無形資產收取租金營業費

⑴ 轉移無形資產的使用權時，若發生營業稅，是要計入其他業務成本還是營業外支出呢

這要分情況。具體解析如下：
無形資產是指企業為生產商品、提供勞務，出租給他人或為管理目的而持有的、沒有實物形態的非貨幣性長期資產。無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權、特許權、商譽等。企業所擁有的無形資產，可以依法轉讓。企業轉讓無形資產的方式有兩種：一是轉讓其使用權，二是轉讓其所有權。無形資產使用權的轉讓即無形資產出租，而無形資產所有權的轉讓主要表現為出售無形資產，此外，也包括用無形資產抵償債務、用無形資產換入非貨幣性資產等。用不同方式轉讓無形資產，其相應的會計賬務處理方法不同。

根據《營業稅暫行條例》及《營業稅稅目注釋》規定：轉讓無形資產的所有權或使用權的單位和個人應納營業稅額按照營業額和規定的稅率計算，其計算公式為： 應納稅額＝營業額×稅率、轉讓無形資產的營業稅稅率為5％。由於不同方式轉讓無形資產的會計賬務處理不同，相應地轉讓無形資產應交營業稅的賬務處理也不相同。

（一）轉讓無形資產使用權應交營業稅的賬務處理

無形資產使用權的轉讓僅僅是將部分使用權讓渡給其他單位或個人，出讓方仍保留對該無形資產的所有權，因而仍擁有使用、收益和處置的權利。受讓方只能取得無形資產的使用權，在合同規定的范圍內合理使用而無權轉讓。在轉讓無形資產使用權的情況下，由於轉讓企業仍擁有無形資產的所有權，因此不注銷無形資產的賬面價值，轉讓取得的收入計入其他業務收入，發生與轉讓有關的各種費用支出計入其他業務支出。轉讓無形資產使用權應交的營業稅屬於與轉讓有關的支出，因而計入其他業務支出。

例如：A公司與H企業於2002年底達成協議，A公司允許H企業2003年使用其某一商標，H企業於2003年每月月初向A公司支付商標使用費50000元。則A公司的相關賬務處理為：

每月月初收到商標使用費時：

借：銀行存款50000

貸：其他業務收入50000

同時計算出應繳納的營業稅（50000×5％），並作如下賬務處理：

借：其他業務支出 2500

貸：應交稅金——交營業稅 2500

（二）出售無形資產應交營業稅的賬務處理

出售無形資產是無形資產所有權轉讓的主要形式，出售人不再保留無形資產的所有權，因而不再擁有使用、收益和處置的權利。在出售無形資產的情況下，由於出售企業不再擁有無形資產的所有權，因此，應當注銷所出售無形資產的賬面價值（即無形資產賬面余額與相應的己計提減值准備），出售無形資產實際取得的轉讓收入與該項無形資產賬面價值的差額計入營業外收入或營業外支出。出售無形資產應交的營業稅，則作為相應營業外收入的減少或營業外支出的增加。

例如：B公司於2003年7月18日將擁有的一項專利權出售，取得收入300 000元，應交的營業稅為15 000元。該專利權的賬面余額230 000元。已計提的減值准備為10 000元，則B公司的相關賬務處理為：

借：銀行存款 300 000
無形資產減值准備 10 000

貸：無形資產230 000
營業外收入 65 000
應交稅金——交營業稅 15 000

（三）用無形資產抵償債務應交營業稅的賬務處理

用無形資產抵償債務是企業債務重組的一種方式。這里所轉讓的是無形資產的所有權，應當注銷用以抵償債務的無形資產的賬面價值。根據債務重組的有關會計處理方法，債務人用非現金資產清償債務時，按照所清償債務的賬面價值結轉債務，應付債務的賬面價值小於用以清償債務的非現金資產賬面價值和支付的相關稅費的差額，直接計入當期營業外支出；應付債務的賬面價值大於用以清償債務的非現金資產賬面價值和支付的相關稅費的差額，計入資本公積。

例如 C公司欠K企業購貨款500000元，由於資金周轉困難，短期內無法支付貨款。經協商，2003年8月15日達成協議，K企業同意C公司立即以一項專利權清償債務。該專利權的賬面余額425000元，未計提減值准備，這項專利權轉讓應交營業稅25000元（即500 000×5％），則C公司的相關賬務處理為：

借：應付賬款 500 000

貸：無形資產 425 000
應交稅金——交營業稅 25 000
資本公積 50000

（四）用無形資產換入非貨幣性資產應交營業稅的賬務處理

用無形資產換入非貨幣性資產屬於非貨幣性交易。這里所轉讓的是無形資產的所有權，應當注銷所換出的無形資產的賬面價值。根據非貨幣性交易的有關會計處理方法，在不涉及補價的情況下，企業應以換出資產的賬面價值加上應支付的相關稅費，作為換入資產的入賬價值。在涉及補價的情況下，支付補價的企業應以換出資產的賬面價值加上補價和應支付的相關稅費作為換入資產的入賬價值，收到補價的企業，應按換出資產賬面價值減去補價加上應確認的收益和應支付的相關稅費，作為換入資產的入賬價值。

例如：D公司以其一項專利權與M企業的一台設備（該設備無需安裝）交換。D公司的該項專利權賬面余額450 000元，已計提減值准備100 000元，公允價值為400 000元。M企業的該台設備賬面原價為500 000元，已計提折舊100 000，公允價值為400 000元。D公司換入的設備作為自用固定資產。這里，專利權與設備交換的這項交易，不涉及貨幣性資產，也不涉及補價，因此屬於非貨幣性交易。D公司換出專利權應交營業稅20 000元（即400 000×5％） 換入的設備應按換出專利權的賬面價值350 000元（即450 000－100 000）加上應交營業稅20 000元作為入賬價值。則D公司相關的賬務處理為

借：固定資產 370 000
無形資產減值准備 100 000

貸：無形資產450 000
應交稅金——交營業稅 20 000
希望對你有所幫助哈！

⑵ 無形資產的攤銷會影響年度利潤總額嗎

肯定會影響年度利潤總額的。無形資產的攤銷，可能計入費用，可能計入成本。回無論計入費用答還是成本均會對當期利潤產生影響。
年度利潤總額是一家公司在一年的營業收入中扣除成本消耗及營業稅後的剩餘，這就是人們通常所說的盈利，它與年度營業收入間的關系為:
年度營業利潤=年度營業收入-年度營業成本-年度營業稅金及附加-期間費用-資產減值損失+公允價值變動收益-公允價值變動損失 + 投資收益(-投資損失)
年度利潤總額=年度營業利潤+年度營業外收入-年度營業外支出
凈利潤=利潤總額-所得稅費用

⑶ 出租房產繳納的房產稅是列支管理費用還是計入營業稅金中請高手解答，並列出相關法律法規

出租房產繳納的房產稅是列支其他業務成本中，
其他業務收入是指企業除主營業務以外的其他附帶業務所取得的收入,材料銷售收入（企業生產銷售的殘次品、附產品、廢品和下腳料收入）、無形資產轉讓收入、以經營租賃方式固定資產出租收入、代購代銷、包裝物出租收入。

其他業務支出包括房屋中介機構的支出，無形資產轉讓的成本，銷售的材料物資的成本以及商業用房經營成本。包括其他業務所發生的成本費用以及應由其他業務負擔的流轉稅。

⑷ 無形資產處置，產生各項費用應計入哪個科目

處置來無形資產應交的營來自稅應計入哪個科目---應計入「營業稅金及附加」科目營業稅金及附加由「主營業務稅金及附加」科目改名，「營業稅金及附加」帳戶屬於損益類帳戶，用來核算小企業日常主要經營活動應負擔的稅金及附加，包括營業稅、消費稅、城市維護建設稅、資源稅、土地增值稅和教育費附加等。營業稅是國家對提供各種應稅勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人徵收的稅種。營業稅按照營業額或交易金額的大小乘以相應的稅率計算。

⑸ 企業出售固定資產，無形資產取得的收入，應分別計入什麼科目

出售固定資產：

第一步，將要處置的固定資產轉入清理 分錄為

借：固定資產清理專

累計折舊

貸：固定資產

第二屬步，發生清理費用時 分錄為：

借：固定資產清理

貸：銀行存款

應繳稅費

第三步，處置收入 分錄為：

借：銀行存款 或現金

貸：固定資產清理

第四步， 清理凈損益 分錄為：

1、如果是凈收益

借：固定資產清理

貸：營業外收入

2、如果是凈損失

借：營業外支出

貸：固定資產清理

無形資產取得：

借：無形資產

貸：銀行存款

(5)無形資產收取租金營業費擴展閱讀：

關於銷售固定資產的稅費：

1、銷售使用過的固定資產同時具備以下三個條件的免徵增值稅。

第一、屬於企業企業固定資產目錄所列貨物；

第二、企業按固定資產管理，並確以使用過的貨物；

第三、銷售價格不超過其原值的貨物。

其中有一個條件不具備就按照4%的徵收率減半徵收增值稅。

2、企業銷售自己使用過的屬於應征消費稅的機動車、遊艇、摩托車，售價超過原值的，按
4%的徵收率減半徵收增值稅；售價未超過原值的，免徵增值稅。

3、銷售不動產（銷售建築物或構築物、銷售其他土地附著物）按照5%的稅率徵收營業稅。

⑹ 無形資產「轉銷」是通過「管理費用」還是「營業外支出」

無形資產的應攤銷金額為其成本扣除預計殘值後的金額。已計提減版值准備的無形權資產，還應扣除已計提的無形資產減值准備累計金額。
新會計准則規定，
1、攤銷范圍使用壽命有限的無形資產應進行攤銷，通常將其殘值視為零。
使用壽命不確定的無形資產不應攤銷，但要計提減值准備。
2、攤銷時間企業應當按月對無形資產進行攤銷。對於使用壽命有限的無形資產應當自可供使用(即其達到預定用途)當月起開始攤銷，處置當月不再攤銷。
3、去向企業自用的無形資產，其攤銷金額計入管理費用;
出租的無形資產，其攤銷金額計入其他業務成本;
某項無形資產包含的經濟利益通過所生產的產品或其他資產實現的，其攤銷金額應當計入相關資產成本。
因此無形資產「轉銷」是通過「管理費用」、「其他業務成本」、「生產成本」等科目

⑺ 專門用於生產某種產品的無形資產計提的攤銷費用計入製造費用，不影響企業營業利潤嗎

營業利潤=營業收入-營業成本-營業稅金及附加-銷售費用-管理費用-財務費用-資產減版值損失+公允價值變動權收益（-公允價值變動損失）+投資收益（-投資損失）

專門用於生產某種產品的無形資產計提的攤銷費用計入製造費用，轉入營業成本，計算當期損益，影響當期營業利潤。

⑻ 企業出售固定資產，無形資產取得的收入，應分別計入什麼科目

企業出售固定資產，走固定資產清理科目，如果賺了，就是營業外收入！
1、借：專固定資屬產清理
累計折舊
貸：固定資產
2、發生清理費用時
借：固定資產
貸：銀行存款
3、收到過失人賠償時
借：其他應收款
貸：固定資產清理
4、處理固定資產收益
借:固定資產
貸：營業外收入
5、處理固定資產損失
借：營業外支出
貸:固定資產

⑼ 轉讓無形資產使用權取得的收入計入哪個科目

有兩種情況：

1、轉讓無形資產使用權可以比照企業出租無形資產所取得的收入

借：銀行存款版（其他應收權款等）

貸：其他業務收入

2、結轉該無形資產的攤銷

借：其他業務成本

貸：累計攤銷

(9)無形資產收取租金營業費擴展閱讀：

無形資產（Intangible Assets）是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產。無形資產具有廣義和狹義之分，廣義的無形資產包括貨幣資金、應收帳款、金融資產、長期股權投資、專利權、商標權等，因為它們沒有物質實體，而是表現為某種法定權利或技術。但是，會計上通常將無形資產作狹義的理解，即將專利權、商標權等稱為無形資產。

⑽ 出租無形資產的攤銷,與攤銷額應區分情況分別計入a管理費用b其他業務成本c營業外支出 d待攤費用

出租無形資產，因取得的收入計入其他業務收入，所以對應的攤銷額應計入其他業務成本。因此，選B