Ⅰ 請問工程建設期間，土地無形資產攤銷計入管理費用還是在建工程
新准則下，由於土地使用權的年限與房屋建築物折舊年限不同，根據《企業會計准則第6號——無形資產》的應用指南規定，不再轉入固定資產價值，而是始終留在無形資產科目中，並按權證年限攤銷。
根據6號准則第17條規定，無形資產的攤銷金額一般應當計入當期損益，其他會計准則另有規定的除外。由於合法取得土地使用權是從事建造活動的基本前提，因此該期間內的土地使用權攤銷也就是相關房屋建築物達到預定可使用狀態所必需的必要、合理的支出。因此，相關房屋建築物的建造期間內，所佔土地使用權的攤銷可以計入房屋建築物的建造成本中。房屋建築物達到預定可使用狀態之後的攤銷額應計入當期損益處理。
個人認為：在自建自用的情況下，建設期土地使用權攤銷不應計入「再建工程」
1、從實務出發，一般情況是：先有土地使用權，再有地上建築物的建造。這時，土地使用權會進入「無形資產」核算。
2、准則的主導是：土地使用權進入「無形資產」，從初始入賬、後續計量、處置。這樣，嚴格的區分，就是為了解決，地上建築物的後續計量問題。
現在，若在一個建造地上自用建築物等不動產時，把攤銷計入「在建工程」，有違准則的初衷。
3、把土地使用權攤銷計入「在建工程」，有把「應當當期費用化」的費用，轉化成資本化。有違資本化的定義。
但做題還是建議按照教材上的規定執行
Ⅱ 預付全年租地費,再每月分攤的分錄怎麼做
預付全年租地費作分錄
借：預付賬款—出租地主人（土地租回賃費）
貸：銀行存款
土地開始使時計提答土地租賃費作分錄
借：管理費用—土地租賃費
貸：預收賬款—預提土地租賃費
收到對方土地租賃發票作分錄
借：預收賬款—預提土地租賃費
貸：預付賬款—出租地主人（土地租賃費）
Ⅲ 工程施工期間無形資產土地能否攤銷
於土地使用權是一項特殊的資產,在取得而未開發使用時,根據《企業會計准則-無形內資產》的規定作為容無形資產核算;而在開發使用後將構成工程項目的一部份作為固定資產核算。
土地使用權轉入相關項目的確認金額=(每單位面積的購價-作為無形資產已攤銷額)×該項目佔地面積
預留的凈殘值=土地使用權單位面積的年攤銷額×(土地的使用年限-固定資產的折舊年限-建設周期-土地作為無形資產已攤銷年限)×該項目佔地面積
土地使用權的折舊總額=土地使用權轉入相關項目的確認金額-預留的凈殘值
形成固定資產的土地使用權的年折舊額=土地使用權的折舊總額÷固定資產的使用年限
包含土地使用權的固定資產的年折舊額=(建築物的建造成本+土地使用權的折舊總額-建築物的預留凈殘值)÷固定資產的使用年限
Ⅳ 會計學單位租地計入什麼科目
首先我可以給你兩個建議，在《新會計准則》要求下結合企業自身的特點視情況可以這樣確認。（如果不是房地產開發企業）
一、你所出租年限占出租土地使用權年限的比例較大（假如出租土地使用年限50年，出租年限50年）這樣的話，按照會計原則實質重於形式，你可以確認為無形資產-土地使用權，並在使用期限內進行攤銷。
取得時(辦理完手續取得發票)：
借：無形資產-土地使用權
貸：其他應收款
攤銷時：
借：管理費用-無形資產攤銷
貸：累計攤銷
二、你所出租年限占出租土地使用權年限的比例較小（假如出租土地使用年限50年，出租年限20年）這樣的話，你就不能確認為無形資產-土地使用權，根據《企業會計制度》的規定，只對購入的土地使用權及以支付土地出讓金方式取得的土地使用權，按無形資產——土地使用權來進行賬務處理。應計入長期待攤費用進行核算
取得時：
借：長期待攤費用
貸：其他應收款
攤銷時：
借：管理費用（製造費用等費用科目，按受益對象分配）
貸：長期待攤費用
其次說明一點，如果你是房地產開發企業的話，根本不能做無形資產——土地使用權，要記入你所建造用於出售的房屋及建築物的成本核算。
最後我想說你所問的」會計學單位租地計入什麼科目「？這個我感覺不應該這樣問，既然你提到記入什麼科目，那肯定是會計的賬務處理，你應該問「租入土地時的賬務處理」，呵呵，見笑了，有機會再來回答問題了，我上班著里。
Ⅳ 項目建設期是否對無形資產土地使用權進行攤銷
於土地使用權是一項特殊的資產,在取得而未開發使用時,根據《企業會計回准則-無形資產答》的規定作為無形資產核算;而在開發使用後將構成工程項目的一部份作為固定資產核算。
土地使用權轉入相關項目的確認金額=(每單位面積的購價-作為無形資產已攤銷額)×該項目佔地面積
預留的凈殘值=土地使用權單位面積的年攤銷額×(土地的使用年限-固定資產的折舊年限-建設周期-土地作為無形資產已攤銷年限)×該項目佔地面積
土地使用權的折舊總額=土地使用權轉入相關項目的確認金額-預留的凈殘值
形成固定資產的土地使用權的年折舊額=土地使用權的折舊總額÷固定資產的使用年限
包含土地使用權的固定資產的年折舊額=(建築物的建造成本+土地使用權的折舊總額-建築物的預留凈殘值)÷固定資產的使用年限