物業收取車位使用費的責任

1. 私家地下車位每月交物業管理費,車輛損壞誰的責任

如果您確定您抄繳納的是車位物業管襲理費，那您可以向物業要求賠償。在物業管理費內容中，其中一項就是保險費，物業應該上車庫險，而且既然是管理費的，就說明物業具有管理責任。同時也造成您的合同是無效合同。您先搜集證據，走司法程序。

2. 物業是否有權收取車位服務費

應該沒有。物業是為小區居民和業主服務的。車位一般不收費。除非是公共停車場，而且他還得有收費許可證。

3. 買了車位交車位管理費物業有什麼責任

物業公司沒有權利出售停車位，我國《房地產管理法》、《土地管理法》以及《物權法》規定：物業管理區域內的土地使用權歸廣大業主所有，任何單位和個人沒有權利處分。

停車位是地上用於停放機動車使用物業公司只能在物業服務合同規定的授權范圍內行使管理權，物業公司沒有權利越俎代庖謀取物業公司的私利。

停車位物業公司只能在物業服務合同期內與車主簽訂租賃協議停車收益經過業委會同意用於管理區域的公共服務開支，余額納入專項維修資金賬戶，車主就是要化停車費讓沒有車的業主受益。

(3)物業收取車位使用費的責任擴展閱讀

固定資產其他費用包括建設管理費、建設用地費、可行性研究費、研究試驗費、勘察設計費、環境影響評價費、勞動安全衛生評價費、場地准備及臨時設施費、引進技術和設備其他費用、工程保險費、聯合試運轉費、特殊設備安全監督檢驗費、市政公用設施費。

建設管理費包括建設單位管理費、工程監理費、工程質量監督費、招標代理費、工程造價咨詢費。

根據《財政部、國家發展改革委員會關於取消和停止徵收100項行政事業性收費的通知》（財綜【2008】78號），自2009年1月1日起，全國統一取消工程質量監督費、工程定額測定費。因此，目前建設管理費已不包括工程質量監督費。

4. 已經買下的私家車位，為何還要交物業管理費法律依據又在哪

產權車位的管理費相當於房子的物業費，但比物業費低得多。車庫也需要保潔，也需要保安，也需要規劃，維護，保養，值守。

既然是產權車位，那就是為廣大本小區業主服務的場所，也就少不了工作人員。工作人員承擔著車庫的車輛日常進出管理，維護，保養，保潔，保安，防止外來車輛隨意進入，還要架設監控設備以保護業主車輛安全等等。可想而知，如果車庫沒人管理，那將會是個什麼樣子啊！

拓展資料

我將用兩個步驟回答你的問題。

首先，停車位的產權問題。

1，當你買房子的時候，你的停車位是在一個包裹里買的（詳見合同購買房子）。標明停車位（車庫或車庫）是否包括在內。如果是的話，那就是購買停車位的合法證明。它必須在我們的寧波地區的銷售代碼文本中陳述。

2，目前，大多數停車位在全國只有使用權，沒有產權（只有車庫有產權），如果物業公司想公開出售停車位，就必須到房地產管理部門備案，並允許相關證件出賣DOC。文物，如果不應該是非法銷售（具體可以撥打114檢查當地房屋）生產管理咨詢）

，房地產的公共部分由社區所有業主所有。財產無權出售。看看銷售合同。有些開發商很不錯。他們將表明地下停車場是開發商所有的。房地產買賣必須由開發商委託。財產沒有單獨出售的權利。

二，停車管理費。

1，在寧波購買的停車位的業主將根據物業區的停車收費管理措施每月支付30或50元的停車管理費（主要包括車庫電費和停車場清潔費）。住宅面積和運營成本評估，但最高收費為每月50元。

2，每個小區停車費必須由當地物價局提出，可以認為是合理的收費，如果物業公司沒有文件，就可以把物業視為亂收費，拒絕支付停車費。

3，政策因地區而異。114可以擊中

5. 小區買的停車位，交了物業管理費，還經常被別人佔用車位，法律上物業需要承擔什麼責任

這必須的，你不僅買了車位還得交物業肯定是物業全責。不過還得問下買車位是跟誰買的？

6. 小區物業有權利收取車位費嗎

你好，車位的租、售價格由物業公司和業主合同約定；按規定，物業管理企業為小區居民和車輛辦理進出小區的《通行證》，不得收取費用。你可把詳細情況向我局價格舉報中心反映。

7. 小區車位管理費收取是否合法

1、小區車位管理費收取在一定的條件下是合法的。物業收取小區停車費是有前提條件的。根據物權法規定，業主可以設立業主大會，選舉業主委員會。有關共有和共同管理權利的其他重大事項，由業主共同決定。業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。

2、對於小區內部共有和共同管理的事項，應由業主大會或者業主委員會依據法定和共同議定的議事規則共同決定，該決定對全體業主具有約束力。如少數業主認為業主大會的決定侵害了合法權益的，可以根據物權法的規定向人民法院起訴。

3、實踐中，如小區物業未徵得業主同意，擅自收取停車費，屬於侵害業主合法權益的行為。因為，物業收取停車費用，應當是由業主大會或者業主委員會作出決定，業主委員會再委託物業代為收取停車費，物業同時可獲取相關服務、維護費用。

4、根據《物業服務收費管理辦法》，如果物業根據與業主的協商一致提供了相應服務，就可以收取相關費用。

第2條規定，物業服務收費，是指物業管理企業按照物業服務合同的約定，對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理，維護相關區域內的環境衛生和秩序，向業主所收取的費用。因此，物業可以收取管理小區停車位服務費用。

(7)物業收取車位使用費的責任擴展閱讀：

如果遇到物業公司違規收取小車管理費可以這樣維權：

1、在物業管理糾紛案件中，對涉及業主公共利益的，業主委員會可以作為原告提起訴訟。但在司法實踐中，對於建築物區分所有權糾紛及物業管理糾紛，業主委員會可以作為原告提起訴訟。根據物權法第78條規定，業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。

2、就業主委員會而言，作為業主大會的執行機構，由業主大會選舉成立，並向物業所在地的區、縣人民政府房地產行政主管部門和街道辦事處、鄉鎮人民政府備案，依法成立。

3、業主委員會作為業主大會的執行機構代表全體業主共同利益，向社會各方反映業主集中的意願和要求，對涉及業主共同利益的事項，業主委員會可以代表全體業主進行處理。

8. 關於物業收取車位管理費

您好：
關於收取車位管理費，主要是看當初簽訂的物業服務管理合同中是否有明確的約定，如果沒有約定，則物業公司無權私自設立收費項目。同時車位您已經買下，物業公司也無權收費。