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租金每年遞增怎麼攤銷

發布時間:2021-01-18 07:27:24

『壹』 溢價攤銷額為什麼是逐期遞增

所計算的應計利息收入隨之逐期減少,每期按票面利率計算的利息大於債券投資的每期應計利息收入,其差額即為每期債券溢價攤銷數,所以每期溢價攤銷數隨之逐期增加

『貳』 高速公路折舊和攤銷成本增長是毛利率下降的原因么

不是,高速公路通行使用,各期只折舊收回成本,不有其他成本。當期毛利率下降的原因,是營業額比前期少。

『叄』 企業租賃經營用場地,簽訂了長期租賃合同,租金每年遞增1%,會計按著直線法攤銷,可以正常扣除嗎

其他業務支出應該按發票上列明的金額,按你的意思好像是一次性把二十年的租金計入其專他業務支出了,屬所以無論盈利還是虧損都是要調增的。虧損的話除非調增後的應納稅所得額還是小於零的才有利。
我認為如果把二十年的租金一次性計入的話也應該計入長期待攤費用,支付時按發票上金額計入其他業務支出,就和稅法一致了。

『肆』 會計第四題為什麼借差和貸差攤銷 攤銷額都遞增

既然是攤銷科目抄在貸方,那襲么就是
借:應收利息
貸:投資收益
持有至到期投資-利息調整
那麼,初始確認時, 持有至到期投資-利息調整因該在借方。應收利息大於投資收益。說明每期的票面利息大於實際利息的。那麼可以推斷各期的攤余成本在逐期減少。那麼攤余成本*實際利率=投資收益。所以投資收益科目會逐年較少。但是應收利息科目每期都想同,所以持有至到期投資-利息調整科目會逐年增加。

『伍』 房租費攤銷,租期為五年,第二年租金每年遞增5%,該怎樣攤銷這五年的房租費,第一年如何第二年至第五年如

以當年總租金/12,為每月攤銷費用。

『陸』 計算下年實體現金流量時,什麼情況下可以用「上年的實體現金流量×(1+增長率)」來計算

因為實體現金流量=稅後經營利潤+折舊與攤銷-經營營運資本增加回-凈經營長期答資產總投資,所以,只有當「稅後經營利潤、折舊與攤銷、經營營運資本增加、凈經營長期資產總投資」的增長率相同,即只有假設「稅後經營利潤、折舊與攤銷、經營營運資本增加、資本支出」與營業收入同比例增長的情況下,才可以用「上年的實體現金流量×(1+增長率)」來計算。
需要說明的是:如果題中假設「稅後經營利潤、折舊與攤銷、經營營運資本、資本支出與營業收入同比例增長」,則只有當「連續兩年的增長率相同」的情況下,才可以按照「上年的實體現金流量×(1+增長率)」計算。

『柒』 用實際利率法攤銷應付債券的折價,每期折價的攤銷額呈遞增還是遞減趨勢

簡單假設應付債券面值1000萬元,發行價格980萬元,不考慮發行費用;
作為發行方,開始拿專到的錢是980萬元屬,也就是欠別人本金980萬元;最後需要歸還的本金是1000萬元。
所以欠別人的本金越來越多;
推出實際利息應該越來越高;
而名義利息不變化;
最終得到折價=實際利息-名義利息,越來越多。

結論:遞增。

折價的每期攤銷額,就是每期本金的增加金額。准則中攤余成本。

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