⑴ K3軟體是否應確認為無形資產
財政部、國家稅務總局聯合下發了《關於企業所得稅若干優惠政策的通知》（財稅〔2008〕1號）文件。該文件第一條第五款規定：「企事業單位購進軟體，凡符合固定資產或無形資產確認條件的，可以按照固定資產或無形資產進行核算，經主管稅務機關核准，其折舊或攤銷年限可以適當縮短，最短可為2年。」該文件是新《企業所得稅法》實施後首次對外購軟體的稅務處理進行明確。
外購軟體確認為無形資產或固定資產，產生的稅收負擔是不相同的。在企業的不同經營環境（盈利或虧損）下，不同的確認方法，產生的現金凈流量是不相同的。
軟體確認為無形資產或固定資產，其依據主要是《財政部關於促進企業技術進步有關財務稅收問題的通知》（財工字〔1996〕41號）第四條第四款的規定：「企業購入的計算機應用軟體，隨同計算機一起購入的，計入固定資產價值；單獨購入的，作為無形資產管理。」或依據《國家稅務總局企業所得稅稅前扣除辦法》（國稅發〔2000〕84號）第三十條規定：「納稅人購買計算機硬體所附帶的軟體，未單獨計價的，應並入計算機硬體作為固定資產管理；單獨計價的軟體，應作為無形資產管理。」根據上述兩個文件規定可知：外購計算機附帶的軟體，主要是依據軟體單獨計價與否來劃分為無形資產或固定資產。
⑵ 金蝶K3無形資產科目不動產證如何增加
無形資產不屬於不動產,只有使用權,沒有所有權。