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在建工程裡面可以是無形資產嗎

發布時間:2021-01-22 22:42:21

㈠ 一直很糊塗無形資產和在建工程的關系。為了建造廠房而購進的土地,是否可將土地成本計入在建工程

可單獨設立無形資產賬戶,管理土地使用權(另吧廠房佔用部分可以互轉至該車間,以計提折舊轉製造費用)

㈡ 公司購買土地是進在建工程科目,還是無形資產,

如果是先購入,以後再建房的話,可以先入無形資產進行核算,待開始建設後,再從無形資產轉入到在建工程。

如果建房和辦征地手續是同步進行的,可以直接計入在建工程。

㈢ 在建工程轉無形資產的確認條件

在建工程能轉無形來資產源?好像不行吧。研發費用資本化的成本可以轉無形資產。在建工程中只有土地可以計入無形資產,但如果是開發性房地產項目,土地的成本也要計入房屋的成本中。

追問:因為把土地使用權先放在在建工程里核算了,現在要轉無形資產。
入賬依據:1)繳納土地使用權出讓金發票;2)相關稅費繳納憑證;3)土地使用權證書復印件。

㈣ 在建工程轉土地,應該入無形資產嗎

應該轉入固定資產,按照土地使用權年限計提折舊。
借:固定資產
貸:在建工程

㈤ 請問工程建設期間,土地無形資產攤銷計入管理費用還是在建工程

新准則下,由於土地使用權的年限與房屋建築物折舊年限不同,根據《企業會計准則第6號——無形資產》的應用指南規定,不再轉入固定資產價值,而是始終留在無形資產科目中,並按權證年限攤銷。


根據6號准則第17條規定,無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益,其他會計准則另有規定的除外。由於合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提,因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建築物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此,相關房屋建築物的建造期間內,所佔土地使用權的攤銷可以計入房屋建築物的建造成本中。房屋建築物達到預定可使用狀態之後的攤銷額應計入當期損益處理。

個人認為:在自建自用的情況下,建設期土地使用權攤銷不應計入「再建工程」

1、從實務出發,一般情況是:先有土地使用權,再有地上建築物的建造。這時,土地使用權會進入「無形資產」核算。

2、准則的主導是:土地使用權進入「無形資產」,從初始入賬、後續計量、處置。這樣,嚴格的區分,就是為了解決,地上建築物的後續計量問題。

現在,若在一個建造地上自用建築物等不動產時,把攤銷計入「在建工程」,有違准則的初衷。

3、把土地使用權攤銷計入「在建工程」,有把「應當當期費用化」的費用,轉化成資本化。有違資本化的定義。

但做題還是建議按照教材上的規定執行

㈥ 無形資產及開辦費能不能算在固定資產裡面

購入固定資產的,無論是否是在籌建期,如果固定資產需要安裝才可以用,那麼專發生的所有價外費用,包括運屬費,保險費,安裝費用等均計入「在建工程」,待固定資產達到可使用狀態轉為「固定資產」;如果,固定資產不需要安裝,直接計入固定資產成本中。

無形資產似乎不可能發生運輸費用吧?

如果無形資產開發費用,要確認是在研發期間還是已經取得,研發支出符合資本化的費用,計入無形資產成本,否則,直接計入長期待攤費用-開辦費中。如果是購入固定資產發生的屬於固定資產成本,購入無形資產發生的費用,如果不符合資本化要求,如果還在籌建期可以計入開辦費,否則計入當期損益。謝謝樓上朋友的提醒。

但是,我的意思是說如果無形資產取得發生的費用在不符合資本化條件的情況下,只能以費用形式處理,如果在籌建期應該計入開辦費中。另外強調一點,無論是否在籌建期,固定資產發生的相關費用均計入固定資產成本。

㈦ 是否能建"在建工程與無形資產

這兩個科目一般都是分開的吧,而且這個是一級科目。如果是二級科目就可以

㈧ 購買的軟體可以在在建工程核算嗎

只能在在建工程核算。

㈨ 請教!!!發生的關於征地的勘察費是計入「無形資產」呢還是「在建工程」

1、首先搞清楚,你公司是否房產開發企業?勘察費應該單獨記入費用,如版果是房產開權發企業,那麼可以作為以後土地增值稅的扣除。
2、企業正式開業後,發生的費用就應當正常列支。
3、房產與土地應當分開記賬,所以土地記入無形資產後,如果沒有發生產權轉移,或不是房產開發企業,就不應發生變化。如果是房產企業,那麼就應作為成本分攤。
4、土地增值稅清算的標准有3點:一是銷售面積或出租面積超過建築面積85%;二是取得預售證滿3年仍未銷售完;三是納稅人申請注銷。
這里指的銷售,一般認為以開出預收款收據或銷售發票為標准。
5、土地使用稅的徵收,如果是房地產開發企業,應在所開發的房產的產權發生轉移前,應當繳納,並於每年7月申報繳納;如果不是房產開發企業,則應自取得土地使用權的次月開始計算繳納,也是每年7月申報繳納。
補充:你應當按照土地轉讓合同中確定的產權轉移日期或產權證的發證日期起計算土地使用稅。

㈩ 在建工程上的土地在購入時直接計入無形資產,還是先入在建工程,完工後再分開錄入固定資產和無形資產

工業企業購買土地使用權用於自己建造使用,記入,借:無形資產內—土地使用權容,按使用年限直線法攤銷。土地使用權攤銷,按支付讓轉金後取得土地證時間,第1個月開始攤銷,攤銷計入,借:管理費用—土地使用權攤銷。投資性房地產購買土地,應計入開發成本—土地徵用及拆遷補償費。

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