租房要不要出使用費

❶ 租房子需要交衛生費嗎。。合法嗎

租房子需要交衛生費嗎是不合法的，衛生費是按照《中華人民共和國專村民組織法》制定屬的村規民約，在本地人和外地人一視同仁的基礎上收取的（本村人一般是一年一扣，用村裡分紅支出），並統一使用。
對外地人，目前一般是半年收取的，如果當事人未住滿半年，想取回多交的衛生費，應該到辦證窗口去反映，或是到村裡協調。衛生費是按照村規民約定的收費，不是行政收費，不需要物價部門審批，但是在物價部門有備案。

❷ 租房子沒住，還需要交物業管理費嗎

開發商交房後但業主未入住的話，也是需要繳納物業費的，因為物業公司是對整個小區來進行服務的，並不是說對個別的住戶來進行服務，在法律條例規定裡面，物業公司已經履行了合約上面所提供的服務要求，所以業主要是根據自己沒有享受到物業服務為理由而拒絕繳納物業費的話，是不予以支持的。

二、可以少交物業費嗎？

上面我們提到，就算房子空著購房者也需要交物業費，那麼有沒有可能少交呢？其實各地的物業政策有所不同，在一些城市如果房子空置，不具備入住的條件，向物業申請物業費減免的幾率是很大的，不過這一點還是需要跟物業公司進行商討才能執行。不過也有的物業公司也需要避免有假的空置房出現，所以就會採取一次性的來收取半年的物業費，而且一定程度上的，會在水電費用上面來進行控制。

另外，除了物業費是我們需要繳納的之外，在北方地區，冬天是需要暖氣來進行取暖的，所以北方人還要繳納採暖費用，而對空置房來說，就可以申請減免，不過採暖費這方面，還是需要業主和物業公司進行詳細的商討，制定出來合理的約定，然後按照商討好的協議來進行繳納。

三、物業管理的服務范圍有哪些？

物業的基礎工作包括幫助業主對房屋的設施進行維修和管理，定期保潔小區公共區域，養護小區花木景觀，為業主打造舒適的生活環境。除此之外還需要提供以下這些服務：

1、治安管理

物業最重要的一項工作就是保障業主的人身以及財產安全。及對房屋建築及其設備設施的安全管理，制定完善的安全制度並落實，加裝安全監控設備，保安定時定崗進行小區內巡邏，一旦發生險情及時援助。

2、公用設施管理

公用設施主要包括：供水、供熱、供氣、供電、通訊絡等，盡管我們常說「市政」供暖、「市政」供熱，但小區物業也必須保證其設備的正常運作並進行維護，協助業主進行安裝和修理。

3、車輛交通管理

社區內的主要出行、步行道路、地面地下停車場及其設施的管理同樣屬於物業服務范圍之內，如果有業主或外來車輛亂停亂放、損傷他人車輛或是影響他人出行，物業都會進行勸阻和處罰。

❸ 租房需要交公共量化費嗎

不需要繳費的

❹ 租房子需要交物業管理費嗎

這要看租賃合同是怎麼簽的。假如合同約定甲方（出租方）交物業費，那麼作為承租方的乙方就不交物業費，合同約定乙方交物業費，那麼乙方就有責任和義務繳納物業費。有約定從約定，沒約定從當地行情。

❺ 租房子，我需要交物業費嗎

我是交了的，看你們當時約定的價格裡面是否包含物業費吧。

❻ 租房子需要交什麼費用

又不要他打掃衛生，簡直就是無理的要求

❼ 租房沒空調要求房東安裝空調他讓我出安裝費

1、內機安裝的位置
一般要求水平安裝在平穩、堅固的牆壁上，其進氣和出口要保持通暢，離電視機至少一米以上以免互相產生干擾並且遠離熱源、易燃氣處。空調不要靠近高頻設備、高功率無線電裝置的地方以免干擾空調的正常工作，兩端和上方都應留有餘地，確保與阻礙物的空間符合要求，置於通風良好的位置，易於排水，切忌靠近門口安裝，放置於能減低噪音的地方。
2、外機的安裝位置
要水平安裝在平穩、堅固的牆壁或天台、陽台上，其進氣口和出氣口保持通暢，避免陽光直曬，如有必要配上遮陽板，但不能妨礙空氣流通，排出的熱空氣和發出的噪音不能影響鄰居住戶，不要放在有大風和灰塵處，不要靠近熱源和易燃氣源處，不能影響行人行走。為了保持空氣流暢，外機的前後左右應留有一定的空間。冷暖型空調的室外機盡量選擇不要有西北風吹到的地方，確保與障礙物的空間符合要求。
3、連接管的安裝
分體壁掛式盡量不要超過5米，小於四匹的分體立櫃式盡量不要超過10米，五匹左右的分體立櫃式盡量不要超過15米，室外機盡量低於室內機高度差低於5米，不能有折扁處。選用質優的連接管，排水管的布管、排水軟管一定要往下，假如出口彎折或向上就難以排水，室內機就會發生漏水現象。接電施工時注意電源負荷不夠時，要設置專用線路，並確認電源電壓，如果不設專用線路的話，會產生跳閘等問題。如果加入超過規定的電壓，保護電路將會啟動工作，空調器將不能使用。

❽ 租房需要交物業費和管理費嗎

如果房屋租賃合同里什麼也沒說，租房物業費就由出租人來交，但是如果雙方在回合同中約答定由承租人交，那麼承租人就得按照合同向物業管理公司交物業管理費了。

參考法條：國務院《物業管理條例》第六十七條。《合同法》第六十條。

如果出租人和承租人在合同中約定，由承租人向物業公司繳納物業費，遵守物業公司的相關管理規定，並且該合同經過了物業公司的書面確認，那麼出租人就將其與物業公司的債權債務轉讓給了承租人，承租人應當向物業公司履行這部分權利義務。如果承租人沒有付物業費，就應向物業公司承擔違約責任。

參考法條：《合同法》第八十八條。
租房子要注意什麼

1、租房時應讓房東出示原件、戶口本原件和原件，如果房產證在辦理過程中，那應出示與原產權單位簽署的購房合同，如果是幫別人出租房屋，那要出租委託書、委託人的房產證、身份證復印件。

2、簽訂租賃合同時，要註明租約期滿後多少個工作日內，房屋及設施無毀損的情況下，業主應退還押金。當然，租房人應當愛護屋內設施，不要終授人以柄。

❾ 租房時除房租外另收取電器使用費違法嘛

這個是比較少見的，正常租房都是雙方一起到電力，自來水部門查證清楚電費水費截止度數，租房者開始重新計表消費多少自己承擔。
難道它的這些費用是由物業代理收繳。

❿ 租房的租費包括水電費嗎

不包括水電費的

因為每個月使用的水量、電量都不是固定的，所以水電費的繳回納答是在繳納房租的時候另行計算繳納。

拓展資料：

水電費就是因家庭或組織單位因用水用電所支出的費用，是「水費」和「電費」的合稱。

水費是使用供水工程供應的水單位和個人，按照規定向供水單位繳納的費用。規定徵收水費是現代立法的一個發展趨勢，許多國家的水法，對全部或部分用水實行徵收水費制度。

網路-水電費