土地無形資產攤銷殘值

Ⅰ 無形資產攤銷有殘值率嗎

企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。
由此可見內，容無形資產沒有固定的年限
使用壽命有限的無形資產，其殘值應當視為零，但下列情況除外：
（1）有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產；
（2）可以根據活躍市場得到預計殘值信息，並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。

Ⅱ 無形資產為什麼沒有殘值

使用壽命有限的無形資產，其殘值應當視為零，但下列情況除外：

（一）有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產。

（二）可以根據活躍市場得到預計殘值信息，並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。

本來就是虛無的東西，哪來的殘值。專利什麼的，能有殘值嗎？

Ⅲ 無形資產殘值怎麼確定,殘值率是多少 謝謝

無形資產一般無殘值。因此也沒有殘值率。

除非有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時願意以一定的價格購買該項無形資產，或是存在該資產的活躍市場，並且從目前情況看，在無形資產使用壽命結束時該市場存在時可以有殘值。

法律依據：

根據《會計法》第33條規定無形資產在使用終結時一般不會有殘值，因為在無形資產攤銷時是按使用年限平均攤銷的，沒有設置殘值率的問題。

(3)土地無形資產攤銷殘值擴展閱讀：

無形資產的確認和計量：

（依據：企業會計准則第6號——無形資產）

第十六條 企業應當於取得無形資產時分析判斷其使用壽命。

無形資產的使用壽命為有限的，應當估計該使用壽命的年限或者構成使用壽命的產量等類似計量單位數量；無法預見無形資產為企業帶來經濟利益期限的，應當視為使用壽命不確定的無形資產。

第十七條 使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。

企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。

企業選擇的無形資產攤銷方法，應當反映與該項無形資產有關的經濟利益的預期實現方式。無法可靠確定預期實現方式的，應當採用直線法攤銷。

無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計准則另有規定的除外。

第十八條 無形資產的應攤銷金額為其成本扣除預計殘值後的金額。已計提減值准備的無形資產，還應扣除已計提的無形資產減值准備累計金額。使用壽命有限的無形資產，其殘值應當視為零，但下列情況除外：

（一）有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時購買該無形資產。

（二）可以根據活躍市場得到預計殘值信息，並且該市場在無形資產使用壽命結束時很可能存在。

第十九條 使用壽命不確定的無形資產不應攤銷。

第二十條 無形資產的減值，應當按照《企業會計准則第8號——資產減值》處理。

第二十一條 企業至少應當於每年年度終了，對使用壽命有限的無形資產的使用壽命及攤銷方法進行復核。無形資產的使用壽命及攤銷方法與以前估計不同的，應當改變攤銷期限和攤銷方法。

企業應當在每個會計期間對使用壽命不確定的無形資產的使用壽命進行復核。如果有證據表明無形資產的使用壽命是有限的，應當估計其使用壽命，並按本准則規定處理。

Ⅳ 無形資產是否有殘值攤銷方法是否只有直線法

無形資產可能有殘值,攤銷方法也不一定就是直線法.
無形資產的應攤銷金額是指無形資產的成本扣除預計殘值後的金額.
無形資產攤銷方法包括直線法,生產總量法等.

Ⅳ 請問土地如按固定資產入賬,是否預留凈殘值

根據《中華人民共和國土地法》的規定，土地屬國家所有。因此，對企業而言，企業不擁有土地的所有權，不符合固定資產的定義，一般不得計入固定資產。而企業取得的土地的使用權，應當以土地使用權按照無形資產入賬。

無形資產的徵收范圍包括：轉讓土地使用權、轉讓商標權、轉讓專利權、轉讓非專利技術、轉讓著作權、轉讓商譽。轉讓土地使用權，是指土地使用者轉讓土地使用權的行為。土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不徵收營業稅。

無形資產的應攤銷金額為其成本扣除預計殘值後的金額。已計提減值准備的無形資產，還應扣除已計提的無形資產減值准備累計金額。因此土地應預留凈殘值。

(5)土地無形資產攤銷殘值擴展閱讀：

對於土地使用權、商標權、專利權等預計使用年限確定，而且減值風險較低的，採用直線法攤銷；直線法又稱平均年限法，是將無形資產的應攤銷金額均衡地分配於每一會計期間的一種方法。其計算公式如下：

無形資產年攤銷額=無形資產取得總額/使用年限

這種方法的優點是計算簡便，易於掌握。缺點是就符合會計的客觀性原則和配比原則的要求而言，不夠理想。對穩定性強的無形資產，如商標權、著作權、土地使用權等適合採用這種攤銷方法。

例1：2010年1月，甲公司以銀行存款12000000元購入一項土地使用權(不考慮相關稅費)。該土地使用權年限為20年。

該土地使用權每年攤銷額=12000000÷20=600000(元)

Ⅵ 土地折舊年限是多少

土地折舊年限是50-70年，土地使用權的使用年限：一般在取得權證時開始算起，它使用時間為50-70年。在取得權證時，一般應計入：無形資產-土地使用權；房地產企業獲批開發項目後，要將：無形資產-土地使用權；轉到：開發成本-土地成本及拆遷補償費科目核算。

1、折舊公式

年折舊額=固定資產原值*（1-殘值率）/折舊年限

月折舊額=年折舊額/12

2、土地屬於無形資產，要做攤銷。

7、根據《企業所得稅法實施條例》第六十五條規定，企業所得稅法第十二條所稱無形資產，是指企業為生產產品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產，包括專利權、商標權、著作權、土地使用權、非專利技術、商譽等。

第六十七條無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。無形資產的攤銷年限不得低於10年。作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定了使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

8、攤銷公式

年攤銷額=無形資產價值/攤銷年限

月攤銷額=年攤銷額/12

(6)土地無形資產攤銷殘值擴展閱讀：

注意事項

1、計提折舊基數

計提折舊基數是固定資產的原始價值或賬面價值。現行會計制度規定，一般以固定資產的原價作為計提依據，但選用雙倍余額遞減法計提折舊的企業，以固定資產的賬面凈值作為計提依據。

2、折舊年限

折舊年限的長短直接關繫到折舊率的高低，是影響折舊額的關鍵因素。

3、折舊方法

企業應當根據與固定資產有關的經濟利益的預期實現方式，合理選擇折舊方法。我國會計准則中可選用的折舊方法包括年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減法和年數總和法。固定資產的折舊方法一經確定，不得隨意變更。如需變更應當符合固定資產准則第十九條的規定。

4、凈殘值

凈殘值，是指預計固定資產清理報廢時可收回的殘值扣除清理費用後的數額。企業應根據固定資產的性質和使用方式，合理估計固定資產的凈殘值。

參考資料來源：網路-中華人民共和國企業所得稅法實施條例

Ⅶ 無形資產（土地）攤銷時要不要考慮殘值殘值率多少

不考慮.

Ⅷ 新稅法下，無形資產攤銷年限是多少殘值率是由企業自己確定嗎

根據來《財政部、國家稅自務總局、海關總署關於鼓勵軟體產業和集成電路產業發展有關稅收政策問題的通知》（財稅[2000]25號）的規定，企事業單位購進軟體，凡購置成本達到固定資產標准或構成無形資產，可以按照固定資產或無形資產進行核算。內資企業經主管稅務機關核准；投資額在3000萬美元以上的外商投資企業，報由國家稅務總局批准；投資額在3000萬美元以下的外商投資企業，經主管稅務機關核准，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年。 2008年開始適用新企業所得稅，根據《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》的規定，無形資產的攤銷年限不得低於10年。

Ⅸ 無形資產殘值確定是什麼

使用壽命有限的無形資產殘值為零。無形資產的殘值，意味著在其經濟壽命結束之前，企業預計將會處置該無形資產，並且從該處置中或得利益。估計無形資產的殘值應以資產處置時的可收回金額為基礎，此時可收回金額是指在預計出售日，出售一項使用壽命已滿且處於類似使用狀況下，同類無形資產的處置價格。

殘值確定以後，在持有無形資的期間內，至少應於每年末進行復核。預計其殘值與原估計金額不同的，應按照會計估計變更進行處理，如果無形資產的殘值重新估計以後高於其賬面價值的，無形資產不再攤銷，直至殘值降至低於賬面價值時再恢復攤銷。

無形資產的確認和計量：

無形資產的使用壽命為有限的，應當估計該使用壽命的年限或者構成使用壽命的產量等類似計量單位數量；無法預見無形資產為企業帶來經濟利益期限的，應當視為使用壽命不確定的無形資產。

企業攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。

確定無形資產使用壽命應考慮的因素：

企業確定無形資產的使用壽命，通常應考慮以下因素:

(1)運用該資產生產的產品通常的壽命周期、可獲得的類似資產使用壽命的信息;

(2)技術、工藝等方面的現階段情況及對未來發展趨勢的估計;

(3)以該資產生產的產品或提供的服務的市場需求情況;

(4)現在或潛在的競爭者預期將採取的行動;

(5)為維持該資產帶來經濟利益能力的預期維護支出，以及企業預計支付有關支出的能力;

(6)對該資產控制期限的相關法律規定或類似限制，如特許使用期、租賃期等;

(7)與企業持有的其他資產使用壽命的關聯性等。

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Ⅹ 無形資產攤銷時要考慮凈殘值嗎

無形資產的殘值一般為零，除非有第三方承諾在無形資產使用壽命結束時願意以版一定的價格購買該項權無形資產或是存在活躍市場的，通過市場可以得到無形資產使用壽命結束時的殘值信息，並且從目前的情況看，在無形資產使用壽命結束時，該市場還可能存在的情況下，無形資產可以存在殘值。