土地增值為什麼還要攤銷

Ⅰ 國企改制土地評估增值入帳後能否進行攤銷

不提折舊，不攤銷。

Ⅱ 土地增值攤銷年限稅法如何

土地復使用權屬於無形資產，按照《企制業會計准則第6號--無形資產》規定處理。
第十七條：使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統合理攤銷。
我國的土地使用權在取得時，土地證上都有年限，在不超過上面的年限內攤銷即可。
第十二條：無形資產應當按照成本進行初始計量。外購無形資產的成本，包括購買價款、相關稅費以及直接歸屬於使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。
因此土地使用權的增值在沒有就該權益進行處置時是不能體現的，所謂的增值在會計上是不做處理的。

Ⅲ 求助陳老師，關於評估增值土地的攤銷問題

如果增值部分不入賬，不多提攤銷，如果入賬則應在剩餘期限內攤銷

Ⅳ 會計每天都干什麼

會計工資由於地區不同，而各不相同。

一般普通會計的工資水平都不會太高，平均工作需要根據所在城市來定，一般一線城市在6000元左右，二三線城市在4000元左右，四五線城市在3000元左右。

出納2500-3500元，也有一些單位比較高，但這部分基本不對外招聘。

會計3500-5000元，會計主管4500-7000元，這些崗位屬於工作可以量化、技能可以評估，所以工資比較透明。

財務經理6000-15000，財務總監10000-30000，這兩個崗位不但涉及個人能力，還需要一定的人脈和豐富的經驗，所以幅度很大。

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Ⅳ 我單位土地屬劃撥性質，土地證上未標注年限，如何攤銷另外，土地在增值，為什麼還要進行攤銷

單位土地屬劃撥性質,一般50年，攤銷和增值或負增值不搭界，在財務上必須版做此處理，換句話說在依法避稅權，若不做此帳企業多交所得稅你肯嗎？（況且沒有人同情）。

補充：劃撥性質僅僅是說明貴單位在當時的歷史條件下，沒有交足足夠的土地轉國有性質的土地轉讓金而言。現在要轉，還是要補交剩餘那部分，無非就是現在和從前補交的費率不同了。

Ⅵ 關於無形資產攤銷年限

《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》規定：

第六十七條 無形資產按照直線法計算的攤銷費用，准予扣除。

無形資產的攤銷年限不得低於10年。

作為投資或者受讓的無形資產，有關法律規定或者合同約定使用年限的，可以按照規定或者約定的使用年限分期攤銷。

按10年攤銷，攤銷時：

借：相關科目--無形資產攤銷費

貸：無形資產

(6)土地增值為什麼還要攤銷擴展閱讀：

無形資產攤銷是對無形資產原價在其有效期限內攤銷的方法。無形資產攤銷一般採用直線法，攤銷時直接計入「無形資產」科目的借方，無需另設攤銷科目。無形資產原價減去無形資產的余額即為無形資產的累計攤銷數 額。為了提供企業無形資產計提攤銷額的有關數據，企業更換舊帳時，要註明每項無形資產的原價。

按照使用年限，將無形資產分為期限型無形資產和無期限型無形資產兩大類。所謂期限型無形資產，即隨該項無形資產的使用，其使用壽命會越來越短，最終在一定的使用年限之後，它將不再屬於該企業的一項資產。

這個使用期限正如現行會計制度的規定。如專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權等。所謂無期限型的無形資產，主要是指那些沒有法律規定、合同規定、或公認的使用年限的無形資產。而這里的無期限是一個相對概念，而非絕對的。

它是指企業在良好的運行期間的無期限，如果企業面臨倒閉，該項相對意義上的無期限型無形資產也隨之消失了。如企業的商譽。對於期限型無形資產，隨著使用，它會像固定資產等有形資產一樣，價值越來越低，因此也能稱為價值遞耗類無形資產；而對於無期限型無形資產，隨著使用，它會發揮越來越大的效用，而不是價值遞耗，因此該類無形資產也能稱為價值遞增類無形資產。

之所以這樣分類是因為時間期限是一個客觀的標准，只要有時間限制，它就是期限型無形資產，否則，為無期限型，一目瞭然。相比先行《企業會計制度》的規定將無形資產分為可辨認與不可辨認兩大類的分類標准而言更客觀。

資產是指由企業過去經營交易或各項事項形成的，由企業擁有或控制的，預期會給企業帶來經濟利益的資源。

資產指任何公司、機構和個人擁有的任何具有商業或交換價值的東西。

資產的分類很多，如流動資產、固定資產、有形資產、無形資產、不動產等。

Ⅶ 無形資產中土地評估增值是否繳納所得稅

你在來問題中說「無形自資產中土地評估增值是否繳納稅」，我說不用繳納
企業所得稅
。但是土地評估增值部分只要
攤銷
，就要按照攤銷部分乘以適用稅率繳納所得稅，不攤銷則不用計算繳納。帳務處理如下：土地經評估增值部分入賬：借記「無形資產－
土地使用權
」科目，貸記「
資本公積
－土地評估增值」科目。在作土地攤銷時，還按照原來的價值依據使用年限進行攤銷，增值部分不可攤銷，如攤銷要進行所得稅
納稅調整
。以上特此回答！

Ⅷ 取得土地使用權所支付的金額在土地增值稅清算時需要按已售面積攤銷嗎

是的，只能按按已售部分扣除。

Ⅸ 土地以前沒有攤銷，因為沒有做賬為了貸款後來又評估了，評估後土地升值了，該怎麼入賬，又怎麼攤銷

土地以前沒有攤銷，因為沒有做賬？為了貸款後來又評估了，評估後土地版升值了，該怎麼入賬權，——按照新的評估價值入賬。

又怎麼攤銷？——在剩餘的土地使用權的年限內，平均攤銷。

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