無償佔用房屋支付使用費

㈠ 為什麼要求獻血無償,但使用者卻要支付費用的呢

作為一個醫生，就我對這個問題的一些看法提出來供大家斟酌。
首先，血液製品全部歸由各地方血站進行統一採集、檢驗、分離、保存和調配。各級醫院只能從血站領取血液制劑，而無法自己生產。也就是說血液製品的質量完全由血站控制而不是醫院控制。因此，因輸血導致病人罹患血液傳播性疾病並不是醫院的責任，醫院也無權對此負責。但多數老百姓並不清楚這些有關規定，而一味地將責任歸咎到醫生及醫院。
其次，醫院從血站取回的血液製品所需費用是由病人的住院費用支付，國家規定除血站可以適當收取採集、檢驗、保存等相應費用外，血站及醫院均不得收取額外得費用。但各地血站收取上述費用時所採取的標准存在一定的差異。
第三，也是我最不能容忍的一點就是，某些地方血站將無償的獻血分離成各種成分，如血漿、紅細胞懸浮液等等，並將其分別以高於全血的價格出售，以此牟取利益。事實上，從醫學的角度來看，的確是要求盡可能的進行成份輸血，而盡量減少輸全血。這一點在法律上也是這樣規定的。這樣做的目的確實是為了減少輸全血帶來的並發症以及更有效地利用有限的血液資源。可畢竟還是有相當的病人需要輸入全血來維持他們寶貴的生命。但問題在於，相當多的血站故意曲解法律的含義，將成份輸血人為推崇到了矯枉過正的地步，從而達到采一份血賺幾份錢的目的。以我所在的XX市血站來舉例，該血站只有成份血液製品而根本沒有庫存全血。在忍受不了每次申請全血卻被發來紅細胞懸浮液之後，我電話咨詢過該血站如果有病人需要全血應該怎麼辦，得到的答案讓我終身難忘——沒有庫存的全血，輸全血必須提前預約，然後派人去採集！！！如今社會買房子、訂車子、下館子、住酒店都講預約，那是行業需要。我作為一個年輕醫務工作者沒多少機會做上面那些事，卻在我的行業里被人教唆輸全血也需要預約。難道這也是行業需要？狗屁！這是令人發指的無恥行徑！除了人渣，我不想給他們第二個稱呼。誰能想像，在一個擁有三個三級甲等醫院和數個二級甲等醫院的中型城市裡，她的血站的冷庫裡面竟然沒有一袋救命的全血！！！而沒有全血的原因並不難猜到!恨！我恨透那些已經丟失了最起碼的職業道德的人渣們，他們不配也對不起他們身上的白大褂！盡管說我歹毒吧，但我真希望有一天，當他們出了車禍導致大出血生命垂危時，我能有機會告訴他們「對不起，血站沒有全血，將就來點紅細胞吧！」……
這就是我作為一個醫生想告訴大家的。

㈡ 徵收房屋房子所佔用的國有劃撥土地有補償嗎

有的。

劃撥的國有土地使用權都是無償取得的，原土地使用權人沒有向國家支付土地使用費用。國家為公共利益所需，要收回該土地時，也無需向原土地使用權人支付補償費。

換句話就是說，國家支付土地補償費的前提是土地使用權人取得土地時支付了土地使用費，在國家因為公共利益的需要徵收土地時，國家才給予返還。如果原劃撥的國有土地上建造有房屋，那麼在國家徵用該土地時，該房屋的合法所有權人就有權針對該房屋獲得補償或安置。

(2)無償佔用房屋支付使用費擴展閱讀

一、城市拆遷房屋補償：

按照市場價補償，即按照被拆遷房屋的同位置同區段新商品房的價格確定補償。

包括：土地使用權補償、房屋補償、裝修費、搬遷補助費、臨時安置補助費、經營性補助費、停產停業補償、設備設施搬遷費等。

二、徵收的土地屬於國有劃撥土地的

上述的補償項目中，土地使用權的補償，這一塊就沒有了。其他的，與出讓的土地一樣補償。

三、換個方式，如果繳納相當於土地出讓金的數額後

那補償款項中剩餘款項全歸你所有。

一個原則：不管是什麼形式的拆遷，都應當對地上附屬物作出補償。

以上是原則性的規定，具體拆遷中，還要看各地拆遷中的政策了。具體到當地相關部門咨詢。

㈢ 房屋租賃合同給工商和稅務是無償使用,還可以另起一份收費的嗎

題主，不是「可以」另起一份收費的，是「應該」另起一份收費的，並專且至少給到稅務。這屬樣說是有理由的，後面說理由。
當然，為了避免被質疑而引起對誠信的懷疑、進一步調查乃至處罰，這個收費的合同就說是經過雙方商議，進行了變更。
理由：稅收角度是有一個「視同銷售」概念的。即，就算真的是免費租賃合同，也會「視同」你收了租金，按這個核定的租金來計算稅金，要求你繳納。我們認為的「無償」，稅收政策是不認的。
政策依據：財稅〔2016〕36號文附件1第十四條：下列情形視同銷售服務、無形資產或者不動產：……單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用於公益事業或者以社會公眾為對象的除外。
房屋租賃合同屬於不動產經營租賃，也就是說，你提供的是「無償」，也會被認定為有償，稅務給你核定的租金水平是否高於你真實收費的也不一定。經濟賬算下來，不如提供真實的有償合同了。（除非你是用於公益事業或面向社會公眾，無償就是無償）
綜上所述，還請提供真實的收費合同。一方面，「無償」也沒有省下什麼稅金；另一方面，也是安心，不用總擔心被查到怎麼辦。

㈣ 企業將擁有房屋無償提供給職工使用，計提折舊

計提折舊時，因為是無償提供，所以，折舊費應記入應付職工薪酬--非貨幣性福利

借：應付職工薪酬--非貨幣性福利

貸：累計折舊

同時，將計提福利費歸集到費用中，也就是按照實際發生數額計提福利費

借：管理費用--折舊費

貸：應付職工薪酬---非貨幣性福利

(4)無償佔用房屋支付使用費擴展閱讀：

企業按照有關規定向職工支付工資、獎金、津貼等，借記「應付職工薪酬——工資」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」等科目。

企業從應付職工薪酬中扣還的各種款項(代墊的家屬葯費、個人所得稅等)，借記「應付職工薪酬」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」、「其他應收款」、「應交稅費——應交個人所得稅」等科目。

企業支付職工福利費、支付工會經費和職工教育經費用於工會運作和職工培訓或按照國家有關規定繳納社會保險費或住房公積金時，借記「應付職工薪酬——職工福利(或工會經費、職工教育經費、社會保險費、住房公積金)」科目，貸記「銀行存款」、「庫存現金」等科目。

企業以自產產品作為職工薪酬發放給職工時，應確認主營業務收入，借記「應付職工薪酬——非貨幣性福利」科目，貸記「主營業務收入」科目，同時結轉相關成本，涉及增值稅銷項稅額的，還應進行相應的處理。

企業支付租賃住房等資產供職工無償使用所發生的租金，借記「應付職工薪酬——非貨幣性福利」科目，貸記「銀行存款」等科目。

企業應當根據職工提供服務的受益對象，對發生的職工薪酬分別以下情況進行處理：

生產部門人員的職工薪酬，借記「生產成本」、「製造費用」、「勞務成本」科目，貸記本科目。管理部門人員的職工薪酬，借記「管理費用」科目，貸記本科目。

銷售人員的職工薪酬，借記「銷售費用」科目，貸記本科目。應由在建工程、研發支出負擔的職工薪酬，借記「在建工程」、「研發支出」科目，貸記本科目。

因解除與職工的勞動關系給予的補償，借記「管理費用」科目，貸記本科目。外商投資企業按規定從凈利潤中提取的職工獎勵及福利基金。

借記「利潤分配——提取的職工獎勵及福利基金」科目，貸記本科目。非貨幣性福利按產品或商品的市場公允價值,計入相關資產成本或當期損益。

㈤ 事業單位對無償使用的房屋進行升級改造和裝修的費用怎麼做賬啊

借：管理費用—裝修費
貸：銀行存款 等

㈥ 劃撥土地使用權的取得是無償的嗎

劃撥土地使用權的取得具有無償性。

1990年5月19日《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》(以下簡稱「暫行條例」)頒布以前，國家建設用地，包括國家進行經濟、文化、國防建設以及興辦社會公共事業，需要徵用集體所有的土地或者使用國有土地的，都是採取無償劃撥的方式獲得土地使用權。

無償取得劃撥土地使用權的土地使用者，因遷移、解散、撤銷、破產或者其他原因而停止使用的，由市、縣(市)區人民政府收回無償劃撥的土地。

對無償劃撥土地使用權，市、縣(市)區人民政府根據城市建設發展需要和城市規劃的要求，可以無償收回。無償收回劃撥土地使用權時，對其地上建築物、其他附著物，市、縣(市)區人民政府應當根據實際情況給予補償。

(6)無償佔用房屋支付使用費擴展閱讀

無償劃撥的土地類型

1、國家投資的黨政軍機關、行政事業辦公用地、住宅建設用地以及軍事用地；

2、城市公共設施用地和公益事業用地；

3、國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地；

4、國辦大專院校和中小學的建設用地；

5、國營工業建設用地，包括新建國營工業企業，以及各類工業企業(不含外商投資企業)在劃撥用地的廠區內新建、改擴建與原用地性質相同生產型項目和建設與生產有關的輔助設施(如辦公室、化驗室、展銷室、倒班宿舍、職工浴池、食堂等)；

參考資料來源：網路-劃撥土地使用權

㈦ 無償使用的房子交的印花稅怎麼做費用

印花稅直接入公司的管理費用即可，房租費由於未實際支付，不能入公司的費用。所開發票留存備查。

㈧ 子公司無償使用公司固定資產（機器設備）產權不轉移，不支付任何費用，有無稅務風險

母公司無償提供子公司固定資產，無涉稅風險，反而因無資產使用成本而增加利潤，進而增加稅負，企業多納稅，稅局又何樂而不為呢。