是交1個人的，應該沒問題。
⑷ 業主交房一直未裝修，房屋一直空置，需要交電梯費嗎
電梯費不需要。
一般來說，裝修的步驟和費用結算方法會有以下六大方面:
1、設計:裝修時首先要確定的一個項目，定製一個或幾個適宜的方案，並選擇自己所能承受的檔次，高檔、中檔或者低檔。設計費包括策劃，一般占整個裝修費用的5%-20%不等。規劃設計過程需要合理布局，適當分配資金，不要讓後面的施工重復使用勞力和材料。
2、材料:在制定了裝修方案以後，就要開始根據設計進行材料的選擇。裝修材料已是產品化流水作業，裝修已成模式，實際上它就是一種組合。為了尋找一合適的的價格，需要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和價格。材料是家裝費用當中支出最大的一塊，材料摻假也時有發生，因而在選擇過程當中盡量要謹慎，不要買一些沒有品牌的產品，以免碰到水貨。
3、探價砍價:在找到自己合適和中意的材料後，就需要進行探價，商家往往會開出相當高昂的價格，並聲稱便宜。這時就可以拿出上一步自己探明的市場大致價位和其砍價，並探到其底價為止。
4、認定價格、簽約:確定了設計規劃和材料的大致費用，就可以與一些裝修商聯系。最好先咨詢一些專業人士，介紹比較可靠的裝修商，並與之簽定合同。合同中的內容應包括使用的材料、指定品牌以及雙方認同的價格，越具體越好，以避免今後的紛爭。
5、總預算:在設計和問明價格的基礎上，與裝修商一同預算出整個裝修過程的費用，包括設計、材料、施工費等。
6、時間准備:裝修畢竟是一項大開支，需要在前騰出足夠的時間把設計、材料、問價和預算都做到位，前期准備得越充分，裝修的速度才能越快。
省錢小算盤把好預算決算關，減少不必要的開支，並參照原始項目單做好過程記錄，以便決算中清理增減項目。裝修公司一般有固定網點，可以參照上面的價格進行選材。最好不要直接請施工人員，也許表面省錢，實際可能會造成施工中更大的損失。
⑸ 買房時合同上物業管理費是寫的1.5每平，交樓時要收1.8每平，說是電梯費用，這個是合理收費嗎
這是來合理的。
1、物業管理費源是指物業公司通過對公共建築物、公共場地場所、公共設備設施的維護、保養、清潔、養護、巡邏，以確保小區業主和物業使用人能夠正常使用的一種費用。
2、電梯費是指業主用來生活的公共設備設施，主要產生的費用是運行電梯所需要的電費、保險費、年檢費、年審費、材料費、維修費等費用，由於電梯屬於特種設備設施，是每年都需要政府定期進行強制檢測的費用，所以這筆錢都是單獨核算的；
3、也就是說，在交房的時候，物業公司公示了物業費是1.5元，收取的時候加收了0.3元的電梯費，這個跟昆明這個城市差不多吧，電梯的樓層越高，費用越高，但是業主分攤之後，也差不多。
⑹ 我購買的商品房交房了，入伙通知書上說要交物業費，裝修電梯使用費，垃圾清理費，維修基金，公攤面積費，
前幾項都合理，就是這個公攤面積費是個什麼玩意啊？買的房子已經包含公攤面積了，也已經交過錢了，憑什麼還收公攤面積費呀？這個不合理。
建議到當地住建委咨詢咨詢。
⑺ 新房在一層，交房時需要交裝修電梯使用費嗎
不應該。
電梯的使用費，已經包含在業主交納的物業服務費中，如果再重新收取電梯使用費，屬於重復收費，是不合理的。