⑴ 你好，我們公司購得一塊土地後產生的設計費和審圖費應計入無形資產還是在建工程
購地後的費用，應計入在建工程。
⑵ 你好,無形資產地價攤銷之前都是計入管理費用現在計入在建工程的賬務處理
如果貴司不是房地產開發企業，攤銷計入管理費用是對的，所以不用調整。
⑶ 論無形資產核算應該注意的幾個問題
按照農業部農企發[2002]4號「關於鄉鎮企業貫徹實施新企業會計制度的通知」精神，「自2003年1月1日起，鄉鎮集體企業和年營業收入500萬元以上的私營企業要逐步實施新《企業會計制度》」。新《企業會計制度》的實施，無疑會加速鄉鎮企業會計核算與國際會計的接軌。但是，我們也應該看到，作為一個獨立的會計主體，有些鄉鎮企業有關方面的經濟業務並不多，新《企業會計制度》也沒有作具體、詳細的規范，這勢必給有關會計人員進行會計核算帶來不便。其中，無形資產的核算就是一例。本文擬對無形資產核算的有關問題談一點看法。
一、關於無形資產租入的會計核算問題
新《企業會計制度》對固定資產出租和租入的核算基本上都作了具體，甚至詳細的規定，同樣為長期資產的無形資產則相對簡化。《企業會計制度》甚至對無形資產租入的核算基本上沒有具體的規范。我們認為，這是不應該的。為此，本文對無形資產租入的核算談一點看法。
（一）無形資產的租入
企業租入的無形資產只有使用權，而沒有所有權，所以在租入無形資產時，只需要登記「租入無形資產備查簿」，並保管好相關的協議、合同等資料，而不用進行賬務處理。
（二）支付租金的核算
企業租入無形資產所支付的租金應列入產品成本，按月支付的租金可以直接計入「製造費用」等賬戶，按年支付的租金應首先計入「待攤費用」賬戶，然後再逐月轉入「製造費用」等賬戶。
例如，企業租入專利權一項，於當年1月5日以銀行存款支付本年租金12000元。做會計分錄如下：
借：待攤費用 12000
貸：銀行存款 12000
1月末，攤銷本月租金：
借：製造費用 1000
貸：待攤費用 1000
需要注意的是，有時候，一些企業租入無形資產支付租金採用銷售數量或者營業額比例計算的方式，我們認為即便如此，也不能將這部分支付的租金計入「營業費用」賬戶，而仍然計入「製造費用」賬戶，使其構成產品成本的一部分，作為衡量企業產品補償尺度的組成部分。
二、關於將土地使用權轉為他用的核算問題
按新《企業會計制度》的規定。企業購入或以支出土地出讓金方式取得的土地使用權，在該項土地尚未開發或建造自用項目時，作為無形資產核算，並按有關規定進行攤銷。企業在利用土地建造自用項目或者作為房地產企業將土地作為商品房用地加以開發時，則要將土地使用權的賬面價值轉入相關在建工程或者生產成本。
土地使用權不論是轉作在建工程，還是轉作生產成本，如果不存在無形資產計提減值准備的情況下，一般不存在什麼疑難問題。我們要說的是，當無形資產計提減值准備的情況下，無形資產的賬面價值如何轉入「在建工程」賬戶或者「生產成本」賬戶，還是否存在減值攤銷及作賬的問題。對此，我們談一點看法：（1）當無形資產轉作在建工程或房地產開發公司的商品房用地時，作為無形資產的土地使用權價值應在結轉其原始賬面價值的同時，對應結轉「無形資產減值准備」賬戶。亦即，將「無形資產」賬戶轉作「在建工程」賬戶或者「生產成本」賬戶；將「無形資產減值准備」賬戶轉作「在建工程減值准備」賬戶或者「存貨跌價准備」賬戶。之所以這樣處理，就在於既能夠遵循實際生產成本原則，又能夠反映無形資產計提減值的情況，以便在轉化在建工程或者土地開發生產成本後，無形資產出現增值能夠恢復其減值。（2）無形資產轉作在建工程或者房地產用地後，由於這種改變用途的土地使用權構成另外一種資產的一部分，而處於加工階段，所以一般不再攤銷其價值。（3）無形資產轉作在建工程或者房地產用地時，其剩餘攤銷使用年限一般高於固定資產使用年限，應按照謹慎原則固定資產預計使用年限攤銷其價值，也就是說，今後轉作固定資產的土地使用權採用折舊的形式攤銷其價值，而不再按無形資產價值與使用年限攤銷；而轉作房地產用地的土地使用權則作為存貨處理，不存在攤銷問題。
三、無形資產計提減值准備的核算問題
新《企業會計制度》第62條規定，「企業計算的當期應計提的資產減值准備金額如果高於已計提資產減值准備的賬面余額，應按其差額補提減值准備；如果低於已計提減值准備的賬面余額，應按其差額沖回多計提的資產減值准備，但沖減的資產減值准備，僅限於已計提的資產減值准備的賬面余額。實際發生的資產損失，沖減已計提的減值准備。已確認並轉銷的資產損失，如果以後又收回，應當相應調整已計提的資產減值准備。」我們要說的是，「已確認並轉銷的資產損失，如果以後又收回，應當相應調整已計提的資產減值准備」時，將如何調整？調整多少？
為便於說明問題，我們通過事例說明之。
例如，某企業1月3日購入無形資產一項，價款10萬元，以支票付訖。預計使用5年。使用至第一年末，評估其可回收金額為4萬元。使用年限不變。直到第五年末，企業評估其可回收金額升值為4萬元，但無形資產使用期已經超過法律保護年限。有關會計分錄如下：
1.購入無形資產時：
借：無形資產 100000
貸：銀行存款 100000
2.當年攤銷：
借：管理費用 20000
貸：無形資產 20000
3.年末，計提無形資產減值准備
借：營業外支出-計提無形資產減值准備 40000
貸：無形資產減值准備 40000
4.第2年、3年、4年和5年末，攤銷無形資產：
借：管理費用 10000
貸：無形資產 10000
5.恢復增值：
借：無形資產減值准備 40000
貸：營業外支出——計提無形資產減值准備 40000
同時，按新《企業會計制度》第61條第三款之規定，「某項無形資產已超過法律保護期限，但仍然具有部分使用價值」的應當計提資產減值准備：
借：營業外支出——計提無形資產減值准備 40000
貸：無形資產減值准備 40000
由上例可見，企業計提的無形資產減值准備又得以恢復時，一是恢復的金額不得超過原有計提的無形資產減值准備賬面數額，二是不得超過按照正常年份能夠攤銷的無形資產價值。根據《會計政策、會計估計變更和會計差錯更正》相關規定，而對此前已經攤銷的無形資產攤銷數不做重新調整。
⑷ 長期借款利息可以計入的項目有（ ）a、在建工程 b、財務費用 c、無形資產 d、營業外收入 e、長期待攤費用
abe
長期借款費用應根據長期借款的用途和期間分別記入 「長期待攤費用」、「在建工程」、「固定資產」、「財務費用」等賬戶。
一是於發生時直接計入當期費用；
二是予以資本化， 符合資本化條件的借款利息計入相關資產成本
具體來說：
第一，為購建固定資產而發生的，予以資本化，計入所建造的固定資產價值；
第二，為建造固定資產而發生的長期借款費用，在固定資產交付使用並辦理了竣工決算後所發生的，直接計入當期損益；
第三，與固定資產或無形資產無關的，如為例行生產而籌集的長期借款籌資成本，作為財務費用，直接計入當期損益；
第四，為投資而發生的借款費用，直接計入當期損益；
第五，在籌建期間發生的長期借款費用（除為購建固定資產而發生的借款費用外），計入開辦費；
第六，在清算期間發生的長期借款費用，計入清算損益；
第七，長期外幣借款所發生的外幣摺合差價，按照外幣業務核算的有關辦法，按期計算匯兌損益，計入在建工程或當期損益。長期借款的本金和利息以及摺合差額，均應計入「長期借款」科目，這與短期借款不同「短期借款」科目，只核算借款的本金，而利息不計入，短期借款的利息一般是通過預提費用的方式核算的。
⑸ 公司支付的企業網站技術開發費（近50萬元）應該計入在建工程還是管理費用
無形資復產的有效期限按制下列原則確定：
1、法律法規、合同或者企業申請書分別規定有法定有效期限和受益年限的，按照法定的有效期限與合同或者企業申請書規定的受益年限孰短的原則確定。
2、法律、法規未規定有效期限，企業合同或企業申請書中規定了受譽年限的，按照合同或企業申請書規定的受譽年限確定。
3、法律法規、合同或企業申請書均未規定法定有效期和受益年限的，按照不少於10年的期限確定。無形資產的攤銷期限一經確定，不得隨意改變，否則須經有關部門批准。
如果確認為無形資產，那麼就需要相關部門進行申請，具體需要的資料可以到當地稅務機關咨詢。
⑹ 注冊會計：為什麼無形資產攤銷計入了工程成本，卻不在在建工程列報金額中
2000（包括建造期間滿足資本化條件的土地使用權攤銷）
2000包含了100了
⑺ 請教！！！發生的關於征地的勘察費是計入「無形資產」呢還是「在建工程」
1、首先搞清楚，你公司是否房產開發企業？勘察費應該單獨記入費用，如版果是房產開權發企業，那麼可以作為以後土地增值稅的扣除。
2、企業正式開業後，發生的費用就應當正常列支。
3、房產與土地應當分開記賬，所以土地記入無形資產後，如果沒有發生產權轉移，或不是房產開發企業，就不應發生變化。如果是房產企業，那麼就應作為成本分攤。
4、土地增值稅清算的標准有3點：一是銷售面積或出租面積超過建築面積85％；二是取得預售證滿3年仍未銷售完；三是納稅人申請注銷。
這里指的銷售，一般認為以開出預收款收據或銷售發票為標准。
5、土地使用稅的徵收，如果是房地產開發企業，應在所開發的房產的產權發生轉移前，應當繳納，並於每年7月申報繳納；如果不是房產開發企業，則應自取得土地使用權的次月開始計算繳納，也是每年7月申報繳納。
補充：你應當按照土地轉讓合同中確定的產權轉移日期或產權證的發證日期起計算土地使用稅。
⑻ 請問工程建設期間，土地無形資產攤銷計入管理費用還是在建工程
新准則下，由於土地使用權的年限與房屋建築物折舊年限不同，根據《企業會計准則第6號——無形資產》的應用指南規定，不再轉入固定資產價值，而是始終留在無形資產科目中，並按權證年限攤銷。
根據6號准則第17條規定，無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計准則另有規定的除外。由於合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提，因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建築物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此，相關房屋建築物的建造期間內，所佔土地使用權的攤銷可以計入房屋建築物的建造成本中。房屋建築物達到預定可使用狀態之後的攤銷額應計入當期損益處理。
個人認為：在自建自用的情況下，建設期土地使用權攤銷不應計入「再建工程」
1、從實務出發，一般情況是：先有土地使用權，再有地上建築物的建造。這時，土地使用權會進入「無形資產」核算。
2、准則的主導是：土地使用權進入「無形資產」，從初始入賬、後續計量、處置。這樣，嚴格的區分，就是為了解決，地上建築物的後續計量問題。
現在，若在一個建造地上自用建築物等不動產時，把攤銷計入「在建工程」，有違准則的初衷。
3、把土地使用權攤銷計入「在建工程」，有把「應當當期費用化」的費用，轉化成資本化。有違資本化的定義。
但做題還是建議按照教材上的規定執行
⑼ 土地到底是計入固定資產還是無形資產呢
土地使用權一般情況下是按照無形資產核算，這個一般情況下，通常是指，企業版買一塊地用於自用自營，蓋權個辦公樓或者蓋個酒店自己經營這種。
按固定資產核算的情況就是，企業外購建築物的時候，正常情況下是應該以合理的方法把土地使用權和地上建築物分為無形資產和固定資產核算，但是如果難以合理分配，就全部計入固定資產。
另外，在房地產開發企業還可能將土地使用權計入所建造房屋建築物的成本，作為存貨來核算。
土地使用權一般是單獨做為無形資產，除非改變使用用途用於出租，或增值目的時，應當將其轉為投資性房地產。
有些國有土地單獨估價入賬的特殊處理如固定資產。
隨同房產取得的土地使用權價值含在房產價值中，如固定資產。但該土地使用權可以單獨評估。
⑽ 征地費\土地款入無形資產科目還是在建工程科目
土地款,征地費應計入無形資產；設計費是指廠房設備的設計嗎？如果版是應和機器設備、建廠權房所用水電費和員工工資計入在建工程；其他員工工資、日用水電費、因當期有銷售收入應計入當期營業費用，如果當期沒有收入且開辦公司所用招待費等數額較大應計入待攤費用--開辦費。