房地產房租一次性攤銷

Ⅰ 一次性支付半年的房租,按月攤銷該怎麼做會計分錄

一次性支付半年的房租,按月攤銷，可以計入「預付賬款」，按月攤銷計入相關費用科目，會計分錄如下：

1、預付房租時的處理：

借：預付賬款

貸：銀行存款

2、按月攤銷時的會計處理：

借：管理費用（或銷售費用）

貸：預付賬款

預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以後收回的農副產品預購定金等。

對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

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「預付賬款」賬戶用於核算企業按照合同規定向供貨單位預付的款項。「預付賬款」賬戶下應按購貨單位設置明細賬，進行明細核算。預付賬款情況不多的企業，也可以將預付的款項直接記入「應付賬款」的借方。

在預付貨款業務不多的企業，也可以通過「應付賬款」科目核算預付賬款業務。企業在預付時借記「應付賬款」科目，收到采購的商品後再予沖銷。但是，在這種處理方法下，「應付賬款」的某些明細賬戶可能會出現借方余額。

在期末，應付賬款明細賬的借方余額應在資產負債表中列作資產項目，而各明細賬的貸方余額才列為負債。

預付賬款業務較多的企業，需要為每一個客戶設置明細賬，列明預付日期、采購商品的規格及數量、預付金額、到貨日期及注銷日期等。

企業的預付賬款不得計提壞賬准備。但是，如果有確鑿的證據表明企業預付賬款的性質已經發生改變，或者因供貨單位破產、撤銷等原因已經無望再收到所購貨物的，應將原計入預付賬款的金額轉入其他應收款，並按規定計提壞賬准備。

Ⅱ 一次性支付以前期間的房租怎麼入賬如何攤銷

一次性支付半年的房租,按月攤銷，可以計入「預付賬款」，按月攤銷計入相關費用專科目，會屬計分錄如下： 1、預付房租時的處理：借：預付賬款貸：銀行存款 2、按月攤銷時的會計處理：借：管理費用（或銷售費用）貸：預付賬款預付賬款是指企業按照購貨合同的規定，預先以貨幣資金或貨幣等價物支付供應單位的款項。在日常核算中，預付賬款按實際付出的金額入賬，如預付的材料、商品采購貨款、必須預先發放的在以後收回的農副產品預購定金等。對購貨企業來說，預付賬款是一項流動資產。預付賬款一般包括預付的貨款、預付的購貨定金。施工企業的預付賬款主要包括預付工程款、預付備料款等。

Ⅲ 房租一年正常攤銷怎麼做會計分錄

看是預付賬款還是待攤費用，掛的預付賬款就是沖減預付賬款，掛的待攤費用就沖減待攤費用

借：管理費用/製造費用

貸：待攤費用/預付賬款

以經營租賃方式租入的固定資產發生的租金支出及改良支出。一般情況下，其租期及發生的改良支出受益期超過一年，此時，應設置「長期待攤費用」賬戶進行核算。 預付租金時，借記「長期待攤費用」，貸記銀行存款等；分期攤銷時，借記相關成本費用，貸記「長期待攤費用」。

發生的改良支出，先通過「在建工程」歸集，借記「在建工程」，貸記「原材料」、「應交稅費」、「應付職工薪酬」等；待達到預定可使用狀態交付使用時，轉入「長期待攤費用」，借記「長期待攤費用」，貸記「在建工程」；根據剩餘租賃期與租賃資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，進行合理攤銷，借記相關成本費用，貸記「長期待攤費用」。

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格式

（1）先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下。

一借一貸：

借：科目A，金額1

貸：科目B，金額1

多借一貸：

借：科目A，金額1

借：科目B，金額2

貸：科目C，金額1+2

一借多貸：

借：科目A，金額1

貸：科目B，金額2

貸：科目C，金額1-2

（2）先借後貸，借貸同行，借方在左，貸方在右。

一借一貸：

借方科目甲，貸方科目乙，金額1

多借一貸：

借方科目甲，貸方科目空，金額1

借方科目乙，貸方科目空，金額2

借方科目空，貸方科目丙，金額1+2

一借多貸：

借方科目甲，貸方科目空，金額1

借方科目空，貸方科目乙，金額2

借方科目空，貸方科目丙，金額1-2

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。

Ⅳ 全年的房租一次性收需在每月攤銷嗎

是的，要每來月攤銷。按照新准則，預源付財產保險費、預付經營租賃固定資產租金和預付報刊訂閱費這三類費用支出均是企業按相應合同預付給服務提供方的款項，與購買商品、采購材料時預付賬款的性質相同，因此通過「預付賬款」科目核算比較合理，同時為了與采購材料、購進商品所預付的款項區別開來，可以通過相應的明細賬予以區分。 然後每月進行攤銷。

Ⅳ 新企業房租費是放入開辦費中，一次性攤銷，還是放在待攤費用

放在管理費用中，一次性攤銷，如果租房費用非常大，則建議放在待攤費用裡面，按月攤銷。

不過，新的會計准則，把「待攤費用」這個科目取消了，現實中很多企業仍然在用。

Ⅵ 房租費是可以一次攤銷嗎

房租一般是按半年付或者一年付，會計上不允許房租一次性攤銷 ，應按月攤銷。

Ⅶ 房租裝修費分多少年攤銷還是記入房產原值 按剩餘年限攤銷

自由房屋：
1.固定資產改良支出，應當計入固定資產賬面價值，其增計後的金內額不應超過該固定資產的可容收回金額。
2.如果不能區分是固定資產修理還是固定資產改良，或固定資產修理和固定資產改良結合在一起，則企業應按上述原則進行判斷，其發生的後續支出，分別計入固定資產價值或計入當期費用。
3.固定資產裝修費用，符合上述原則可予資本化的，應當在「固定資產」科目下單設「固定資產裝修」明細科目核算，並在兩次裝修期間與固定資產尚可使用年限兩者中較短的期間內，採用合理的方法單獨計提折舊。如果在下次裝修時，該項固定資產相關的「固定資產裝修」明細科目仍有餘額，應將該余額一次全部計入當期營業外支出。
租賃房屋：
計入長期待攤費用 一般是在剩餘的租賃期內攤銷 至少一年以上 不然就一次性計入管理費用

Ⅷ 我一次交了80萬房租, 需要每個月攤銷，新會計准則下怎麼記賬

借: 待攤費用 80萬 貸來:銀行存自款 80萬
分12個月攤銷
借: 管理費用-房租 80/12 萬 貸:待攤費用 80/12萬

新准則下的會計科目中沒有「待攤費用」和「預提費用」，應當根據該准則體系的有關規定分別計入相關項目中。
資產負債表中不再列示「待攤費用」項目和「預提費用」項目。
「待攤費用」科目期末不會出現貸方余額，因為待攤費用發生時是借記「待攤費用」，貸記「銀行存款」等，攤銷時借記相關費用類科目，貸記「待攤費用」科目，待攤費用科目的貸方發生額表示的是實際的攤銷額，而實際的攤銷額不會超過待攤銷額，故「待攤費用」科目期末不會出現貸方余額。「待攤費用」所屬明細科目的借方余額反映在「預付款項」項目中。

Ⅸ 一次性支付一年租金，攤銷到每月怎麼入賬

1、一抄次性支付一年租金
借：預付襲賬款（其他應收款）
貸：銀行存款
2、然後根據每個月的房租或者按規定每月攤銷
借：管理費用（製造費用、銷售費用等科目）---房租
貸：預付賬款（其他應收款）
如果是給員工宿舍租房，要通過應付職工薪酬--非貨幣性福利來核算。

Ⅹ 房租能不能一次攤銷

按照現在會計准則的規定，你這樣支付一年以下期間的房租，可以直接一次性計入費內用，不容用在攤銷了——新的會計准則已經取消了待攤費用科目
如果你要分期攤銷，可以通過預付賬款科目
一開始付款的時候：
借：預付賬款
貸：銀行存款
前三個月漏了攤銷，可以這個月一次性補攤銷：
借：管理費用
貸：預付賬款
剩下的月份每月正常攤銷：
借：管理費用
貸：預付賬款