❶ 車庫租金和車庫設施使用費有分別嗎
你好，這個就要看租憑合同是怎麼簽的了，因為既可以分開簽，獨立收費，也可以合成一起統一計算。沒有明確的要求必須分開或者合並。
❷ 購地建房設施費指哪些費用
以每平方米為單位計算：
一、地價：800元/平方米（拍賣基準價格）
二、建築成本：700元/平方米（羅江市價）
三、各項稅費：
1、土地出讓稅4%：800元/平方米×4% = 32元/平方米
2、市政建設配套費：40元/平方米
3、工程定額管理費：工程總造價的1.4％。，700元/平方米 × 1.4％。 = 0.98元/平方米
4、白蟻防治費：按建築面積計算，3元/平方米
5、質量監督費：工程總造價的3.5％。，700元/平方米 ×3.5％。 = 2.45元/平方米
6、散裝水泥專項資金：框架結構，按建築面積計算，0.8元/平方米；磚混結構計算，0.7元/平方米，此項按框架結構計算：0.8元/平方米
7、新型牆體材料專項基金：按建築面積計算，6元/平方米
8、農民工工資支付保證金，工程總造價5%（要返還）：700元/平方米×5% = 35元/平方米
9、人防異地建設費：10.5元/平方米
10、建築施工道路清掃保潔費：0.01元/平方米/天,按400天計算，0.01元/平方米/天×400 天= 4元/平方米
11、施工許可資料工本費：5元/套（以戶計算）
四、水電氣入戶費（羅江縣）：
水：1350元/戶
電：1000元/戶
氣：3300元/戶
購地建房每平方米成本（含要返還的農民工工資支付保證金）： 1634.73元
每戶入戶應繳納（水、電、氣＋施工許可資料工本費）：5655元
❸ 房地產基礎設施費包括什麼
基礎設施配套建設費主要包括大市政、四源工程及小區建設的配套等。其中四源是指：自來水、煤氣、供熱和污水處理等（當然如果在北方的項目，依據國家規定還會涉及採暖設施的費用）。說白了，實際上是完善房屋可達使用（包括安全）狀態，除形成房屋結構實體以外的一些主要是有形的開支項目（大市政配套費及水電煤等的增容費雖無形但除外）。主要包括：
1、大市政配套費：按一定建築總面積，以？？？元/平方米向政府有關部門交納的費用。
2、上下水（上水指自來水、飲用水系統，下水指雨污水及環衛工程）、電、煤、電話、有線、防雷、智能化系統、園林景觀（綠化購置及種植、建築小品、廣場等）、道路、圍牆（永久性圍牆）、門衛門樓、照明系統等，上述所及水電煤等含增容費及工程費。
具體核算時要考慮和結合以下不同情況，靈活處理：
1）、基礎設施配套工程，若由專業單位或公司（配套施工單位）配套到小區紅線介面為止，紅線內部鋪設由開發商自選安排的情形。
那麼這部份基礎設施費可分為紅線內和紅線外分別核算：介面處至各單體或門幢的鋪設費用為紅線內基礎設施費；介面處至源頭的引入點的費用為紅線外基礎設施費；
結構單體內的水電上下水等鋪設到各單體外牆或門幢的費用，應當在建安工程成本中歸集。
2）、有的地方一般由專業單位或公司（配套施工單位）從規劃設計、鋪設施工、驗收開通一桿子做到底，直接接到各單體或各幢的外牆的，決算過程中也一時難分清紅線內外費用的界限，那麼，核算時也不是硬要開發商必須分清楚的。當然開發商能按一定的合理、系統的方式進行分拆歸類和核算，那是更令人滿意的了。
要注意啊，單體建築內的管線鋪設施工，不能去混在基礎設施費里的，它應該是在「建築安裝工程費」內歸集。
❹ 基礎設施費包括哪些
房地產開發成本項目開發產品成本項目一般可分為土地徵用及拆遷補償費內、前期工程費、容基礎設施費、建築安裝工程費、公共配套設施費和開發間接費等。．
其中：基礎設施費：指建造各項基礎設施發生的費用。
基礎設施主要是指與開發產品相關的道路、供熱設施、供水設施、供電設施、供氣設施、通訊設施、照明設施、以及綠化（包括排污、排洪、環衛）等，這些設施發生的設備及安裝費都在基礎設施費項目內歸集。
❺ 簽訂的租房合同中要求租客承擔屋內設施維修費合理嗎
正常情況下，主要電器在非人為損壞的情況下，是由房東承擔，消耗品易損件是由租戶承擔，具體還是以合同為主，最好在簽訂合同的時候把責任劃分清楚。不然到了出了問題說不清。
❻ 物業公共設施設備費包括那些
包括：消防設施，電梯及其他機電設備、溝、渠、池、井、道路及路燈、停車場、自行車棚等公用配套設施、設備和公共場地的使用、維修養護和管理的費用。
❼ 房屋租賃合同怎麼寫（包括水電費用的管理）
房屋租賃合同
甲方（出租方）：____________________ 身份證號：
地 址：__________________ __ 電話：______ ___
乙方（承租方）：____________________________________
地 址：____________________ 電話：____ ______
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自願、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條、 房屋基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於 ；位於第____層，共 間（包含獨立衛生間與陽台），房屋結構為_ ___，建築面積____平方米（其中實際建築面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積____平方米）；（房屋租賃許可證號、土地使用權證號、房地產權證號）為________.
房屋內門、窗、牆面、地板等基本情況及屬甲方財產狀況：
第二條、 房屋用途。
該房屋用途為：居住，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條 、租賃期間及租金。
租賃期：自 年 月 日至 年 月 日止，租金為每月（人民幣）___ _ 元整（大寫：人民幣 ）。租賃期間，甲方承諾合同期內不得上漲租金。
第四條 、付款方式。
乙方應於本合同生效之日向甲方支付押金（人民 幣）_ ___元整，甲方在乙方退租時全額返還給乙方。租金按 結算，由乙方於每 的_______日交付當 的租金給甲方，由甲方出具收據/發票。
第五條、 交付房屋期限。
甲方應於本合同生效之日起，將該房屋交付給乙方。
第六條 、甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；有關房屋租賃許可證、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經濟損失的，甲方除無償退還乙方房租、押金、因產權糾紛而導致經濟損失外，並賠償乙方相當於乙方所交納的押金的雙倍賠償金。
第七條 、維修養護責任。
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每年檢查、修繕一次，乙方應予積極協助。不得阻撓施工。
房屋修理費用及日常的房屋維修費用由甲方承擔；
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔並負責賠償損失。
租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方服從甲方監督檢查。
第九條 、關於裝修和改變房屋結構的約定。
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需經徵得甲方書面同意，投資由乙方自理，退租時，除可以拆除卸走的外，其他裝修設置歸甲方所有。
第十條 、關於房屋租賃期間的有關費用。
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付，並由乙方承擔延期付款的違約責任：
1.水、電費按當地有關政府部門規定價格支付。
2.有線電視接入費每月 元；（從乙方購買電視且接入後收取）。
第十條 、因乙方責任終止合同的約定。
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同並收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1.擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用；
2.擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途；
3.欠租金累計達1個月並經甲方書面通知拒不支付的；
4.利用承租房屋進行違法活動；
第十一條、 合同終止。
租賃期間，除合同第十一條規定的條件出現時甲方可以提出終止合同外，甲方不得提出終止合同，乙方需提前終止合同的，需提前半個月書面或口頭通知甲方方產生效力。
如因國家建設、不可抗力因素，甲方必須終止合同時，應提前三個月書面通知乙方。甲方除退還乙方的剩餘租金和押金外，乙方的其他經濟損失甲方不予補償。
第十二條、 違約責任。
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須按每次向對方交納年度租金的____%向對方收違約金。
第十三條、 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任。
第十四條 、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的，以補充協議為准。
第十五條 、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字（無修改痕跡的）與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十六條、 本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。
第十七條 、本合同連同附表共____頁，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。
甲 方：____________乙 方：______________
代理人簽字：_________
見證人：______________
____ 年____月____日 ____ 年____月____日
附：交付房屋時電表度數 ，水表度數： 。
❽ 服務費可否開設備設施使用費
可以。屬於一種租賃費性質。
❾ 游樂場設施多少錢一平米 室內游樂場設施費用是多少錢
一平方大概在500-600元左右。
主要看游樂設備為主。
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而且一般都在一年左權右的時間就能回本。
以場地1000㎡為例，游樂設備投資在60-80W左右。（以蹦床公園舉例子的室內游樂園）