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租地屬於無形資產

發布時間:2021-01-26 06:51:10

1. 會計學單位租地計入什麼科目

首先我可以給你兩個建議,在《新會計准則》要求下結合企業自身的特點視情況可以這樣確認。(如果不是房地產開發企業)
一、你所出租年限占出租土地使用權年限的比例較大(假如出租土地使用年限50年,出租年限50年)這樣的話,按照會計原則實質重於形式,你可以確認為無形資產-土地使用權,並在使用期限內進行攤銷
取得時(辦理完手續取得發票):
借:無形資產-土地使用權
貸:其他應收款
攤銷時:
借:管理費用-無形資產攤銷
貸:累計攤銷
二、你所出租年限占出租土地使用權年限的比例較小(假如出租土地使用年限50年,出租年限20年)這樣的話,你就不能確認為無形資產-土地使用權,根據《企業會計制度》的規定,只對購入的土地使用權及以支付土地出讓金方式取得的土地使用權,按無形資產——土地使用權來進行賬務處理。應計入長期待攤費用進行核算
取得時:
借:長期待攤費用
貸:其他應收款
攤銷時:
借:管理費用(製造費用等費用科目,按受益對象分配)
貸:長期待攤費用
其次說明一點,如果你是房地產開發企業的話,根本不能做無形資產——土地使用權,要記入你所建造用於出售的房屋及建築物的成本核算。
最後我想說你所問的」會計學單位租地計入什麼科目「?這個我感覺不應該這樣問,既然你提到記入什麼科目,那肯定是會計的賬務處理,你應該問「租入土地時的賬務處理」,呵呵,見笑了,有機會再來回答問題了,我上班著里。

2. 土地屬於固定資產還是無形資產

土地屬於無形資產。

3. 請問土地是屬於無形資產還是固定資產呢

固定資產是指企業復為生產產製品、提供勞務、出租或者經營管理而持有的、使用時間超過12個月的,價值達到一定標準的非貨幣性資產,包括房屋、建築物、機器、機械、運輸工具以及其他與生產經營活動有關的設備、器具、工具等。固定資產是企業的勞動手段,也是企業賴以生產經營的主要資產。從會計的角度劃分,固定資產一般被分為生產用固定資產、非生產用固定資產、租出固定資產、未使用固定資產、不需用固定資產、融資租賃固定資產、接受捐贈固定資產等。
其中土地歸國家所有,應作為無形資產入賬,無形資產是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分,廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等,因為它們沒有物質實體,而是表現為某種法定權利或技術。但是,會計上通常將無形資產作狹義的理解,即將專利權、商標權等稱為無形資產。

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